چرا قیمت مسکن افزایش یافت؟
ایسنا نوشت: دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: اگر میتوانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
فرشید پورحاجت در خصوص عوامل تاثیرگذار افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: در پنج سال گذشته با رکودی در بازار مسکن مواجه بودیم و این مساله باعث شد تا قیمت مسکن در طول آن سالها افزایش پیدا نکند اما بخشی از افزایش قیمت مسکن از سال گذشته تا کنون به دلیل انباشت تورمی بوده که در سالهای قبل، خود را در بازار مسکن نشان نداده بود.
وی با بیان اینکه تورم بر روی قیمت مسکن مانند سایر کالاها، اثرگذار است، افزود: این تورم در طول دوران رکود انباشته و خود را در قیمتها نشان نداده بود اما اکنون و در دوران رونق، انباشت تورمهای دوران گذشته باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن تصریح کرد: اینکه با رشد قیمتها در بازار مسکن مواجه شدهایم، بخشی از آن به دلیل نوسانات قیمت ارز و دلار است. همچنین رکود در صنعت ساختمان، عدم تمایل به ساخت و ساز مسکن و کاهش عرضه مسکن در بازار از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن هستند.
پورحاجت بیان کرد: اگر میتوانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، مناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم. اینکه تولید مسکن متناسب با نیاز بازار نیست، یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن در بازار است.
وی ادامه داد: یکی دیگر از عواملی که اکنون باعث تشدید قیمتها در بازار مسکن شده است، منحرف شدن پولهای سرگردان به سمت بازار مسکن است زیرا با نوساناتی که در بازار ارز به وجود آمد، بخشی از پولهای سرگردان به سمت بازار مسکن روانه شدند و این موضوع باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن گفت: کمبود زمین در بازار مسکن نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن است زیرا متناسب با تقاضایی که برای ساخت و ساز وجود دارد، زمین برای واگذاری نیست و این موضوع بر روی قیمتها اثرگذار است. همچنین مشاوران املاک نیز در این تلاطم قیمتها بسیار نقش آفرینی کردهاند و در افزایش قیمت مسکن در بازار اثرگذار بودهاند.
نه کار تحریم آمریکاست و دست نشاندگان پلید و دشمن صهیونیستی و ... فقط حرف میزنید مردم بدبخت رو کردید موش آزمایشگاهی هر جا کم میارید و متوجه میشوید که هر کی هر کیه یا دنبال تورم مخفی میرید یا ایادی خارجی خجالت آوره که بگویم گرانی مسکن کاملا هدایت شده از سوی دولت بود وقتی در آذر ماه اعلام میکند مسکن 15٪ رشد داشته و بعد از آنهم پشت سرهم آمار رشد میدهد و بلافاصله قیمت دلار را بالا میبرد معلوم است که غیر مسکن پولهای سرگردان و املاک آقایان چقدر رشد میکند و کجا خرج میشود .
در حال حاضر قیمت 100 متر خانه در غرب تهران به بالای یک میلیارد تومان رسیده ، این پولها دست مردم عادی نیست که رقم رشد فروش مسکن در منطقه یک 40٪ رشد پیدا کنه .
به این میگن پولشوئی پولهای کثیفی که به مسکن تزریق شد و هیچکس هیچ حرفی نزد
فقط کافی است این همه وام که برای خرید خانه ماشین لوازم خانگی و .... توسط سیستم بانکی داده می شود مانند خیلی از کشورها به انبوه سازان برای ساخت خودرو داده می شد 
ما کرایه نشین ها همینجوری هر سال استرس میکشیدیم الان داریم تا سر حد سکته پیش میریم با این تحلیل های الکی. تابناک عزیز دوره دلال ها و سفته باز هاست. سیاست مداران هم همه کار بلندند به جز مملکت داری. جریان ازاد اطلاعات هم که نیست که مردم دادشون رو به دادرس برسونن با این رسانه های فرمایشی فقط منتظریم ببینیم چی پیش میاد. خدا از هیچ کدوم تون نگذره که کارمند و کارگز بدبخت رو روز به روز بدبخت تر میکنید من به شخصه ازبالا رفتن قیمتها لذت میبرم فکر میکنم بهشت زیر پای بازنشستگان است اینک با اینهمه تنوع در ترقی وپیشرفت قیمتها قدر زندگی را میدانم علل افزايش طبيعي وعادي قيمت مسكن:١-افزايش مستمرقيمت ارز وكاهش پي درپي ارزش پول ملي
٢- افزايش قيمت نفت
٣- كاهش شديدساخت وسازوعرضه مسكن در٥ سال گذشته
٤- افزايش نرخ جهاني فلزات ومصالح ساختماني
٥- كاهش جاذبه بازارهاي رقيب بخصوص بورس وبانكهادرجذب نقدينگي سرگيجه آورهزاروپانصدهزارميلياردتومان وكوچ سرمايه هاي سرگردان به بازارامن وپربازده مسكن
٦- افزايش سرسام اورهزينه هاوعوارض ساخت وساز
٧-افزايش هزينه حمل ونقل كه بزودي باافزايش غيرقابل اجتناب قيمت بنزين شديدترخواهدشد
٨- افزايش چشمگيرمبلغ وام خريدمسكن درماههاي اخير كه منجربه افزايش تقاضابراي مسكن شده است
اشتباه نکنید این قیمت مسکن و بقیه کالاها نیست که افزایش یافته بلکه ارزش پول ملی هست که دایما در حال کاهش هست