احمدینژاد: مشکل مسكن بدون همكاري ملت حل نميشود
رييسجمهور امروز در اولين گردهمايي «همياران مسكن» مشاوران مسكن را خادماني بيسر و صدا و بيادعا در حوزهي مسكن توصيف كرد.
به گزارش ايسنا، دكتر محمود احمدينژاد افزود: بخش مسكن در فرهنگ بسيار مهم است. مسكن در فرهنگ ما تنها يك سرپناه نيست، حتي سرمايه هم نيست، بلكه محل زندگي است. نگاه ملت ما مثل نگاه نظام سرمايهداري به مسكن نيست كه همه مانند بردههايي تصور شوند كه براي استراحت به يك سرپناه نياز دارند.
وي با بيان اين كه مسكن در فرهنگ ما كانون گرم خانواده است، اظهار كرد: مشغلهي مسكن براي ما هميشه مهم بوده است.
رييسجمهور گفت: وقتي دولت را در دست گرفتيم يك ميليون و 600 هزار واحد مسكوني در كشور كم داشتيم، سه ميليون واحد فرسوده در شهرهاي بزرگ و دو ميليون واحد فرسوده در روستاها بود، اما در اين دولت سالانه 800 هزار تقاضاي مسكن به اين مقدار اضافه شد.
وي در ادامه گفت: بدون همكاري دولت و همراهي ملت نميتوان اين كمبودها را در بخش مسكن برطرف كرد.
احمدينژاد در بخش ديگري از سخنانش بر نقش مهم مشاوران املاك در راهنمايي مردم براي تهيهي مسكن تاكيد كرد و گفت: گاهي سپردن امور به دست يك فرد باتجربه ميتواند بسياري از مشكلات را حل كند. كساني كه مشكلات بازار مسكن را به گردن مشاوران املاك مياندازند خود به دنبال سوءاستفاده از معضلات اجتماعي هستند و ميخواهند جيبهاي خود را پر كنند و آدرس غلط بدهند.
رييسجمهور گفت: 25 سال قبل چه كساني بودند كه احتكار ميكردند؟ احتكار را رانتخوارهايي انجام ميدادند كه دستشان در دست بعضي اختياردارها بود و وقتي سر و صداها در ميآمد اصناف بيچاره را متهم ميكردند.
وي ادامه داد: دو سال قبل چند از مشاوران املاك به من پيغام دادند دستهايي ديده ميشود كه ميخواهد در بازار مسكن مسئله درست كند، اما در اين زمينه غفلت شد و همانهايي كه با سرمايههاي 50، 100 و 200 ميليارد توماني وارد بازار مسكن شدند و اين بازار را بهم ريختند و در عين حال صنف معاملات املاكي را متهم كردند.
احمدينژاد در ادامه گفت: من برخي از شما دوستان را ميشناسم، بعيد است در صنف معاملات مسكن كسي باشد كه خواستار بالا رفتن بيرويهي قيمت و يا اذيت كردن مردم باشد. اين قشر زحمتكش است. كساني كه زمينهاي ديگران را ميخورند و آپارتمان را به 15 نفر ميفروشند، آدرس غلط ميدهند. صنف مشاور املاك نجيب و به دنبال نان حلال است و آنقدر زحمت ميكشد تا بتواند يك معامله را جوش بدهد.
رييسجمهور افزود: در برابر شما كه پيشكسوت اين حرفه هستيد شهادت ميدهم كه از 50 سال پيش تا كنون قيمت مسكن به صورت پلكاني بالا رفته است و اگر كمك شما نبود ما نميتوانستيم كاري كنيم كه امروز قيمت مسكن 30 تا 40 درصد كاهش بيابد.
وي در ادامه درباره افزايش قيمت مسكن گفت: يكي از عوامل افزايش قيمت مسكن قيمت مصالح ساختماني است كه تلاش كردهايم به صورت متعادل باقي بماند؛ گر چه عدهاي مقاومت ميكنند كه قيمت مصالح ساختماني بالا برود. يكي ديگر از عوامل قيمت زمين است و يكي ديگر هزينههايي نظير عوارض شهرداري كه من شنيدهام در تهران براي هر متر مربع ساختمان 180 هزار تومان عوارض ميگيرند. وقتي قيمت عوارض ساختمان 180 هزار تومان بالا برود طبيعي است كه قيمت هر متر مربع نيز چندين برابر افزايش خواهد يافت. به ياد دارم در سال 70 تا 72 عوارض نوسازي ساختمان دو تومان (دو هزار تومان) گران شد كه باعث شد قيمت مسكن 10 تومان( دههزارتومان) افزايش يابد.
وي در بخش ديگري از سخنانش از برخي افراد كه با گرفتن وام سنگين به نام ساخت كارخانه وارد بازار مسكن شدهاند انتقاد كرد و گفت: آقايي در تهران و قزوين با مراجعه به بانك وامهاي سنگيني دريافت كرد كه ميگفت ميخواهد براي ساخت كارخانه و واردات آهن استفاده كند اما اين پولها را جمعآوري كرد و وارد بازار خريد املاك و مسكن شد و در عين حال با جنجال ميخواست اثبات كند كه مسائل ايجاد شده در بازار مسكن توسط مشاوران املاك اتفاق افتاده است.
رييسجمهور در ادامه گفت: به لطف خدا تا وقتي من در خدمت شما هستم يك نامه براي اين مفتخورها نه درست ميكنم و نه امضاء ميكنم.
احمدينژاد به مورد ديگري اشاره كرد و افزود: فردي 110 ميليارد تومان وام گرفته و شش سال است كه اين پول را ميدواند و با آن چند ميليارد تومان درست كرده و اصل پول را هم نميخواهد بدهد.
وي در ادامه با اشاره به ركود بازار مسكن، گفت: با توجه به اينكه خريد و فروش در اين بازار راكد بوده است نبايد ماليات بالا از اين صنف گرفته شود.
رييسجمهور در ادامه از همراهي مشاوران املاك براي ايجاد سامانهي كد رهگيري تشكر و اظهار كرد: با استفاده از اين كار راه سوءاستفادهها بسته خواهد شد.
احمدينژاد همچنين گفت: طرح مسكن مهر طرح خوب و گستردهاي بود اما اگر در اين طرح به جاي پيچيده شدن در روند اداري به مشاوران براي اجرا داده شود بازدهي آن 100 برابر خواهد بود.
وي در پايان با اشاره به اظهارنظر يكي از حضار كه از او به خاطر مواضعش در اجلاس ژنو تشكر كرده بود، گفت: احمدينژاد يك قطره از درياي مواج ملت ايران است و من حرف ملت ايران را در آنجا زدم.
