زمزمه افزایش وام مسکن قوت گرفت
وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از طرح این وزارتخانه برای ایجاد صندوق پس انداز مسکن در تمامی بانکها خبر داد و اعلام کرد که انحصار بانک مسکن در زمینه تسهیلات مسکن شکسته خواهد شد تا سایر بانکها نیز در فضای رقابتی به ارائه وام مسکن بپردازند.
به نوشته همشهری این اظهارنظر موجب شد تا بانک مسکن برای حفظ جایگاه و انحصار خود به تکاپو بیفتد.روز گذشته مدیرعامل این بانک در گفتوگو با فارس اعلام کرده است که شرایط جدیدی برای تسهیلات مسکن ارائه خواهد شد. قدرتالله شریفی گفت: بانک مسکن یک بانک تخصصی و توسعهای است و وظیفه اصلی آن خانهدار کردن مردم است. این بانک مأموریتهای جدید محول شده وزارت راه و شهرسازی را دنبال میکند. وی ادامه داد:
در این خصوص بانک مسکن اقداماتی را آغاز و برنامهها و روشهای جدیدی را طراحی کرده است که ضمن تأمین نقدینگی مورد نیاز آن از محل پساندازهای مردمی و داراییهای در اختیار بانک، امکان رشد بدون ایجاد تورم را دنبال کند.وی اضافه کرد: جهت تدوین برنامهها و روشهای جدید مذکور کمیتههای کارشناسی ذیربط در بانک تشکیل شده که پیشنهادهای جدید بانک را متناسب با حوزههای فعالیت وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تقدیم وزیر راه و شهرسازی و رئیسکل بانک مرکزی خواهد کرد. گفتنی است وزارت راه و شهرسازی به همراه بانک مرکزی در حال طراحی شیوههای جدید تأمین مالی و سازوکار اجرایی صندوق پسانداز مسکن است.
از یه طرف اتحادیه مسکن میگه تو پائیز قیمت مسکن در تهران 10 درصد کاهش خواهد داشت. از طرف دیگه وام مسکن رو میخواین زیاد کنید؟؟؟؟ بیشتر توضیح بدین که یعنی چی آقایون؟؟؟؟ اگه دو برابر هم بشه با این قیمت ها دردی دوا نمیشهیک فکر اساسی برای مسکن اقشار کم درآمد باید بشه
پنج میلیون وام زیاد میشه و 50 میلیون خونه گران ترواخبار هم همش از افزایش وام برای بالا رفتن قدرت خرید خواهد گفت
باواگزاری زمین اطراف شهرهای بزرگ درقواره های کوچک 120متربه مستاجرین ونقشه ساخت صحیح بناونمادرکوتاه مدت زیرنظر شهرداری وسازمان نظام مهندسی این مشکل ازبین رفتنی است دراستانهاوشهرهایی مانند قم ,اصفهان,شیراز,گیلان خراسان,لرستان,..وحتی جنوب تهران نبایدمشکل قیمت وتوان خریدوجودداشته باشد.توکل برخداکارهاراآسان می کند یه واحد آپارتمان کوچیک 60 متری توی تهران کمتر از 240 میلیون نیست ، با 20 میلیون فعلی میشه 5 مترش رو خرید ، اگر وام مسکن رو 50 میلیون هم بکنند ، قیمت همین آپارتمان میشه 300 میلیون (حداقل) که با اینکه 2.5 برابر شده وام مسکن ولی قدرت خریدش کاهش پیدا کرده که این یعنی تورم مجدد توی بازار مسکن و عدم توانایی خرید بیشتر توسط کارمندان کم درآمد