طرحی به نام مسکن اجتماعی به مجلس نیامده است!

پس از گذشت بیش از صد روز از تحویل دولت قدیم، گویا سرانجام دولت یازدهم ‌طرح تحولی خود در‌باره مسکن را آماده کرده و گویا قرار است این لایحه تا چند روز دیگر به مجلس شورای اسلامی تسلیم شود.

به گزارش «تابناک»، لایحه‌ای که دولت یازدهم در فکر آن است، در واقع‌‌ همان ایده قدیمی آقای آخوندی و اجرای طرح مسکن اجتماعی است، که پیش از این پژمان در باره این طرح سخن گفته و جزئیاتی از آن را در اختیار رسانه‌ها قرار داده بود.

بنا بر این گزارش، با توجه به اینکه هم‌اکنون بیش از ۳۰ درصد از اقتصاد کشور را ‌ساخت‌و‌ساز مسکن از آن خود کرده است،‌برنامه‌ریزی برای آینده این صنعت از واجبات دولت به شمار می‌آید. در دولت‌های گذشته، مععمولا برنامه‌هایی برای ساخت مسکن به قشر کم درآمد جامعه بود، ولی پس‌ از تحویل دولت‌ها تقریبا خکخ این برنامه‌ها به فراموشی سپرده می‌شود.


از جمله این طرح‌ها می توان به مسکن مهر که در دولت گذشته به اجرا درآمد، اشاره کرد که با آغاز به کار دولت یازدهم، زنگ تعطیلی آن به صدا در‌آمده‌ و این نکته به روشنی در سخنان آخوندی و معاونان وی و حتی در سخنان رئیس‌جمهور کشور دیده می‌شود.

هرچند‌ رئیس‌جمهور قول داده ‌تا پروژه‌های نیمه تمام مسکن مهر را کامل کند، ‌امید به توسعه و پیشبرد این طرح نیست و حتی برخی از مسئولان نگران نیمه‌کاره ماندن طرح‌های در حال اجرا هستند.

ادعای آخوندی در‌‌باره مسکن اجتماعی

در همین زمینه، ‌نائیب رئیس کمیسیون عمران مجلس در ‌‌گفت‌و‌گو با «تابناک»،‌ اظهار داشت: آقای آخوندی مدعی است که پیش از این، مسکن مهر فعلی در قالب مسکن اجتماعی پیش‌بینی شده بود و مصاحبه‌هایی کردند که مسکن مهر را قبول ندارند و بحث‌هایی و نشست‌های متعددی ‌‌در کمیسیون ‌انجام شد. هفته گذشته در کمیسیون اعلام کردند که همه‌ تعهدات مسکن مهر دولت گذشته را انجام می‌دهند. دوستان مجلس نیز اشاره کردند، طرح‌های بزرگ اینچنینی طبیعتا نواقصی هم دارد و دولت باید آنها را برطرف کند و اینکه گفته شود، تورم‌زاست، سخنان کار‌شناسانه نیست و با این کار صاحبان مسکن مهر تحقیر می‌شوند و زیبنده نیست.

احمدعلی مقیمی گفت: کل تسهیلاتی که مسکن مهر تاکنون گرفته، ‌۴۲ هزار میلیارد تومان است که از این مقدار حدود ۳۹۰۰ میلیارد تومان در بخش مسکن روستایی و حدود ۲۸۰۰۰ میلیارد تومان آن در بخش شهری بوده است. از سال ۸۶ تا پایان ۹۱، حدود ۷۳۷ هزار واحد تحویل شد. تعهدی که دولت برای خود ساخته بود، حدود ۲ میلیون و ۱۵۵ هزار و ششصد واحد بود. البته ۲۰۰ هزار واحد مسکن فرسوده را باید کم کرد. ۳۵۴ هزار واحد در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر بود و غریب یک میلیو‌ن و ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر بود. ۴۰۰ هزار واحد هم در شهرهای جدید.

وی افزود: از مجموع ۱۹۵۵۶۰۰ واحد ۹۳۸۱۱۵ واحد خود مالکی بود که مردم از تسهیلات مسکن مهر استفاده کردند و بقیه را دولت ‌ساخت‌. در شش ماه اول سال ۹۲ هم ۲۹۲ هزار واحد ‌و تا ۱۴/۸/۹۲ مجموعا ۱۰۳۰۰۰۰ واحد تحویل شد. ‌حدود ۱۱۲۶۰۰۰واحد باقی ماند. از این تعداد ۱۶۵۶۰۰ واحد هیچ کاری انجام نشده و ۹۶۰۴۰۰ واحد در مرحله اسکلت است.

این نماینده گفت: اگر بتوانیم به هر واحد ۱۰ میلیون تومان بدهیم، ۱۰ هزار میلیارد تومان می‌خواهیم که تمام شود. این حرف درست نیست که مسکن مهر باعث تورم شده است. نقدینگی در مسکن مهر ۴۲ هزار میلیارد تومان از سال ۸۷ تا امسال است که ۸.‌۵ درصد نقدینگی جامعه و از ۴۹۰هزار میلیارد تومان را تشکیل می‌دهد. اگر تورم کنونی را ۴۰ درصد حساب کنیم، وجود ۳ درصد آن به مسکن مهر متعلق است؛ آن هم در پنج‌ سال. اینکه می‌گویند مسکن مهر باعث تورم است، صحبت کار‌شناسی شده‌ای نیست.

وی افزود: آقای آخوندی می‌گوید می‌خواهند به جای مسکن مهر، مسکن اجتماعی را طراحی کنند و برای افراد کم بضاعت و متوسط جامعه بدهند. ما کاری به نام‌ها نداریم. ما بحثمان این است که بر پایه قانون موظف هستیم برای قشرهای کم‌درآمد و ضعیف جامعه مسکن ارزان قیمت تهیه کنیم. حالا اسمش را می‌خواهند بگذارند مسکن اجتماعی ‌یا مسکن مهر‌ یا هر چیز دیگر.

از سوی دیگر، دولت مسئولیت حقوقی دارد و نمی‌توان با کنار رفتن آن و روی کار آمدن دولت جدید، تعهدات گذشته را فراموش کرد و کنار گذاشت. بی‌اعتمادی باعث می‌شود که پیمانکاران و بخش خصوصی وسط کار نیاید و گرفتاری‌های دیگری خواهیم داشت.



این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: آقای رئیس‌جمهور و وزیر مسکن نیز اعلام کرده‌‌اند که تعهدات مسکن مهر را انجام خواهند داد و به آن پایبند هستند. اگر طرح جدیدی هم داشته باشند، استقبال می‌کنیم. جزئیاتی در مورد مسکن اجتماعی مطرح نشده اما طرحی دارند، مبنی بر اینکه باید پس‌انداز‌ شود تا بتوان با استفاده از اندوخته مردم، مسکن ساخت و بانک‌ها نیز پولی جدا از این ندارند که به این اندوخته وام دهند تا مسکن ایجاد شود.

مقیمی در پایان سخنان خود در مورد طرح مسکن اجتماعی و ارائه آن از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی اظهار بی‌اطلاعی کرد و گفت: هنوز چنین طرحی به کمیسیون داده نشده است.