بازار اوراق مسکن؛ کاهش تقاضای مسکن در مرداد

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند۹۵ (تسه۹۵۱۲) با افت ۰۲/ ۰ درصدی به قیمت ۶۴ هزار و ۴۰۵ تومان معامله شدند.

با وجود لمس سقف ۷۰ هزار تومانی «تسه»ها در میانه تیر، کاهش تدریجی تقاضای مسکن از میانه تیر، میانگین «تسه»ها را به ۶۷ هزار و ۶۰۰ تومان رساند. در مرداد اما افت تدریجی تقاضا، «تسه»ها را در بازه ۶۴ تا ۶۷ هزار تومان قرار داد. پس از جهش ۲۷۸ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در اردیبهشت، افت ۱/ ۲۲ درصدی تعداد معاملات در خرداد و افت ۹ درصدی در تیر رقم خورد.

گزارش اولیه از سامانه معاملات، افت ۱۳ درصدی تعداد معاملات مرداد در تهران را نسبت به تیر نشان می‌دهد. همچنان پایین بودن قدرت خرید متقاضیان (سهم ۳/ ۵۶ درصدی معاملات تیر از واحدهای زیر ۵۰۰ میلیون تومان) و خروج بخشی از تقاضای سرمایه‌ای با تشدید نوسان بازارهای موازی، از عوامل افت تقاضا است.

منبع: دنیای اقتصاد