تابناک بررسی می‌کند؛
تخلف سایت دیوار و سکوت نهادهای نظارتی/سودهای میلیاردی زیر سایه پلت فرم‌های آنلاین
کلاهبرداری و سودهای هنگفت زیر سایه پلتفرم های آنلاین مانند دیوار و شیپور مدت هاست که دلالان و سودجویان از آن بهره مند شده و با جهت دهی به بازارهای مختلف ازجمله بازار مسکن قیمت اجاره و فروش ملک را بالا برده اند.
چندسالی است که شیوه ای جدید برای عده ای سودجو فراهم شده است که در بستر پلتفرم های فروش آنلاین مانند دیوار، شیپور، ایران فایل و کاشانه اقدام به جهت دهی به قیمت مسکن و تورم های کاذب هستند اما سکوت نهادهای نظارتی نیز مزید بر علت شده تا دلالان همچنان به تخلف خود ادامه دهند.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، دلالان با ایجاد التهاب در بازار‌هایی مانند مسکن از آب گل‌آلود ماهی صید کرده و از طریق پلتفرم‌هایی که نظارتی بر بستر آنها انجام نمی‌شود اقدام به ثبت آگهی هایی می کنند که به طور ساختگی، قیمت‌ها را بالا برده و از جو ایجاد شده دنبال سود هستند.
شیوه کار این دلالان این گونه است که برای یک واحد مسکونی، تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت‌هایی با فاصله زیاد بارگذاری کرده و از این راه مالک و موجر را تحت تاثیر قرار می‌دهند که قیمت واحد بالاتر از رقم پیشنهادی است و آنها می‌توانند با قیمت بالاتری ملک را به فروش برسانند یا اجاره بدهند مشروط بر این که مالک یا موجر پورسانت بیشتری به آنها بدهد.
بنابراین دلالان مسکن فقط با مانور آگهی روی یک واحد مسکونی در دیوار ، شپور یا دیگر سایت ها، قیمت آن را نسبت به نرخ مدنظر مالک یا ماجر به شدت بالا برده و موجب تحریک بازار به افزایش قیمت می‌شوند و بازار را بدین شکل جهت دهی می کنند که بی ارتباط با رشد بی‌رویه قیمت‌های فروش و اجاره ملک نیست.
حساب های جعلی دامنگیر مستاجران
البته قصور این پلتفرم‌ها کمتر از دلالان مسکن نیست چراکه درآمد آنها از ثبت آگهی تامین شده و به دلیل افزایش درآمد خود راه‌های ثبت آگهی را کوتاه کرده و حساسیت‌های آن را به حداقل رسانده اند که همین امر باعث شده تا مردم بیش از پیش به این برنامه‌ها رجوع کرده و از آن برای خرید یا فروش نیاز‌های خود استفاده کنند .
حساب های کاربری ساختگی و شماره های موقتی حربه ای است که دلالان برای انتشار آگهی‌های ساختگی از آن استفاده می کنند و دراین پلتفرم ها به وفور دیده می شود اما از آنجایی که مرجع مستندی برای بررسی قیمت ملک‌های معامله شده در هر منطقه در دسترس همه مردم جامعه وجود ندارد مردم به ناچار آگهی‌های این پلتفرم‌ها را ملاک قیمت گذاری خود قرار می‌دهند و درنهایت منجر به ایجاد قیمت‌های کاذب و یا حباب قیمتی می شود و بسیاری از خریداران و مستأجران را به ارزش و قیمت‌های درست ملک‌ها به تردید می اندازد.
سال‌های گذشته بسیاری از مردم در اعتراض به سایت دیوار به دلیل اختلال در بازار مسکن کارزار‌های مختلفی راه انداخته که درعمل نتیجه ای به همراه نداشت و ازسوی دستگاه های نظارتی به طور جدی پیگیری نشد. البته وزارت راه و شهرسازی در چندین نوبت به مقابله با این دو سایت ( دیوار و شیپور) پرداخت تا جایی که مدتی مسدود شدند اما با راه اندازی سامانه خودنویس تا اندازه ای دوران پادشاهی دلالان و املاکی‌ها و قیمت‌سازی‌های آنها فروکش کرد.
به گزارش تابناک، به نظر می رسد الزام احراز کد پستی و هویت مالک در این پلتفرم‌ها می تواند به کاهش آگهی‌های کاذب و افزایش شفافیت در بازار مسکن کمک کند تا درصورت بروز تخلفات هویت متخلفان شناسایی و قابل پیگیری باشد.
غیر قابل انتشار: ۲
در انتظار بررسی: ۱۱
انتشار یافته: ۲۹
کدام خریدار بدون بررسی قیمت منطقه آپارتمان خرید ، خریدار و فروشنده مسکن چندین بار در منطقه مورد نظرش مراجعه و از دلال و بقال و عطار و قصاب منطقه قیمت میپرسد بعدا خرید یا فروش کند ، اینقدر حرفهای بیهوده نزنید من خود بارها شاهد تقلب توسط بعضی از بنگاه‌های مسکن برای بالا بردن یا پایین آوردن صوری در معاملات بوده ام و هیچ نظارتی بر این سایت وجود ندارد نبودنش بهتر از بودنش برای مردم است مگر شیوه خود را کلا تغییر دهد تابناک حرف دل مستاجران رو گفتی لطفا از مسولین جویا بشین با سلامهمه حرفتون درست. ولی من بربری رو قبل از دو ماه پیش 4 تومن می خریدم. بعد شد 10 تومن. از دو روز پیش شد 20
این هم تقصیر سایت دیواره
تابناک محترم قیمت مصالح ساختمانی رو هم یه بررسی بفرمایید. مثلا قیمت سیمان در بورس کالا رو از دوسال پیش رصد کنید کافیه
همه چیز ب حال خود رها شده اند و فرصت طلبان ب شکلهای متفاوت در حال مکیدن خون مردم بازی با قیمت کالا های ض دولت و شهرداری و .... در سکوت کامل خبری عوارض و هزینه خدمات و .... را که هر سال افزایش می دادند امسال چند برابر کردند قیمت لبنیات و دارو و حبوبات و چای و لوازم یدکی و لوازم خانگی و آهن و سیمان و......... به شدت افزیش قیمت داشتند هزینه آب و برق و گاز برای مصرف حداقلی هم دو برابر شده و ...... بعد به دنبال مقصر سازی برای افزایش قیمت هستید بهانه نخ نما دلالی چه عجب تابناک هم یک خبر به نفع مردم منتشر کرد . آفرین سایت دیوار برا هزینه اگهی سالی چند بار افزایش تعرفه داره هزینه ها رو سه ماه یبار دوبرابر کرده متاسفانه هیچ نظارتی روش نیست .سیاست کلی هم اینه رقیبی براش نیست یا اجازه نمیدن کسی بیا باهاش رقابت کنه ماهم برا کار مجبوریم اگهی بزاریم من با یه شغل فنی ساده ماهی هشت میلیون تومن مجبورم به برنامه دیوار بدم اینکه تورم مسکن را گردن سایت ها بندازیم فرافکنی حقیقت است !!! در صورتی که دلالانی که بیش از 100 واحد مسکونی خالی دارند بنظر بنده نقش بزرگتری دارند تا یک وب سایت چرا اسامی کسانی که بیش از 100 اگارتمان دارند را منتظر نمی کنید ؟؟ سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.
نظرسنجی
توافق نهایی ایران و آمریکا تا چه زمانی انجام می شود؟