ریشه مشکل مسکن کجاست؟

در مسکن مهر با همگامی که بین دولت و مجلس بود، توانستیم بازار مسکن را در دوران بحران قیمت مسکن به خوبی شکل بدهیم، ولی این روند دلیل افزایش بی‌رویه قیمت مسکن به صورت تمام و کمال مؤثر نبوده است.

به گزارش «تابناک»، محمد کاظم حجازی ضمن بیان این مطلب گفت: اکنون همچنان روند تصاعدی در اجاره و فروش مسکن وجود دارد و این نشان می‌دهد که تنها با مسکن مهر، بازار مسکن مدیریت شدنی نیست، بلکه بازار مسکن به بازارهای دیگر اقتصادی نیز گره خورده است که در نتیجه مدیریت و ساماندهی این بازار نگاهی متفاوت از گذشته را می‌طلبد.

نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه اگر دیگر بازارهای اقتصادی نقش خود را در اقتصاد به خوبی ایفا نکنند، روند افزایش قیمت همچنان در پایان سال و آغاز سال آینده ادامه خواهد داشت و با اشاره به نابسامانی بازار ارز و سکه و تأثیر آن بر بازار مسکن گفت: اگر برای کنترل بازار مسکن به شیوه گذشته کار شود، شاهد افزایش قیمت خواهیم بود؛ مگر اینکه بتوانیم عامل کنترلی غیر از مسکن مهر به کار بریم و به عوامل دیگری که در بازار مسکن موثر است، راه یافته باشیم تا بتوانیم این روند رشد را ملایم‌تر ببینیم. باید مطالعه و کارشناسی شود که بازار مسکن به چه حوزه‌های اقتصادی مرتبط است و از همه این حوزه‌ها، همگرایی حاصل شود تا این کنترل انجام گیرد.

این عضو کمیسیون عمران در این مورد که مسکن باید از کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل شود، گفت: در شکل گیری مسکن مهر، این موضوع با جدیت پیگیری شد و در این شیوه قیمت زمین به صفر رسید و بر این مبنای واگذاری، مسکن ارایه شد، ولی مشکلی که در این زمینه هست، اینکه همه بدنه جامعه در این طرح گنجانده نشده است. گروه‌های گوناگون جامعه، نیازهایی متفاوت با آنچه در مسکن مهر صورت گرفته است، دارند. اگر این نوع نگاه به اقشار جامعه در بحث مسکن مهر حاصل شود، بخش عمده‌ای از مشکل مسکن ساماندهی خواهد شد.

این عضو اصولگرایان مجلس هشتم درباره اقدامات کمیسیون عمران و مجلس در زمینه مسکن گفت: کار مجلس این بوده که در ردیف تسهیلاتی که بتواند بازار مسکن را ساماندهی کند، راه یابد و همچنین نشست‌های مستمری با وزیر راه و مسکن ترتیب داد تا بتواند روند نظارتی خود را بر انجام این تعهد دولت انجام دهد؛ اما مجلس می‌توانست از پتانسیل بسیار بالاتری در این موضوع برخوردار باشد. با بازخوانی عملکرد مجلس هشتم، می‌توانیم در مجلس جدید روند تصمیمات مجلس را برای تحقق این وظیفه حاکمیتی در سطح بالاتری داشته باشیم.

حجازی مهمترین مصوبه مجلس درباره بازار مسکن را ‌طرح جامع مسکن دانست و گفت: این مصوبه که در کمیسیون عمران به تصویب رسید، ریل‌گذاری‌ بود برای مجلس تا بتواند تصمیمات بعدی خود را منطبق با آن چه در اهداف خود دارد، ‌تحقق بخشد و برای دولت نیز  تعیین تکلیف اجرایی مشخصی شده باشد.