گرانترين نرخ رهن مسكن در تهران
گرانترين نرخ اجاره مسكن در شهر تهران، به يك ويلاي هزار متري با 900 متر بناي مسكوني در محله پاسداران تعلق دارد كه مالك اين ويلا پيشنهاد رهن كامل معادل 2 ميليارد تومان را به مستاجر ارائه كرده است.
به نوشته روزنامه دنیای اقتصاد اين نرخ چنانچه به اجاره ماهانه تبديل شود، مستاجر بايد در ماه 60 ميليون تومان براي اقامت در آن، بپردازد كه اجاره هر متر مربع اين ويلا، حدود 68 هزار تومان خواهد بود.
در بهار امسال طبق اعلام مركز آمار، بيشترين نرخ اجارهبها براي هر متر مربع آپارتمان مسكوني رقمي معادل 11 هزار تومان در منطقه يك گزارش شده است.
به اين ترتيب، بيشترين نرخ اجاره ويلاهاي نوار شمالي تهران، حداقل 6 برابر گرانترين نرخ اجاره آپارتمان در اين شهر است.
تعداد ويلاهاي با متراژ بالاي 700 متر مربع بناي مسكوني – زمين هزار متري- در بازار اجاره بسيار ناچيز است. در بازار مجازي خريد و فروش و اجاره مسكن در تهران – سامانه ايرانفايل- از 32 هزار فايل اجاره آپارتمان، فقط 22 مورد به ويلاهاي بزرگ اختصاص دارد كه سهم 06/0 درصدي اين نوع از ويلاها را كه به آن قصر مسكوني ميگويند، را نشان ميدهد.
اغلب قصرهاي مسكوني در تهران در مناطقي همچون شهركغرب، پاسداران، فرشته، فرمانيه، نياوران، الهيه، محموديه و قيطريه واقع شده است. ت
عداد محدودي از اين قبيل ويلا در بازار اجاره باعث قيمتگذاري سليقهاي براي آنها شده است.
جزئيات نرخهاي اجاره ويلاي بالاي 700 متري در سامانه ايرانفايل به نشاني www.iranfile.ir حاكي است: در شهرك غرب يك ويلاي 750 متري با اجارهبهاي 12 ميليون و رهن 60 ميليون به بازار پيشنهاد شده است. همچنين در دروس يك ويلاي هزار متري با 6 اتاق خواب، استخر و سونا و جكوزي و همچنين زمين تنيس با اجاره ماهانه 15 هزار دلار بدون پول پيش، پيشنهاد شده است.
خدا وكيلي در كجاي حتي محل هاي لوكس دنيا معاملات مسكن اين چنين بلبشو و بي حساب كتاب است. آيا طرح اخباري از اين نوع خدمتي به مردم در جهت تامين مسكن است ؟ يا آنقدر فراگير است كه نگراني شما براي مستضعفين ساكن در خانه هاي بالا 750 متر زير بنا در مناطق محروم منطقه يك راباعث شده است؟ قیمت رهن بهای ویلای مذکور را میخواستید اعلام کنید یا نرخ بهره 3% ماهیانه را!!؟ اگه ماهم از این پولا داشتیم باهاش خونه می خریدیمنه اینکه پول بی زبونو بابت اجاره بدیم راستی این افراد درآمدشون چقدره؟؟؟؟
اگه ماهم از این پولا داشتیم باهاش خونه می خریدیمنه اینکه پول بی زبونو بابت اجاره بدیم راستی این افراد درآمدشون چقدره؟؟؟؟
من که توی خوابگاه دانشگاه هستم و ماهانه 72000 تومان به خاطر کمتر از 4 متر میدم و میگویند قانون وزارت علوم است. نمیدانم چرا دولت اگر خودش بگیرد اشکالی ندارد ولی مردم بگیرند سرتا پا مشکل است. ایران فایل را جدی نگیر. تمام آگهی های این سایت چه ارزان چه گران ساختگی می باشد و وجود خارجی ندارد. هدف فقط گرفتن هزینه های سنگین در قبال ارائه ادرسهائی می باشد که وقتی با آدرس مراجعه می کنی یا ملک وجود خارجی ندارد یا چند ماه قبل فروش رفته است.