مشکل اجاره‌بها با صدور بخش‌نامه برطرف نمی‌شود

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که افزایش قیمت مصالح ساختمانی پس از اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها بر افزایش اجاره بها تأثیر داشته است، گفت: مشکل اجاره بهای مسکن با صدور بخش‌نامه برطرف نمی‌شود و مسئولان اجرایی برای کنترل قیمت اجاره مسکن باید از سیاست‌های تشویقی و تنبیهی استفاده کنند.

نصرالله کمالیان در گفت‌و‌گو با خانه ملت گفت: مسکن با موضوعی به نام فرسودگی روبه‌رو است و باید میزان عرضه مسکن دو برابر میزان رشد جمعیت خانوار باشد.

نماینده مردم قوچان و فاروج در مجلس شورای اسلامی با بیان این که مشکل اجاره بها با بخش‌نامه حل نمی‌شود، افزود: همان طور که دیدیم صدور بخش‌نامه نیز نتوانست مشکل افزایش ناگهانی اجاره بها را برطرف کند، زیرا این موضوع یک معامله دو طرفه است و به خصوص این که مسکن کالایی با ویژگی‌های متفاوتی نسبت به سایر کالاها است.

صاحبان خانه‌های خالی تنبیه مالیاتی شوند

کمالیان بهترین روش کنترل اجاره بها را اعمال سیاست‌های تشویقی و تنبیهی خواند و تصریح کرد: بهترین شیوه این است که اگر کسی خانه‌اش را اجاره نداد و مسکن خود را خالی نگه داشت مالیات مضاعف پرداخت کند و چنانچه فردی خانه‌اش را اجاره داد یک سوم مالیات را پرداخت کند.

وی درباره علل افزایش اجاره بها مسکن از ابتدای سال تاکنون گفت: مهم‌ترین عامل مؤثر در افزایش اجاره بها عدم تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن است.

این نماینده مردم در مجلس هشتم افزایش هزینه تمام شده ساخت مسکن را دیگر علت افزایش اجاره بها خواند و ادامه داد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند آهن ، آجر و سیمان پس از اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها از عواملی است که بر افزایش اجاره بها تأثیر داشته است.

این عضو کمیسیون عمران مجلس هشتم با بیان این که دیدگاه مردم درباره مسکن دیدگاه سرمایه‌ای است، یادآور شد: این دیدگاه اشتباه است، اما صاحبان مسکن می‌خواهند از مسکن خود سود ببرند.