حرکت «تسه»ها نزدیک کف

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 6/ 0 درصدی به قیمت 72 هزار و 770 تومان معامله شدند.

با وجود روند کم‌نوسان «تسه»ها در روزهای ابتدایی دی، به تدریج روند نزولی قیمت اوراق تشدید شد و روز گذشته برخی نمادها در سطح 71 هزار تومان، کمترین سطح از اردیبهشت سال جاری، نیز معامله شدند.

از ابتدای سال رشد تدریجی تقاضای مسکن، حمایت کف 70 هزار تومانی را تقویت کرد. در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم میان قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح 6/ 21 درصد قرار گرفته است.

با وجود رشد 4/ 20 درصدی تعداد معاملات مسکن در آذر نسبت به آبان، اما شاهد کم‌واکنشی «تسه»ها به رشد تقاضا بودیم. بخشی از رشد تقاضا از سوی «خانه‌اولی»ها بوده است. اما سهم حداکثری واحدهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان اشاره دارد.

منبع: دنیای اقتصاد