احتمال خيز بازار مسكن در خردادماه
کد خبر: ۴۲۴۷۴
| | 23947 بازدید
در يك نظرسنجي در مورد وضعيت فعلي بازار مسكن از لحاظ مراجعه خريداران و مستاجران ملك و عقد قراردادها در چند روز گذشته از مشاوران املاك واقع در مناطق جنوبي تهران، آنها بازار را مانند گذشته آرام و بيرونق بيان ميكنند.
به نوشته «دنیای اقتصاد»، در اين بين بیشتر مشاوران خردادماه را زماني براي خيز كوچك معاملات ملكي اعلام ميكنند. آنها اين نكته را خاطرنشان ميكنند قيمت ملك در زمان فعلي نسبت به آخرين قيمتها در سال گذشته هيچ تغييري نداشته است، اما در خردادماه بايد منتظر افزايش يا كاهش قيمت ملك بود. البته مساله انتخابات ازجمله نكاتي است كه به تازگي همه مشاوران املاك به آن اشاره ميكنند و امكان تغيير وضعيت بازار مسكن به سمت بهبودي و رونق را براي آن زمان پيشبيني ميكنند.
به نوشته «دنیای اقتصاد»، در اين بين بیشتر مشاوران خردادماه را زماني براي خيز كوچك معاملات ملكي اعلام ميكنند. آنها اين نكته را خاطرنشان ميكنند قيمت ملك در زمان فعلي نسبت به آخرين قيمتها در سال گذشته هيچ تغييري نداشته است، اما در خردادماه بايد منتظر افزايش يا كاهش قيمت ملك بود. البته مساله انتخابات ازجمله نكاتي است كه به تازگي همه مشاوران املاك به آن اشاره ميكنند و امكان تغيير وضعيت بازار مسكن به سمت بهبودي و رونق را براي آن زمان پيشبيني ميكنند.
گزارش خطا
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۰
انتشار یافته: ۰
بنده از دست اندركاران ساخت و ساز انبوه در تهران هستم - از آنجا كه قيمت مواد اوليه اصلي مانند آهن- سيمان - كچ و ... به دليل بحران اقتصادي جهاني همچنان ثابت است و حتي بصورت چكي و اقسات معامله مي گردد افزايش خاص در قيمت مسكن بعيد به نظر مي رسد - اين شايعه توسط سازندگان درست شده زيرا اكثر انبوه سازان كه اول سال قبل اقدام به ساخت نموده اند تابستان امسال پايان پروژه آنها مي باشد . با اینکه بی رونق است و کساد و ارزان شده باز هم در توان خرید ما نیست .4 سال پیش با 35 تومن اپارتمانی 70 متری که قابل سکونت باشد میشد تهیه کرد ولی الان ما همین مبلغ رو پارسال برای رهن دادیم .و تا خرخره در قسط و قرض مانده ایم .دیگر توان افزایش هیچ قیمتی رو نداریم .نداریم نداریم نداریم.
خدا کنه قیمت ها خیز پیدا کنه و قیمت هر متر زمین در شمال تهران بشه 1000 تومان.( آرزوی فقیر فقرا ) در هيچ جاي دنيا مسائل سياسي ، با مسائل اقتصادي مخلوط نمي شود من يك راننده تاكسي هستم و اگر قرار باشد كرايه خانه افزايش پيدا كند طبيعي است كه بايد از طريق افزايش كرايه آنرا جبران كنم این بالا رفتن قیمتها تنها دلیلش همین بنگاههای املاک هستن که حتی به خودشون زحمت نمی دن از پشت میزشون بلندشن و مورد رو به مشتری نشون بدن... پخش اینگونه اخبار هر چند بر اساس گمانه زنی هم باشد، باعث ایجاد جو روانی در جامعه شده و افزایش قیمت مسکن را در پی خواهد داشت. بنده به عنوان کسی که هم در منزل استیجاری زندگی می کنم و هم مغازه استیجاری دارم(البته هنوز به درجه آسیب پذیری(مستضعف سابق!) نایل نیامده ام!) این آمار رو رد می کنم چون واقعی نیستن مثلا نرخ تجاری در خانی آباد گرونتر از امام زاده حسن نوشته شده که اشتباهه خانی آباد ارزانتر از این مبلغه و امامزاده حسن 4 برابر مبلغی که نوشته اید(البته حداقل چهار برابر) اجاره تجاری در نازی آباد هم تقریبا ماهی دو تا سه میلیون تومانته نه 12 میلیون رهن! همینطور در مورد بقیه! من هم با نظريه دوستمان موافقم ؛ اينگونه اظهار نظرها باعث تلاطم مجدد در بحث مسكن مي شود و اين كار بسيار نادرست است.حركت دولت در اين زمينه نشانه موفقيت است و دولت بايستي يك تصميم جدي در رابطه با مشاورين املاك بگيرد كه به نظر بنده اينها خودشان باعث 60% تورم مسكن هستند.
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات و توافق چیست؟