رکود بازار مسکن در ما‌ه‌های آینده

یک کارشناس مسکن صرفه‌جویی در هزینه‌ها و حرکت به سوی صنعتی‌شدن را از مهم‌ترین روش‌های کنترل افزایش قیمت‌ مسکن در شرایط فعلی بیان و پیش‌بینی کرد: بازار مسکن در ماه‌های آینده رکود را تجربه کند.

عطاالله آیت‌الهی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در صورتیکه با صنعتی‌شدن به سمت طراحی‌های مناسب،‌ استفاده از مصالح مرغوب‌تر و ارزان‌تر برویم، شاهد ساخت و سازهای بهتر و کاهش قیمت‌تمام شده در ساخت مسکن خواهیم بود.

وی مهمترین روش کنترل قیمت مسکن در کلان‌شهرها را کاهش قیمت زمین، مصالح و مناسب‌سازی قیمت‌ها بیان کرد و افزود: باید با افزایش طبقات ساختمان‌ها در ساخت و ساز صرفه‌جویی کرد چراکه جبران افزایش قیمت مصالح ساختمانی اجتناب‌ناپذیر است.

آیت‌الهی با اشاره به افزایش قیمت زمین و تاثیر مستقیم آن بر قیمت تمام شده خانه، پیش‌بینی کرد: در ماه‌های آینده دوباره رکود خواهیم داشت و بهتر است سازندگان علاوه بر افزایش کیفیت،‌ کاهش هزینه ساخت را در نظر گیرند.

وی با اشاره به افزایش وام ساخت و خرید مسکن، اظهار کرد: این امر تاثیر چندانی در بازار نخواهد داشت و تصور نمی‌شود رونق اساسی در بازار مسکن ایجاد کند.

این کارشناس مسکن با اشاره به جهش قیمت در بازار، گفت: طی چند ماه گذشته جهشی در بازار مسکن داشتیم و تا تثبیت قیمت‌ها شاهد این نوسانات هستیم.

او معتقد است: به دلیل اینکه تقاضا با توجه به قیمت‌ها تثبیت می‌شود، عرضه نیز بیشتر می‌شود، لذا افزایش قیمت بیش از این در بخش مسکن نخواهیم داشت تا خریداران خود را با این قیمت‌ها تطبیق دهند.