قیمت مسکن نجومی شده؛ تعزیرات ورود کند
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه ورود مستقیم دولت به حوزه مسکن به صلاح نیست، گفت: مجموعه تعزیرات می تواند با معرفی سقف های برای افزایش مبلغ اجاره و قیمت مسکن به کنترل بازار اقدام کند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، سیدهادی بهادری با بیان اینکه مسکن در ایران چه به لحاظ ساخت و ساز و چه به لحاظ اجاره و تمام مباحث مرتبط با آن در دست بخش خصوصی است، گفت: با توجه به اینکه بیش از 97 درصد مسکن در کشور در دست بخش خصوصی است ورود مستقیم دولت به این حوزه به بروز تنش هایی در این بازار می انجامد.
نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه ورود دولت به حوزه تغییر قیمت و هر نوع دخالتی در بخش مسکن تبعات مانند تکرار طرح مسکن مهر را رقم می زند، افزود: متاسفانه ورود نا به جای دولت منجر به این شده که بعد از گذشت بیش از یک دهه پرونده مسکن مهر هنوز باز باشد.
بهادری با تاکید بر اینکه در حوزه مسکن مهر دولت مورد سوال است، به خانه ملت تصریح کرد: در سایر حوزه های مسکن اعم از ساخت و سازهای شخصی یا با حضور بخش خصوصی چون دولت ورود نکرده و خود مردم مسئول هستند مشکل چندانی بروز نکرده است.
این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه ورود دولت به صورت بی حساب و کتاب در بخش مسکن اوضاع را بدتر کرده و به پیچیدگی بیشتر دامن می زند، افزود: مجموعه تعزیرات می تواند با معرفی سقف های برای افزایش مبلغ اجاره و قیمت مسکن به کنترل بازار اقدام کند.
بهادری با تاکید بر اینکه شاهد بی مروتی هایی در تعیین نرخ اجاره بها و قیمت مسکن در ماه های اخیر بوده ایم، تصریح کرد: متاسفانه در ماه های اخیر در پی گرانی مسکن صاحب ملک عددهای نجومی را به مستاجر پیشنهاد کرده که این باعث استیصال مستاجر شده از این رو لازم است سقفی برای نرخ ها در بازار مسکن در نظر گرفته شود.
وی با تاکید بر اینکه تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها باید متناسب با نرخ تورم و در همان محدوده صورت بگیرد، افزود: در این زمینه نیاز نیست کفی برای افزایش نرخ ها در نظر گرفته شود زیرا شاید کسی نخواهد افزایش قیمتی در بحث اجاره بها یا نرخ مسکن ایجاد کند.
این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه وقتی نرخ تورم 8 درصد اعلام می شود نمی توان با افزایش 30 الی 40 درصدی نرخ اجاره بها منطقی برخورد کرد، گفت: این نوع افزایش نرخ ها محل اعتراض بوده و اقتصاد لجام گسیخته را دامن می زند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه برای تعیین نرخ مسکن و اجاره بها باید تورم هر شهر مبنا قرار بگیرد، افزود: تعیین نرخی در این محدوده می تواند ثباتی به بازار تزریق کند.
قيمت ملك به تعزيرات چه مربوطه؟ قيمت ملك را مى توان فقط و فقط با ماليات و عوارض بالا و انتقال جمعيت به شهرهاى اقمارى و كوچك كاهش داد. تا نقاضا هست و عرضه محدود هست قيمت هم بالا خواهد رفت. با وجود گذشت بیش از ۴+۱ سال از کار دولت جناب اقای روحانی و با علم به همه معایب و مزایای طرح مسکن مهر، خوب است این نماینده مجلس بفرمایند چه طرح جایگزینی که اجرا شده باشد در این ۵ سال میتوانند معرفی کنند؟ فقط در حد گفتار-درمانی این بحث ها مطرح میشه... بیچاره ما که مستاجریم.... چه انتظار بي موردي؟؟؟!!! اخه تعزيزات تا كنون كجا ورود كرده ؟؟؟؟!!! ونتيجه ورودش چي بوده؟؟؟!!! هر جا هم ورود كرده نتايجش تثبيت چند برابري قيمّت ان كالا بوده است؟؟؟؟!!! پس بهتره ورود نكند چون قيمّت مسكّن را بيش از انچه الان است تثبيت ميكند؟؟؟!!!!! 
برای اموال شخصی مردم که نمیشه دستوری محدود ایجاد کرد. مسکن مهر متعلق به دولت هست و هر چقد بخواد ميتونه اجاره رو ارزون کنه. مگه هزینه رنگ و نقاشی و موتورخانه و رادياتور و آسانسور و...رو دولت به مالکین پرداخت میکنه که انتظار داشته باشه اجاره گرون نشه. الان قیمت خونه بالا رفته اگه به زور اجاره رو پایین نگه دارن اصلا کسی خونه اجاره نمیده. نیازمندها بهتره از میکن مهر استفاده کنن و با اجاره سنگین زندگی ذو برای خودشون سخت نکنن. در ضمن مبلغ اجاره خیلی کمتر از يود بانکی هست که قیمت ملک داره و اجاره دادن حتی در بالاترین قیمت هم صرفه نداره. دلایل استمرار افزایش قیمت مسکن :1- افزایش مستمر نرخ ارز و آب رفتن لحظه به لحظه ارزش پول ملی
2- افزایش چشمگیرقیمت نفت
3- کاهش شدید عرضه مسکن در 5 سال گذشته همزمان با افزایش تقاضا
4- افزایش جهانی قیمت فلزات و مصالح ساختمانی وهزینه ها وعوارض ساخت وساز
5- کاهش جذابیت بازارهای رقیب بویژه بانکها وبورس و کوچ سرمایه ها بسوی بازار امن وباثبات مسکن
6- افزایش مستمر قدرت خرید مسکن از طریق افزایش مبلغ وام خرید
