خانه‌های خالی از سکنه، منتظر مالیات آنچنانی باشند

عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه مجلس برنامه‌ریز نیست و دولت باید برنامه‌ریزی کند، یکی از راه‌های کنترل نرخ مسکن را عدم نگاه تجاری به مسکن دانست و تصریح کرد:نگهداشتن مسکن مانند دیگر کالاهای مصرفی به معنی احتکار است و باید با مالیات‌های سنگین با کسانی که خانه‌های‌ خالی دارند برخورد شود.

نصرالله کمالیان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت در خصوص ثابت شدن نرخ مسکن گفت: سال گذشته دولت طی بخشنامه‌ای اعلام کرد که بنگاه‌های مسکن مجاز به تغییر نرخ مسکن نیستند اما قیمت مسکن با بخشنامه کنترل نمی‌شود ضمن اینکه نتیجه آن را باید بعد از یکسال بررسی کرد.

نماینده مردم فاروج و قوچان در مجلس شورای اسلامی تغییرات نرخ مسکن در فصول مختلف را امری طبیعی دانست و تصریح کرد: مسکن مانند سایر کالاها نیست که برای آن بتوان مدل و نمونه‌ای خاص داد، قیمت مسکن بسته به مکان، طبقه و مساحت آن متفاوت است و معماری‌ساز یا مهندسی‌ساز بودن ساختمان در نرخ آن موثر است.

وی با بیان اینکه برای ثابت کردن نرخ مسکن باید میزان عرضه و تقاضا برابر باشد خاطرنشان کرد: ساخت مسکن مهر یکی از اقدامات خوب و موثر دولت نهم و دهم برای رفع مشکلات مسکن بود که بدلیل تقاضای بالا، نیاز کامل جامعه را مرتفع نکرد.

عضو کمیسیون عمران در ادامه افزود: تسهیلات دولت برای خرید و تهیه مسکن در تهران کافی نیست اما همین تسهیلات باعث افزایش نرخ مسکن در تهران می‌شود، این اقدامات نباید در کلان شهرها صورت گیرد، اگر این تسهیلات به روستاها و شهرهای کوچک که مردم مولد هستند داده شود از مهاجرت بسیاری از مردم جلوگیری می‌شود و به مرور می‌توان پاسخگوی حجم تقاضاها بود.

کمالیان نیاز کشور برای تثبیت قیمت مسکن را مبارزه با مهاجرت از شهرهای کوچک به کلان‌شهرها دانست و افزود: تا زمانیکه در شهرهای بزرگ با اعطای وام و تبدیل منابع طبیعی به زمین‌های مسکونی خانه‌سازی کنیم نرخ‌ها تثبیت نمی‌شود. در هر فصل حداقل یک شهرک بزرگ در تهران ساخته می‌شود که باعث مهاجرت پذیری بیشتر این شهر و تخلیه روستاها می‌شود.

وی با اشاره به افزایش رشد شهرها و در مقابل کاهش جمعیت روستاها تصریح کرد: باید برنامه‌ای اجرا کرد تا مهاجرت از ریشه حذف شود، برای مثال در تهران تسهیلات به کسانی داده شود که سه نسل قبل آن‌ها هم در تهران زندگی ساکن بوده‌اند و کسانی می‌توانند به تهران بیایند که مستطیع باشند چون در تهران هیچ تسهیلاتی داده نمی‌شود.

عضو کمیسیون عمران در ادامه خاطرنشان کرد: از آنجایی که اغلب مسئولین در تهران زندگی می‌کنند، نمی‌دانند که براحتی می‌توان مشکلات بزرگ کشور را در روستاها پیدا و حل کرد، اگر نرخ تسهیلات در روستا حداقل در نظر گرفته شود و مقدار آن را برای شهرهای کوچک و مراکز استان‌ها افزایش داد و در مقابل به شهروندان تهران تسهیلات داده نشود مهاجرت کم و در نتیجه عرضه و تقاضا در تهران برابر می‌شود.

کمالیان با بیان این مطلب که باید شرایط زندگی در تهران برای کسانی مولد و تولیدکننده هستند فراهم باشد تصریح کرد: برابری نرخ سود تسهیلات تهران با روستاها به معنای از بین رفتن روستاها است.

عضو کمیسیون عمران در ادامه با تاکید بر اینکه مجلس برنامه‌ریز نیست و دولت باید برنامه‌ریزی کند خاطرنشان کرد: یکی از راههای کنترل نرخ مسکن نداشتن نگاه تجاری به مسکن است، یعنی نگهداشتن مسکن مانند دیگر کالاهای مصرفی به معنی احتکار است و باید با مالیات‌های سنگین برای کسانی که خانه‌ خالی دارند برخورد شود.