مسکن مهر؛ پروژه‌اي از مهر تا مصيبت!

در آستانه انتخابات، مسکن مهر همچون گشت ارشاد و سهام عدالت در حال تبديل شدن به يک نماد انتخاباتي است، نامزدهاي انتخابات از موسوي و کروبي گرفته تا اعلمي همگي در اين باره اظهار نظر مي‌کنند تا با انتقاد از بزرگترين نقطه ضعف‌هاي احمدي نژاد شايد بتوانند گوي سبقت در رقابت‌هاي انتخاباتي را از يگديگر بربايند.

به گزارش فرارو، مسکن از آن رو در انتخابات پيش رو اهميت دو چندان يافته که ايران از جمله کشورهاي جوان جهان به شمار مي‌رود. مشکل سرپناه، امروزه از دغدغه‌هاي اساسي و زير بنايي اين جامعه جوان مي‌باشد.

موضوع مهم در تحولات جمعيتي، افزوده شدن رشد تعداد خانوار به نسبت رشد جمعيت مي‌باشد که اين بر تقاضاي مسکن اثر قطعي دارد. بر پايه هرم سني، جمعيت کشورمان در اين مقطع زماني با گذر از آموزش ابتدايي و عالي و ورود به بازار کار و ازدواج نهايتا در اوج هرم يعني فشار تقاضا براي تامين مسکن قرار مي‌گيرد.

آمار نشان مي‌دهد که دلايل افزايش قيمت در سال‌هاي اخير بر اثر عواملي است که اهم آن در دو بخش فشار تقاضا ومشکلات ساختاري اقتصاد خود نمايي مي‌کند. اين در حالي است که طبق آمار دولتي تعداد خانوار هفده و نيم ميليون وتعداد مسکن موجود در کشور شانزده ميليون واحد مي‌باشد که نشانگر يک و نيم ميليون کمبود مسکن در کشور است.

عوامل ناشي از فشار تقاضا در پي درخواست بالقوه‌اي است که بر گرفته از رسيدن اوج جمعيتي، به سن ازدواج و تشکيل خانواده مي‌باشد که ميزان آن در سال گذشته به هشتصد هزار فقره رسيده است. اين در کنارعامل مهمي چون انباشت متقاضي ناشي از عدم پاسخگويي به تقاضا در سال‌هاي گذشته قرار گرفته که سطح قابل توجهي از جامعه را در بر گرفته است.

حال چه بايد کرد؟ يک و نيم ميليون فاقد مسکن در کشور که عموما جواناني را در بر مي‌گيرد که تازه وارد تشکيل خانواده شده‌اند، آمار وحشتناکي است. اين شرايط دولت نهم را وادار کرد براي پاسخ گويي به نياز جامعه به اين بيانديشد که چگونه مي‌تواند اين مشکل بزرگ را حل کند در سال 86 طرح مسکن مهر به عنوان مهمترين طرح دولت در راه حل معضل مسکن تبديل گشت.

دولت آن زمان مدعي بود با اجراي اين طرح مي‌توان در هر سال يک ونيم ميليون واحد مسکن عدم شفاف سازي دولت و اطلاع رساني صحيح از اين موضوع حکايت دارد که دولت و مسئولين امر در اجراي اين طرح دچار سردرگمي شده‌اند وزيرمسکن در سال گذشته اظهار داشت: در نشست مسئولان وزارتخانه به اين نتيجه رسيديم که درون خودمان هم اين مسئله طرح مسکن مهر خوب روشن نيست.

اين اظهار نظر نشان مي‌دهد طرح مسکن مهر که براي ساماندهي وضعيت مسکن کشور و حل معضل مسکن اقشار کم درامد جامعه ارائه شده بود خود به معضلي بزرگ براي جامعه ودولت تبديل شده است.

مسکن مهر که طرح ابتکاري رئيس‌جمهور به حساب مي‌آيد، با معضلاتي همچون تامين زمين و اهداي تسهيلات بانکي دست و پنجه نرم مي‌کند.

زمين‌هاي در نظر گرفته شده از طرف دولت عموما در بيابان‌ها و در حاشيه شهر‌ها قرار دارند که اين خود باعث ايجاد معضل حاشيه نشيني مي‌شود، مگر اينکه دولت قصد داشته باشد شهرها و شهرک‌هاي جديد احداث کند که آن هم نيازمند ايجاد تاسيسات زيربنايي گسترده است رئيس جمهور در همايش تجليل از کارگران با اشاره به اينکه در کشور زمين فراواني وجود دارد از وزير کار درخواست کرد در راستاي خانه دار شدن کارگران وارد عمل شود. آيا رئيس جمهور به اين نکته توجه دارد که صرف زمين داشتن نمي‌تواند به حل معضل مسکن کمک کند؟

امروز که ايران در آستانه انتخابات قرار دارد مسکن مهر هم همچون گشت ارشاد و سهام عدالت تبديل به نمادهايي انتخاباتي شده‌اند نامزد‌هاي انتخابات از موسوي و کروبي گرفته تا اعلمي همگي در اين باره اظهارنظر مي‌کنند گويي که اين سه طرح بزرگ به بزرگترين نقطه ضعف رئيس جمهور تبديل گشته‌اند، موسوي مسکن مهر را از بزرگترين مصيبت‌هاي دولت آينده مي‌داند، مشاوران کروبي آن را طرحي شتاب زده و بدون حتي يک صفحه کار کارشناسي مي‌دانند.

البته انتقادها به اينجا ختم نشد و عبدالعلي زاده وزير سابق مسکن و عضو بنياد باران آن راچاه 99 ساله براي دولت‌هاي بعدي دانست.

اين انتقادها پايان کار جنجال مسکن مهر نيست به نظر مي‌رسد مردم نيز از اين طرح رئيس جمهور دلسرد شده و بدنبال انصراف دادن و پس گرفتن پول خود هستند به گونه‌اي که در تهران بيش از نه هزار نفر انصراف داده‌اند و در شهرستان‌هاي ديگر نيز همين وضعيت حاکم است.

با اين حال دولت بر اجراي طرح ابتکاري رئيس جمهور اصرار دارد و در اين راستا بدنبال ايجاد شرايطي است که دولت‌هاي بعدي هم موظف به اجراي آن شوند.