قیمت مسکن درنیمه دوم سال بایدجهش کند!
رئیس انبوهسازان مسکن و ساختمان تهران با تأکید بر اینکه با ادامه رکود و انباشت تقاضای مسکن احتمال جهش قیمت وجود دارد، گفت: رکود بیش از 3 سال بخش مسکن به معنی این است که قیمت مسکن 30 درصد کاهش یافته اما جمع شدن انباشت تقاضا خطرناک و جهش قیمت را در پی خواهد داشت.
حسن محتشم در پاسخ به این سوال که کارایی سیاست افزایش وام خرید مسکن در خروج این بخش از رکود را چگونه ارزیابی میکنید، گفت: با توجه به سیاستهای اعمال شده در سال 94 به نظر نمیآید که به صورت جدی تغییری را در سال 95 و در حوزه اقتصاد کلان و مسکن شاهد باشیم، بنابراین دولت باید به بخش تقاضای مسکن کمک بیشتری کند.
محتشم در پاسخ به این سوال که آیا وام 160 میلیونی که قرار است به طور توأم در اختیار زوجین قرار گیرد چطور؟ آیا به بخش تقاضا و خروج مسکن از رکود کمک خواهد کرد، ادامه داد: ورود وام 160 میلیونی خرید مسکن به بازار حداقل یک سال زمان میبرد و مخاطبان خاصی میتوانند از آن بهرهمند شوند اما به هر حال این وام یک مسکّن است و نمیتواند تحول اساسی در خروج از رکود ایجاد کند.
وی تاکید کرد: این وام 160 میلیون تومانی میتواند به عنوان مسکّن قوی عمل کند، اما متاسفانه خیلیها نمیتوانند واجد شرایط دریافت این وام شوند.
محتشم با اشاره به اینکه بازار مسکن وارد چهارمین سال رکود خود شده است، گفت: بازار مسکن با این مسکّنها بیدار نمیشود و تا زمانی که اقتصاد کلان کشور از رکود خارج نشود، بازار مسکن نیز وارد رونق نمیشود.
وی تصریح کرد: دولت باید از منابع و راهکارهای دیگر بازار مسکن را به حرکت درآورد.
رئیس انبوهسازان مسکن و ساختمان تهران اضافه کرد: دولت بعد از برجام و ورود پولهای بلوکه شده میتواند تحول خوبی در اقتصاد کلان کشور ایجاد کند و دست بانکها را برای دادن تسهیلات بیشتر به متقاضیان در بخش مسکن باز کند.
محتشم با تأکید بر اینکه عدم افزایش قیمت مسکن در دو سال گذشته بدین معنی است که قیمت مسکن 30 درصد کاهش یافته است، گفت: اگر دولت سیاست خود را تغییر ندهد و به مسکن توجهی نکند قطعاً تقاضای پنهان موجود در بخش مسکن خود را در نیمه دوم سال 95 با افزایش قیمت نشان خواهد داد.
وی افزود: چنانچه سرمایهداران متوجه خلاء موجود در بخش مسکن شوند و سرمایههای خود را وارد بخش مسکن کنند جهش قیمت مسکن دور از انتظار نخواهد بود.
پوللهای بلوک شده رفته برای قزضها یا برای خرید هواپیما ساده نباش آقای کارشناس اين حرفها يعني آتش بيار معركه شدن،چرا بايد قيمت مسكن افزايش پيدا كند!!؟همين حالا هم قيمت مسكن در اوج خودش است.خواهشا تابناك با نوشتن اين گونه مطالب آب در آسياب سودجويان در كمين نشسته نريز. تا قیمت مسکن حداقل 60درصد قیمتهای فعلی پایین نیاد هیچ رونقی در کار نیسیه عده سرمایه هاشون تو مسکن قفل شده و الکی دارن جو میدن .البته مردم هم دوزاریشون افتاده
مسکن تا سال 1410 مُرد
| 
شصت در صد بیاد پایین؟؟؟؟!!!! امر دیگه ای باشه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ 
بعضی ها آرزوهایشان را به عنوان پیش بینی میگویند. شاید هم منافعی دارند که اینگونه صحبت میکنند. حتما پذیرش حقیقت برایشان تلخ و ناگوار است. وام 160 میلیونی قیمت مسکن را بالا می برد تا افراد ذی نفوذ بتوانند ده ها یا حتی صدها خانه بخرند و به قیمت خون پدرانشان اجاره دهندهمان کاری که احمدی نژاد با وام هجده میلیونی کردو قیمت مسکن ده برابر شد جوانها از کجا اورده اند ماهی سه میلیون قسط وام دهند؟ مردم پول ندارند مسکن بخرند بلایی که داره سر خودرو سازی میاد برسر مسکن نیز خواهد امد کاملا مغرضانه و در عین حال ضد و نقیضدقت کنید:
محتشم با اشاره به اینکه بازار مسکن وارد چهارمین سال رکود خود شده است، گفت: بازار مسکن با این مسکّنها بیدار نمیشود و تا زمانی که اقتصاد کلان کشور از رکود خارج نشود، بازار مسکن نیز وارد رونق نمیشود.
ودر جایی دیگر:
محتشم با تأکید بر اینکه عدم افزایش قیمت مسکن در دو سال گذشته بدین معنی است که قیمت مسکن 30 درصد کاهش یافته است، گفت: اگر دولت سیاست خود را تغییر ندهد و به مسکن توجهی نکند قطعاً تقاضای پنهان موجود در بخش مسکن خود را در نیمه دوم سال 95 با افزایش قیمت نشان خواهد داد.
موقعی که بابی کفایتی دولت قبل قیمت مسکن به یکباره جهش تا600 % رابه خوددیدمطمئن باشیدکه رکوددربخش مسکن حداقل 10 سالی ادامه خواهدداشت زیرادیگرمردم قدرت خریدمسکن راندارند.مسکن هایی مثل وام بالای 100 میلیون هم چاره سازنیست وفقط به دردپولدارهامی خورد. واقعا" عجیبه که بعضی ها خیلی دوست دارند قیمت مسکن افزایش پیدا کنه و این افراد همان مشاورین املاک هستند که پول مفت به جیب می زنند . به نظر شما الان مسکن ارزونه؟ آپارتمان متری 5 میلیون یا 7 میلیون یا بالاتر ارزونه؟ در دولت قبلی به قدری بی رویه قیمت مسکن افزایش پیدا کرده که جا داره تا چند سال دیگه قیمت مسکن افزایش پیدا نکنه .