توقف افت «تسه»ها پس از شش ماه

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با رشد 3/ 0 درصدی به قیمت 64 هزار و 898 تومان معامله شدند؛ به این ترتیب پس از 6 ماه نزولی، اوراق تسهیلات مسکن رشد ماهانه (3 درصدی) را ثبت کردند.

پیش‌تر از ابتدای آبان تا پایان فروردین شاهد افت 20 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن بودیم. تقویت سمت عرضه اوراق، ارائه وام صندوق یکم بانک مسکن به «خانه‌اولی»ها (وام رقیب «تسه»ها) در کنار تشدید شتاب رشد قیمت‌ها (افزایش ۵/ ۲۹ درصدی میانگین قیمت مسکن در پایان فروردین نسبت به سال گذشته) روند نزولی «تسه»ها را تا کف ۶۰ هزار تومانی تشدید کرد. با این وجود، شناسایی کف قیمتی و افزایش تدریجی تقاضا با نزدیک شدن به فصل اوج تقاضا (تابستان) در کنار فروکش نسبی هیجانات بازارهای موازی میانگین «تسه»ها را به ۶۴‌هزار و ۲۳۳ تومان و نرخ سود واقعی وام به ۲/ ۲۱ درصد رساند.

منبع: دنیای اقتصاد