بازار مسكن روي ريل حركت ميكند؟
در حالي كه مسوولان و برنامهريزان حوزهي مسكن اعلام ميزان افزايش اجارهبها در دو ماهه اول سال را بحرانساز دانسته و اجراي پروژههايي نظير مسكن مهر و طرح ويژه مسكن را عامل كنترل و تعديل در بازار مسكن ميدانند، شواهد و اظهارات بنگاههاي معاملات مسكن و كارشناسان حاكي از رشد اجارهبها و قيمت مسكن است.
به گزارش ايسنا، زماني كه از برخي دستاندركاران حوزه مسكن ميزان رشد اجارهبها در ماههاي اول سال 91 را جويا ميشويم، اعلام افزايش آن را بحرانساز ميدانند.
براساس اظهارات مسوولان و برنامهريزان در اين حوزه اقدامات انجام گرفته نظير اجراي پروژهي مسكن مهر و طرح ويژه مسكن از سياستهاي تاثيرگذار بر بازار مسكن است.
اين درحالي است كه براساس اظهارات بنگاههاي معاملات املاك و مراجعان به بنگاهها، قيمت و اجارهبها مسكن نسبت به سال گذشته تغييراتي داشته است.
اين درحالي است كه بيتالله ستاريان _ كارشناس اقتصاد مسكن _ معتقد بود در نيمهي نخست پارسال شاهد افزايش 30 درصدي و در شش ماههي دوم نيز شاهد افزايش 20 تا 30 درصدي قيمت مسكن و اجارهبها بوديم.
اين كارشناس ميگويد: هيچ سالي در فروردينماه شاهد افزايش قيمت مسكن نبوديم، ولي امسال فقط 15 درصد در فروردينماه قيمت مسكن و اجارهبهاي آن رشد داشته است.
به اعتقاد ستاريان كساني كه در طرح مسكن مهر ثبتنام كرده بودند، در حال حاضر تقاضاي خود را پس گرفتهاند و مجددا متقاضي مسكنهايي در داخل شهر شده و اين خود مجددا عاملي براي افزايش قيمتها در بازار مسكن است.
هر چند به اعتقاد مسوولين، پرداختن به موضوع افزايش قيمتها در بازار مسكن بحرانساز است، ولي عدم توجه به آن نيز حال و روز بازار مسكن را مساعد نميكند.
به گزارش ايسنا، در آستانهي فصل نقل و انتقالات، بيم از ميزان افزايش قيمتها در بازار مسكن وجود دارد و بايد ديد مسوولان امر براي هدايت بازار مسكن به مسير صحيح چه برنامههايي دارند.
البته روز گذشته وزير مسكن و شهرسازي اعلام كرد كرد كه چنانچه عدهاي بخواهند با ايجاد جو رواني در فصل نقل و انتقالات در بازار اجاره التهاب آفريني كنند با استفاده از ابزارهاي قانوني با آنها برخورد ميكنيم.
او همچنين تاكيد كرد كه اتفاق خاصي در بازار مسكن كشور نيافتاده است كه به سبب آن برخيها بخواهند قيمتها را بالا ببرند. انتهاي پيام
