مسکن ویژه تهران برای پولدارها!
در حالی دولت شرایط مسکن قسطی شهر تهران را پیش پرداخت و قسط یک میلیون تومانی عنوان کرده است که به نظر میرسد این شرایط نه برای اقشار کمدرآمد بلکه برای اقشارپردرآمد جامعه است.
به گزارش خبرنگار مهر، طرح ساخت مسکن قسطی در شهر تهران از ابتدای امسال از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شد و وی اعلام کرد که برای کنترل قیمت بازار مسکن در شهر تهران، مسکن ارزان قیمتی را در برخی از نقاط می سازد تا متقاضیانی با سطح در آمد بالاتر از مسکن مهر هم در تهران خانه دار شوند.
براساس این تصمیم دولت، زمین هایی در مناطق حکیمیه، تهرانسر، چیتگر و پردیس در نظر گرفته شد تا ساخت مسکن مهر شهر تهران در آنجا شروع شود و اولین بار هم ساخت و ساز از منطقه تهرانسر آغازشده است.
علی نیکزاد در پاسخ به پرسش مهر در خصوص آخرین وضعیت مسکن قسطی شهر تهران، اظهار داشته است: مسکن مهر تهران در حال ساخت است و تا ماه آینده شرایط ثبت نام آن اعلام می شود.
همچنین احمد اصغری مهر آبادی رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در گفتگو با مهر با اشاره به ساخت مسکن مهر متری در شهر تهران، اعلام کرده است: مسکن مهر شهر تهران در حال حاضر در مرحله تجهیز کارگاه است و در واقع عملیات اجرایی ساخت و ساز را شروع کردیم و البته هنوز دستور العمل قطعی واگذاری و واجدین شرایط مشخص نشده است.
وی افزوده است: به طور حتم مبلغی بابت پیش پرداخت از متقاضی دریافت می شود و مابقی هزینه ها هم پس از ساخت و واگذاری واحد از متقاضی دریافت خواهد شد اما میزان پیش پرداخت و اینکه تمامی هزینه در طول چند سال باید بازپرداخت شود هنوز مشخص نیست و تیمی در وزارت راه و شهرسازی مشغول بررسی این موضوع هستند.
شرایط دشوار برای مسکن قسطی شهر تهران
اما شرایطی که برای خرید این نوع از مسکن مهر از سوی دولت اعلام شده، این است که متقاضی باید علاوه بر پیش پرداخت، توانایی پرداخت یک میلیون تومان در هر ماه را داشته باشد و به عبارتی، به صورت قسطی هزینه واحد خود را بپردازد.
در واقع تنها متقاضیانی می توانند در این طرح شرکت کنند که دارای درآمدی بالای یک میلیون و 500 هزار تومان ( با احتساب حداقل هزینههای زندگی در پایتخت در ماه) باشند، ضمن آنکه باید شرایط مسکن مهر مانند تاهل، نداشتن سند ملکی و دیگر موارد را هم شامل بشوند، بنابراین متقاضی باید جزو اقشار کم درآمد جامعه باشد تا بتواند در طرح مسکن مهر شهر تهران ثبت نام کند.
از سویی، قشر کم درآمد جامعه که نیاز به مسکن مناسب دارد، توانایی پرداخت ماهیانه یک میلیون تومان را ندارد؛ بنابراین به نظر می رسد که هنوز جامعه هدف این نوع از مسکن مشخص نیست و نمی تواند بخشی از جامعه که نیاز شدیدی به مسکن در شهر تهران را دارند، پوشش دهد و در نهایت منجر به شکستن قیمت اجاره در پایتخت شود.
گرچه مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام می کنند که اقشار کم درآمد می توانند مسکن مهر شهرهای جدید اطراف تهران را خریداری کنند اما در این مدت مشخص شده که اغلب خریداران مسکن مهر در شهرهای جدید، این شهرها را برای سکونت انتخاب نمی کنند و در واقع از تعداد مستاجران در شهر تهران کاسته نمی شود.
بنابراین به نظر می رسد که دولت باید شرایط آسان تری را برای مسکن قسطی شهر تهران در نظر بگیرد تا حداقل متقاضیانی که به دلیل شرایط کاری نمی توانند خارج از تهران زندگی کنند و همچنین توانایی پرداخت اقساط سنگین را هم ندارند، صاحب مسکن شوند.
کاملا درستهبنده به دلیل نداشتن سرپناه هنوز نتوانستم ازدواج کنم. آیا شرط متاهل بودن و پرداخت ماهی یک میلیون معقول است؟ یعنی دوستان میفرمایند بنده ازدواج کنم و تا چند سال زیر چادر در خیابان زندگی کنم و چیزی هم نخورم تا صاحب خانه شوم! ما که نه توانایی پرداخت اجاره بها را داریم نه ماهی یک میلیون تومان!
| 
حرفت درسته تکلیف ماهایی که اصلا نمی توانیم به خاطر هزار تا گرفتاری از تهران برویم و این یک میلیون را هم نداریم باید چکار کنیم؟ | برادر خونه نداری ازدواج نکن . چون میشی مثل من و کاسه چه کنم باید دست بگیری. | شما اگه فقط به خاطر مسکن ازدواج نمی کنی کار اشتباهی داری انجام می دی.می تونی تو همین تهران با ماهی سیصد چهارصد یه خونه مناسب اجاره کنی. برو سمت رودکی، اسکندری، قصردشت و این طور محله ها راحت خونه گیرت میاد.
با سلام من يك سوال دارم لطفل از صورت حساب زير ماهي يك ميلوين تومان مي ماند كه من بتوانم مسكن قسطي شهر تهران را خريداري نمايم :
حقوق : 750000 تومان
قسط در مجموع : 400000
خريد منزل در يك ماه 150000
لطفا اگر از حساب و كتاب بالا ماهي يك ميليون تومان ماند برداشت نموده و يك خانه قسطي به من اعطا نمائيد پيشاپيش در خصوص توجه فراوان به اقشار كم درآمد از جملع بنده تشكر و قدرداني مي گردد
قربان شما كارمند يك اداره دولتي زير مجموعه دولت
من مستاجرم و واقعا شرایط دشواری دارم . پدر من در تهران حدود 65 سال پیش به دنیا آمده و در تمام عرش ساکن تهران بوده و من هم در تهران به دنیا آمده و زندگی کرده ام ایا من که تمام عمرم در تهران بوده ام و کارم در تهران است و از طرفی مستاجرم با ماهی 500 هزار کرایه باید از تهران بروم؟؟؟؟این مسکن های قسطی در تهران با ماهی یک میلیون برای کیست؟؟؟؟؟
من در آمدم با شغل دولتی و مسافر کشی بعد از ان تا ساعت 11 شب حدود 800 هزار است که 500 هزار برای کرایه می رود . چگونه در تهران خانه دار شوم؟؟؟؟؟
این حرف به نظر من مبنایی غلطه.اولاً برای اقشار کم درآمد، مسکن مهر در شهرک های اطراف تهران با شرایط مناسب در حال ساخته که تقریباً هر کسی متقاضی باشه میتونه استفاده کنه.
دوم؛ انتظار این که در داخل شهر، همون شرایط سابق مسکن مهر وجود داشته باشه به نظر بیجاست، به دلیل این که وجود زمین محدودیت بسیار بیشتری داره و اگر بخواد شرایط همانطور سهل باشه دیگه امکان جوابگویی به انتظارات وجود نداره.
سوم؛ درسته که شرایط آسان نیست، ولی باید قبول کرد که همین الان، افراد زیادی هستند که ماهیانه حدود همین یک میلیون تومان بابت اجاره پرداخت میکنن.
و مهمتر از همه اینه که دولت با حضور در بازار تأمین مسکن، اجازۀ ترک تازی بساز و بفروشها رو نده که در این عرصه فعال ما یشاء باشند. در هر صورت هر کاری ممکنه ایراداتی داشته باشه که قابل اصلاح باشه.
| بابا من متولد تهرانم تمام کس و کارم تهرانند کارمندم در تهران . کجا برم اخه؟ ندارم ماهی یک میلیون قسط دهم نمی توانم بروم خارج تهران تکلیف من چیه ؟ | اکثر اونایی که در پرند خانه گرفته اند اجاره داده اند به کسانی که تازه از شهرهای دیگر می آیند و خودشان دوباره در تهران مستاجرند | حامد جان کسی که در تهران بدنیا امده و فقیر است اولویت دارد به کسی که مهاجر از سایر شهرهاست به تهران و وضع خوبی دارد | اونی که خونه پدریش تهران است کجا رود دوست عزیز؟؟؟؟؟؟ چرا بعضی ها فکر می کنند هر که ساکن تهران است شهرستانی است و به سرعت می تواند از تهران کوچ کند اونی که آورده میلیونی داشته باشه و ماهی یک میلیون بتواند قسط دهد یا مجرد است و یا خودش می تواند بصورت عادی در تهران مسکن تهیه کند . پس تکلیف هزاران مستاجر کم پولی که جانشان به لب رسیده و به هیچ عنوان نمی توانند از تهران به هزار دلیل خارج شوند چیست؟ متاسفانه اجاره ها در تهران اصلا با در امد مستاجرین هم خوانی ندارد و کسی به فکر این قشر نیازمند نیست بابا بي خيال سنگ بزرگ نشان نزدن همين سيستم هم پياده بشه باز هم خوب هرچند كه من دارم ماهي 850 هزار توامان با حقوق كارمندي حالا چرا اين پول را نديم در اينده صاحب خانه هم بشيم لطفا شرايط آن را مشخص كنيد تا حداقل به اينده اميدوارتر باشيم نه اينكه هر سال كابوس اين داشته باشيم سال ديگه چكار بايد كرد و هيچ وقت احساس ارامش نداشته باشيم. از سه سال گذشته روند رشد اجاره خانه هر ساله شديدتر و شديدتر مي شه مگر چقدر حقوق من بعنوان يك كارمند در سال افزايش داشته از طرفي اين فقط عاملي بر كاهش رفا و افزايش فساد در جامعه مخصوص در بخش اداري. اين تفكر كه مستجاره تحمل مي كند و اين هرينه را پرداخت مي كنند كاملا اشتباه است چون انرژي توليد نمي شه يعني مردم بهر صورت مجبور هستند زندگي كنند قسط یک میلیون تومانی !عجب تو کشوری که نماینده ها با صد میلیون نتوانند خانه رهن کنند و خانه قسطی گران این جوری می خواهند بسازند انگار هیچ کس هنوز درد ما مستاجر های بیچاره را نفهمیده است
| با این رویه فکر نکنم تا آخر عمرم خانه دار شوم پیشنهاد می کنم1- این خانه ها تنها به کسانی داده شود که در تهران به دنیا آمده باشند2- با شرایط راحت تری داده شود
| اونوقت تکلیف اونی که تهران دنیا نیومده ( به خاطر ماموریت شغلی پدر ) اما از 2 سالگی برگشته تهران و الان بیش از 35 ساله که داره تو تهران جون میکنه چیه آقای متفکر ؟ | موافقم . الان اونهایی که بچه تهران هستند رفته اند شهرهای اطراف با هزار بدبختی و اونهایی که در طول این سالها به تهران مهاجرت کرده اند در تهران ساکن هستنداونی که متولد تهران است پدرش هم متولد تهران است باید برود شهرهای دیگر؟؟؟؟
| توجه کردید با تعداد مثبت و منفی این کامنت میشه فهمید چند درصد خوانندگان تابناک بچه تهرانند | کسی که در تهران به دنیا آمده حقش است که در تهران صاحب خانه شود من ندارم ماهی یک میلیون قسط دهم اما تقاضا می کنم به امثال من یک تکه زمین در تهران دهند تا در آن چادر بزنیم. تمام فامیل من تهرانند تو هیچ شهری و روستایی یک فامیل نداریم که بخواهم مهاجرت کنم از تهران پول هم که ندارم قسط بدم لااقل یک تکه زمین بدهند چادر بزنم و زندگی کنم در تهران . محل کارم وسط تهران است اگر به پردیس و یا پرند بروم چقدر باید کرایه راه بدهم ؟باید مدام به بابای مریضم هم سر بزنم و آماده باشم که اگر اتفاقی افتاد ببرمشان بیمارستان . لطفا یک تکه زمین برای چادر زدن به من دهید تا با این مشکلات در تهران بمونم. بنظر من این طرح مسکن ویژه بسیار خوبهعدهای هستند که نمیتونن یکجا پول بدن
اینطوری قسطی میدن
مثلا من و همسرم در شانمون نیست که در مسکن مهر سکنی گزینیم
از طرف دیگه، خانوادههامون هم علیرغم داشتن توان مالی تصمیم ندارند بهمون کمک کنند
بنابراین منتظر این مسکنها هستیم
قرار نیست فقط و فقط مردم را به دو دسته فقیر و پولدار تقسیم کنیم
وقتی زن و شوهر هردو شاغل باشند، میتونند از این مساکن استفاده کنند