ادامه کفشکنی «تسه»ها در بازار اوراق مسکن
دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) بدون تغییر به قیمت 64 هزار تومان معامله شد.
سایر اوراق با ادامه روند کاهشی تقاضا تا کانال 58 هزار تومانی نیز (کمترین سطح از اسفند92) افت داشتند.
با وجود رشد آرام قیمت مسکن از سال 95 تا نیمه دوم سال 96، اما از آذر 96 رشد 50 درصدی تعداد معاملات مسکن، سیگنالهای ورود تقاضای سرمایهگذاری قیمت مسکن را در ماههای آذر تا اسفند به ترتیب با رشد ماهانه ۱ / ۴، ۳، ۱/ ۵ و ۶/ ۴ درصدی در اسفند همراه کرد.
با وجود این، حجم معاملات «تسه»ها در نیمه دوم سال افت ۷۶ درصدی نسبت به نیمه اول سال را نشان داد. اما افت ۳۳ درصدی حجم معاملات در اسفند را میتوان تا حدی ناشی از شرایط احتیاطی پس از رشد اخیر قیمت مسکن دانست. رشد تدریجی تقاضا تا تابستان و شناسایی کف قیمتی میتواند رشد قیمت اوراق را از سطح کنونی رقم بزند.
منبع: دنیای اقتصاد
