توقف 582 ميليارد دلار پروژه ساخت و ساز در امارات

بر پايه مطالعه‌اي که به تازگي انجام شده، ارزش کل پروژه‌هاي ساخت و ساز در امارات به يک هزار و 280 ميليارد دلار رسيده که از اين رقم 582 ميليارد دلار ارزش پروژه‌هايي است که ادامه فعاليت آنها متوقف شده و 698 ميليارد دلار هم ارزش پروژه‌هايي است که فعاليتشان همچنان ادامه دارد.

به نوشته «سرمايه» به نقل از سايت «تريدعربيا»، در اين گزارش که مؤسسه پژوهشي «پروليدز گلوبال» آن را تهيه کرده، آمده است: «بحران مالي و رکود اقتصادي جهان تأثير فزاينده بدي بر اقتصاد امارات بر جاي گذاشته و موجب توقف بيش از نيمي از کل پروژه‌هاي ساخت و ساز در بخش مسکن، زيرساخت‌ها (پل، جاده و بنادر) و مراکز تفريحي و گردشگري شده است.»

«اميل رادمدير» مدير اين موسسه نيز گفت: «ديگر نمي‌توان امارات را سرزمين شير و عسل دانست با اين حال در مقايسه با ساير کشورهاي منطقه، امارات همچنان از موقعيت بهتر و برتري برخوردار است. به عنوان مثال رقم 698 ميليارد دلار ارزش پروژه‌هاي جاري امارات تقريباً معادل رقم بسته نجات اقتصادي است که در آمريکا به تصويب رسيده است.»

گزارش مؤسسه «پروليدز گلوبال» که وضعيت ساخت و ساز در امارات را مورد بررسي قرار داده، تازه‌ترين و گسترده‌ترين پژوهش در زمينه پروژه‌هاي ساخت و ساز مسکن، زيرساخت‌ها، مراکز تفريحي و گردشگري اين کشور به شمار مي‌رود. اين گزارش همچنين وضعيت سرمايه‌گذاري در پروژه‌هاي مذکور طي سال 2009 را نيز پيش بيني کرده است.
پژوهش موسسه پروليدز نتيجه‌گيري مي‌کند که فعاليت 8/52 درصد کل پروژه‌هاي عمراني در امارات به ارزش 582 ميليارد دلار هم اکنون متوقف شده‌اند. با اين حال فعاليت پروژه‌هايي به ارزش 698 ميليارد دلار همچنان ادامه دارد.

اين گزارش همچنين مي‌افزايد: در حالي که قرار است تعداد زيادي از پروژه‌هاي ساخت مسکن و ساختمان سازي اوايل سال 2009 به اتمام برسند، ميزان پروژه‌هاي به اتمام رسيده کاهش يافته است. صنعت ساخت و ساز امارات که تحت تاثير رشد بي‌امان بخش مسکن دوبي قرار داشت، طي پنج سال گذشته به رشدي مداوم دست يافت؛ اما بحران مالي جهان اين روند را متوقف کرد.
هم‌اكنون بهاي مسکن با کاهشي مداوم روبه رو شده و شرکت‌ها نيروي کار خود را اخراج مي‌کنند.

گزارش پروليدز مي‌افزايد: «در صورت افزايش تعداد پروژه‌هاي متوقف شده، امارات با مشکلات بيشتري روبه‌رو خواهد شد. با اين حال اگر روند تزريق نقدينگي افزايش پيدا کند، وضعيت صنعت ساخت و ساز نيز بهبود خواهد يافت.»
رادمدير نيز گفت: «همين بهبودپذيري است که عاقبت موجب بهتر شدن وضعيت اقتصادي امارات خواهد شد. اقتصاد آمريکا اقتصاد جهان را وارد رکود کرد و سرانجام آن را از رکود خارج خواهد کرد. به نظر من اقتصاد امارات در سه ماهه دوم سال 2010 با بهبود روبه رو خواهد شد.»
تعداد پروژه‌هاي مورد بررسي موسسه پروليدز يک هزار و 289 مورد بوده است.

طي سال گذشته حجم مبادلات امارات با ساير کشورها روندي افزايشي را طي کرد. براي مثال حجم مبادلات تجاري دوبي و انگلستان در سال 2008 با 25 درصد رشد به 3/17 ميليارد درهم رسيد، اما با گسترش رکود در جهان و کاهش حجم مبادلات تجاري امارات بسياري از بازرگانان و سرمايه‌گذاران در حال خروج از اين کشور به ويژه از دوبي (قلب تجارت امارات) هستند.

ارزيابي‌ها نشان مي‌دهند، نزديک به 90 درصد ساکنان دوبي را خارجيان و به ويژه کارگران مهاجر تشکيل مي‌دهند که با سرايت بحران جهاني به دوبي به سرعت در حال خروج از اين اميرنشين هستند.