خانه تا يك سال و نيم آينده گران نميشود
اجراي طرح كد رهگيري علاوه بر ارزان شدن خانه باعث شده كه ميزان تخلفات كاهش يابد.
مصطفي قلي خسروي- رييس اتحاديه مشاوران املاك- در گفتوگو با ايسنا اظهار كرد: طي روزهاي گذشته چند استان كشور براي استفاده از كد رهگيري آموزش ديدند كه البته اين افراد پيشنهادهايي داشتند كه بايد در كميسيون كشوري كد رهگيري بررسي شود.
وي با اشاره به اينكه طرح كد رهگيري يك طرح ملي است، تصريح كرد: در حال حاضر 65 هزار مشاور املاك در سراسر كشور با سامانه كد رهگيري هماهنگ شدند و دستوري صادر شده مبني بر اينكه در كل كشور از انجام هرگونه معامله بدون كد رهگيري جلوگيري شود.
به گفته او كد رهگيري براساس پروانه كسب صادر ميشود و امكان فروش آن وجود ندارد.
رييس اتحاديه مشاوران املاك درباره طرح ماليات بر معاملات مكرر گفت: وزارت اقتصاد و دارايي داراي سامانه اطلاعاتي قوي است بنابراين كسي نميتواند از عمل به اين طرح سر باز زند.
وي درباره قيمت مسكن اظهار كرد: به دليل اجراي اين طرح ملي تا يك سال و نيم آينده قيمتها دچار افزايش نميشوند.
کاش تدابیری اندیشیده شود تا مسکن به خصوص مجتمع های مسکونی بر اساس استاندارد ساخته شوند در اکثر مجتمع ها استفاده از اب در طبقات بالاتر کاملا در طبقات پایین تر شینده می شود و باعث آزار و اذیت می شود و سرو صدای طبقات دیگر در مجتمع ها زیاد شنیده می شود کاش از مصالحی استفاده شود که سرو صدا ها رو کاهش بده تا اسایش بیشتری در مجتمع ها فراهم بشهاستفاده از شناسنامه برای هر ساختمان هم خیلی خوبه که موقع خرید خریدار متوجه بشه از چه نوع مصالحی استفاده شده معمار ساختمان چه شخصی بوده و ایا ضد زلزله هست تا تخلفات هم کاهش پیدا کنه
بنده کارشناس مسکن نیستم اما همینقدر میدانم که در آینده نزدیک به 3 دلیل با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه خواهیم شد :1- با افزایش قیمت حاملهای انرژی که دیر یا زود انجام خواهد شد بعلت انرژی بر بودن شدید کارخانه های تولید کننده مصالحی ساختمانی ، و همچنین افزایش قابل توجه دستمزد کارگران ،قیمت مسکن افزایش خواهد یافت .
2- با توجه به تصویب دریافت مالیات از فروشندگان مسکن که بیش ار 2 بار در سال معامله انجام میدهند طبعا این میلغ بر روی قیمت تمام شده مسکن سرشکن شده و به خریدار نهایی تحمیل خواهد شد .
3- بر اساس قانون عرضه وتقاضا بعلت نامتعادل بودن عرضه مسکن در مقابل تقاضای روزافزون آن قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
مسكن هر دو سال يكبار ارزان ميشود و اين نظر كارشناسان است از طرف ديگر كسي كه ملك ميخرد و ميفروشد هيچوقت سند به نام خود منتقل نميكند تا دوباره هزينه نقل وانتقال متحمل شوند آنها حساب ريال پولشان را ميكنند و مطمئن باشيد نه كد رهيگيري نه مسكن مهر و نه هيچ چيز ديگري باعث ارزاني نشده است سياست كلي كشور و جهان چنين است بنابراين سياسي كاري نكنند واقعيت را قبول كنند. باسلام دربخش مسکن رکود شدید و کمبود بیش از حد نقدینگی حاکم است هیچ گونه معامله ای در بازار انجام نمی شود رکود کامل بر ساخت و سازنیز حاکم است بنا بر این ارزانی وافعی نیست و این طرحههای کذایی نیز راه به جایی نمی بردارزانی در سایه تولید انهم توسط بخش خصوصی (یعنی مردم) تحقق می یابد نه با بخشنامه و مصاحبه و تخیلی خواندن واقعیت ها(رکود)