خطر بیخ گوش خط اصلی لوله گاز و خط یک مترو
گودبرداری پروژهای که در تقاطع بلوار صبا و خیابان شریعتی است، برای ١٠ طبقه زیر همکف از سال ٩١ شروع شده که تا امروز ایمنسازی نشده و به کار خود ادامه میدهند.
شبوروزی که حادثه شهران اتفاق افتاد را به خاطر دارید؛ حادثه تلخی که تا چند روز بخشی از شهر و شهروندان را دچار مشکلات بسیار کرد و تازه همه از مردم تا مسئولان خدا را شکر میکردند که در آن ساعت از بامداد شهروندان در آنجا حاضر نبودند و جدای از خسارت مالی، این حادثه خسارت جانی نداشته است.
به گزارش شرق، حالا تصور کنید که خدای نکرده چنین حادثهای در یکی دیگر از تقاطعهای شلوغ شهر، دیوار به دیوار خط یک مترو و در جوار خط اصلی لوله گاز و البته یک برج تجاری و تفریحی رخ دهد!؟ چنین حادثهاي اتفاق نیفتاده اما در پروژه «مرکز خرید و تفریحات پارس» در خیابان شریعتی درحالحاضر، زمینههای بالقوه چنین حادثهای وجود دارد.
گودی دیوار به دیوار تونل مترو
در نامه سعید غفرانی، رئیس وقت سازمان نظام مهندسی در سال ٩١ خطاب به کریمیان اقبال، مدیر کل اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران آمده است: «با توجه به اینکه انشعاب اصلی گاز مجتمع روی دیوار مشرف بر گود نصب شده و دیوار مذکور دچار ترکخوردگی مشهود است و افزایش عمق گود در شرایط فعلی میتواند باعث ایجاد مخاطرات آتی شود. لذا خواهشمند است جهت جلوگیری از تداوم این روند تا زمان رفع موانع مذکور نسبت به صدور دستور توقف عملیات ساختمانی (به غیر از سازه نگهبان و تحکیمسازی مناسب تا این مرحله) اقدام لازم مبذول شود. ضمنا از آنجایی که دیوار غربی گود با مسیر توسعه تونل شمالی خط یک مترو و زهکش شرقی آن فاصله اندکی دارد، بررسی دقیقتر میتواند از بروز مخاطرات احتمالی آتی جلوگیری کند». خبرنگار «شرق» تلاش کرد تا توضیحاتی را از شرکت توسعه و ساخت مترو و شرکت بهرهبرداری مترو داشته باشد اما گرفتار پاسکاری این دو شرکت با عبارات «این مورد مربوط به ما نیست»، «ما تحویل دادیم» و «ما فقط تحویل گرفتیم و به کارهای دیگر کاری نداریم» شد.
هنوز چندماهی از حادثه شهران نگذشته است. حادثهای که هنوز مقصر آن مشخص نشده. در حادثه شهران جرقه ماجرا از خط لوله گاز و فشار، صدمه، ضربه، پوسیدگی یا هر دلیل دیگری روی آن زده شد و با آن آتش مهیب که تا ساعتها خاموش نمیشد، بخشی از خدماتدهی در شهر را مختل کرد. در این مدت شهردار تهران و هر مسئول شهری دیگری درباره احتمال تکرار این حادثه در شهر هشدار دادهاند اما چقدر برای جلوگیری از تکرار آن کوشیدهاند؟
یکی از خطوط اصلی گاز در شمال تهران دقیقا از همین پروژه و گودبرداری آن میگذرد و در این چند سال نسبت به ایمنسازی یا انتقال آن یا حتی توقف پروژه اقدامی نشده است. سعید غفرانی، رئیس وقت سازمان نظام مهندسی در سال ٩١ در نامه خود به کریمیان اقبال، مدیر کل اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با اشاره به شکایتهای مکرر ساکنان همجوار با گودبرداری در بلوار صبا تأکید کرده است: «به علت عدم پیشبینی و انجام تمهیدات لازم برای نصب و اجرای صحیح و اصولی سازه نگهبان، وضعیت مخاطرهآمیزی برای گود و مجاورین ایجاد کرده است. علاوه بر این باعث ایجاد ترک و نشست محوطه جنوبی ملک و تخریب بخشی از دیوار حیاط شده است. با توجه به اینکه انشعاب اصلی گاز مجتمع روی دیوار مشرف بر گود نصب شده و دیوار مذکور دچار خوردگی مشهود است و افزایش عمق گود در شرایط فعلی میتواند باعث ایجاد مخاطرات آتی شود. بنابراین خواهشمند است جهت جلوگیری از تداوم این روند تا زمان رفع موانع مذکور نسبت به صدور دستور توقف عملیات ساختمانی (به غیر از سازه نگهبان و تحکیمسازی مناسب تا این مرحله) اقدام لازم مبذول شود».
در همان زمان کریمیان اقبال، هم در نامهای دیگر درباره این پروژه به یزدانی، شهردار وقت منطقه یک که درحالحاضر معاون خدمات شهری شهردار تهران شده است، هشدار میدهد. در این نامه با عکس و نقشه و مشخصات کامل توضیحات سازمان نظام مهندسی ارائه شده و دستور اقدام و پیگیری سریع داده میشود. نامهنگاریهای بعد از این تاریخ در دسترس نیست اما شواهد از شرایط فعلی پروژه حاکی از آن است که این اصلاحات صورت نگرفته و به عبارتی هم مترو و هم شرکت گاز و هم شهرداری نسبت به همه هشدارها و شرایط نگرانکننده این پروژه بیخیال شدهاند.
پروژهای که درباره آن صحبت میکنیم، تا چند سال قبل یک مجموعه بزرگ ورزشی به نام« پارس» بود که سالیان سال بخشی از سرانه فرهنگی و ورزشی این محدوده را پوشش میداد و از قضا جایگزینی آن با یک برج با این ابعاد، اعتراض اهالی را به دنبال داشته است. اما مسئله مهم در این مورد این است که چطور کاربری ورزشی یکباره تبدیل به کاربری تمامتجاری میشود؟ البته مالک با زیرکی خاصی نام پروژه را «مرکز خرید و تفریحات پارس» گذاشته تا کاربری قبلی را به شکلی توجیه کند. درحالیکه تقریبا همه مراکز تجاری در تهران و سایر کلانشهرها یک یا چند طبقه خود را برای جلب توجه و رضایت مشتری، برای «فوتکورت» یا مرکز تفریحی اختصاص میدهد و نمونه عینی آن هم مجتمع تازهتأسیس کورش است. اگرچه در همین چند هفته گذشته و با انتقادی که رئیسجمهور در مورد تراکمفروشی نسبت به شهر تهران داشت، موجی از دفاع در شهرداری تهران به راه افتاد، اما نمونههای عینی و حاضر تخلفاتی که در حوزه شهرسازی در شهر تهران اتفاق افتاده، در شهر وجود دارد و این پروژه نمونهای گویا و در دسترس است که هر روز تعداد زیادی از مدیران هم از کنار آن میگذرند.
برجسازی بدون مصوبه کمیسیون ماده ٥
یکی دیگر از اشکالات مهم در مورد این پروژه، نداشتن مصوبه از کمیسیون ماده پنج است. این پروژه از ابتدای زمان گودبرداری، با اشکالات و مخالفتهای جدی روبهرو بوده، اما توانسته بدون داشتن مصوبه از کمیسیون ماده پنج و تأیید نهایی سازمان نظام مهندسی، به روند ساختوساز خود تا امروز ادامه دهد و اسکلت طبقات را تا سطح خیابان برساند.
این پروژه که از آذرماه سال ٩٢ به طور رسمی شروع شده است، گودی پرخطر داشته که در مورد آن بارها هشدار داده شده، اما بدون تغییرات لازم و توصیهشده به کار خود تا امروز ادامه داده است. در نامهای که از سوی نظام مهندسی استان تهران درباره گودبرداری داده شده، در مورد خطرات جانبی آن از جمله خط لوله گاز و همجواری با خط یک مترو هشدار داده شده است. علاوهبراین اهالی و املاک مجاور این پروژه در این مدت بارها مراتب اعتراض خود را نسبت به این پروژه و خطرات ناشی از گود آن اعلام کردهاند و درحالحاضر هم تاور فعال روی این پروژه بدون رعایت حریم کارگاهی خود به طور کامل روی خودروها و عابران و خانههای خیابان شریعتی و بلوار صباست. همین مورد هم یکی دیگر از موارد اعتراض است.
برجها در مقابل منظره ارتفاعات تهران
گزارش خطا
غیر قابل انتشار: ۲
در انتظار بررسی: ۲
انتشار یافته: ۴
راه حل تمام این مشکلات انتقال پایتخت استباید جذابیت تهران برای برج سازی کم شود متاسفانه مسوولین کشور تمام امکانات کشور را به تهران داده اند و سیل جمعیت هر روزه از شهرهای خود به تهران مهاجرت میکنند . عزیزان مسوول ، جمع کردن 20 میلیون نفر در یک پهنه 50 کیلومتر در 50 کیلومتر اشتباهی بزرگ است باید هر چه سریعتر کارخانه های بزرگ را به شهرهای دیگر منتقل کرد وگرنه در چند سال آینده چیزی از شهرستانها باقی نمیماند و جمهعیت شهر تهران به 20 میلیون نفر میرسد.
تعدادی از دانشگاههای تهران باید به شهرستانها منتقل شود.
من از سایت محترم تابناک خواهش میکنم گزارشی در مورد تجمع امکانات درمانی اموزشی فرهنگی ورزشی تفریحی اقتصادی در تهران تهیه کند تا عمق فاجعه مشخص شود.
چه لزومی داشت بیمارستان مغز در تهران باشد مگر در المان مرکز مغز در برلین بود ؟؟
با توجه به اینکه بنده از شاغلین در آن پروژه هستم و این خبر کذب میباشد موارد ذیل قابل تامل است :1 . پروژه به درخواست مالک تغییر کاربری نیافته و در طرح تفصیلی جامع تهران پهنه کاربری آن M111 بوده و اگر منتشر کننده خبر از ضوابط شهرسازی آگاهی داشته باشد میداند پهنه مذکور پهنه مختلط تجاری با کاربری فرامنطقه ای است .
2. پروژه صرفا تجاری نبوده ، 10 طبقه زیرین پارکینگ و 10 طبقه فوقانی %50 تجاری و الباقی ورزشی تفریحی میباشد برای اینکه منتشر کننده خبر اطلاعات خود را کامل نماید میتواند به نقشه های مصوب شهرداری منطقه 1 مراجعه نماید .
3. در آغاز این پروژه از تمامی سازمانهای ذیربط استعلام لازم در خصوص تاسیسات زیر زمینی و مترو اخذ شده و در تعامل کامل با ایشان پروژه به انجام رسیده است و خط لوله اصلی گاز در مجاورت پروژه وجود ندارد .
4. پایدار سازی آن پروژه به اتمام رسیده و سازمان نظام مهندسی گزارش ایمن سازی مذکور را در تاریخ 95/04/13 به صورت کتبی از طریق مهندسین مشاور ناظر آن پروژه به شهرداری منطقه 1 اعلام نموده است .
5. ظاهرا نویسنده خبر حداقل سواد لازم در حوزه عمران و ساختمان را نداشته و نمیداند گود برداری به عمق 28 متر بدون پایدار سازی امکان پذیر نیست و با وجود سازمانهای نظارتی از جمله سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران ، مهندسین مشاور واجد صلاحیت ، سازمان آتش نشانی تهران و ... اساسا اقدام به گودبرداری غیر اصولی امکان پذیر نمیباشد همانگونه که گودبرداری این پروژه به صورت ماهانه با کنترل تغییر شکلها و مدل سازی رفتار سازه نگهبان تحت نظارت کارشناسان ارشد سازمان نظام مهندسی طی بازدیدهای متعدد صورت گرفته است .
6. در پایان قابل ذکر است نویسنده محترم خبر در صورتی که این زحمت را به خود روا میدانست و به محل پروژه مراجعه مینمود و بازدیدی از سازه احداثی صورت میداد متوجه میشد که نه تنها پایدار سازی به اتمام رسیده بلکه سازه اصلی و دیوارهای بتنی حائل 10 طبقه زیرزمین احداث شده و هیچگونه خطری تاسیسات زیرزمینی یا ابنیه رو زمینی را تهدید نمیکند .
انتظار میرود ایشان به اشتباه خود اذعان نموده و جسارت عذرخواهی از اذهان عمومی و مردم شریف تهران را به واسطه انتشار اخبار کذب و ایجاد نگرانی داشته باشد .
در کشورهای اروپایی که جوانان سالم و برومند و ورزشکار داره در هر خیابان اصلی یا فرعی آن باید یک ورزشگاه برای ان محله باشه در تهران حالا اگر در هر ناحیه هم قبلا وجود داشت الان با همت والای شهردار تهران همگی دارند به برجهای تجاری برای چپاول ملت تبدیل میشند در کشور تا زمان بروز حادثه برای پیشگیری هیچ کاری انجام نمی شود . همین پروژه که در خبر بالا گفته شد اگر مدتی دیگر لوله گاز در ساعت شلوغ روز منفجر شود و یا تونل مترو ریزش کند و دهها نفر کشته و زخمی شوند فکر می کنید چه اتفاقی رخ می دهد؟؟ هیچ !!! در آخر کسی از عدم پیگیری و بی خیالی چند ساله که صحبت نمی کند ! تمام نیور ها بسیج می شوند برای امداد رسانی و اعلام می کنند : پوسیدگی خط لوله سبب بروز بیخود و بی دلیل این حادثه شد !حال باید دید احتمالاً مالکیت برج مذکور برای یک آقازاده است که خطرات گودبرداری آن نه برای شهرداری و نه ارگانهای دیگر در حال حاضر مهم نیست ! پول و نفوذ ! دو عامل مهم در کشور ما برای پیشرفت هر کاری حتی خلاف قوانین !
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات و توافق چیست؟