رتبه دوم بخش خصوصی در سرمایه گذاری مسکن بعد از سپاه
مسکن مهر از آنجا که بر اساس ساخت و ساز انبوه استوار بود، ضرورت صنعتی سازی را آشکار ساخت
به گزارش دنیای صنعت شاید نتوان بخش خصوصی را با واژه ی انبوه ساز یکی دانست ولی اگر فرض را بر این بگذاریم باز هم بخش خصوصی همه کاره ی اقتصاد مسکن نیست.
ایرج رهبر رئیس کانون انبوه سازان در گفتگو با دنیای صنعت با بیان این که مسکن مهر از آنجا که بر اساس ساخت و ساز انبوه استوار بود، ضرورت صنعتی سازی را آشکار ساخت ولی با این وجود، به دلیل عدم اجرای مصوبه ی هئیت وزیران توسط دولت قبل که در خصوص هزینه کردن دولت در جهت مهیا کردن بستر صنعتی سازی بود، انبوه سازان نتوانستند به درستی از این فرصت استفاده کرده و از سنتی سازی به سمت صنعتی سازی حرکت کنند و به قطع اگر این نقص در دولت فعلی برطرف شود، جایگاه بخش خصوصی بیش از پیش ارتقاء خواهد یافت.
وی در ادامه با اشاره به این که پروژه هایی را که بزرگ تر و منابع مالی بیشتری می خواهد، توسط سپاه پاسداران انقلاب اسلامی انجام می شود، افزود: مسکن مهر از آنجا که قسمتی از منابع مالی اش توسط دولت تامین مالی می شد، فرصت خوبی برای بخش خصوصی فراهم آورد تا به کار ساخت و ساز ادامه دهد.
به نظر اگر دولت فعلی در امر صنعتی سازی، سبک سازی و سریع سازی هزینه کند، می تواند شرایط بهتری را برای اقتصاد مسکن فراهم آورد چرا که دیگر این میزان پول نیست که میزان فعالیت افراد را مشخص می کند بلکه توان علمی افراد است که میزان فعالیت افراد را مشخص می کند و از آن جا که دانش کالایی عمومی است می تواند بستر بازار رقابتی را نیز در بازار مسکن به وجود آورد. از مزایای بازار رقابتی افزایش کارامدی و کاهش قیمت ها و افزایش سود به علت کاهش هزینه ها است.
