دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت یک درصدی به قیمت 71 هزار و 315 تومان معامله شدند.
کاهش تدریجی تقاضا، قیمت اوراق را در دی و آذر نزولی و ادامه روند نزولی اوراق، میانگین «تسه»ها را در بهمن زیر سطح 72 هزار تومانی قرار داد. با وجود بازگشت بخشی از اوراق به مسیر صعودی در روزهای اخیر، با شناسایی کف قیمتی و رشد تدریجی تقاضای مسکن با نزدیک شدن به پایان سال، همچنان بازدهی «تسه»ها نسبت به ابتدای سال منفی 3/ 2 درصد است.
با وجود این در بازار مسکن، رشد بیش از 12 درصدی تعداد معاملات تهران در 10 ماه ابتدای سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشانههای خروج تدریجی مسکن از رکود را تقویت کرده است. اما سیگنالهای ورود تقاضای سرمایهگذاری میتواند سهم تقاضای مصرفی را در بازار با تقویت شتاب رشد قیمتها کاهش دهد.
منبع: دنیای اقتصاد
