تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر رایگان شد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس در این وزارتخانه گفت: این سامانه بدون دریافت هیچ وجهی از موجر و مستاجر با هدف تنظیم قرارداد راه اندازی شده که تاکنون حدود ۶۰ هزار قرارداد با دریافت کد رهگیری ثبت شده است.
به گزارش تابناک به نقل از ایرنا، مهرداد بذرپاش امروز چهارشنبه ۲۷ دی در حاشیه جلسه هیات دولت با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس در این وزارتخانه افزود: این سامانه مدت‌ها پیش شروع به کار کرده است و اخیرا به خودنویس تغییر نام داد که پیش از این به نام سامانه قراردادهای اجاره بود تا به صورت رایگان، موجر و مستاجر بتوانند قراردادهایی بین یکدیگر تنظیم کنند و شاهدان هم امضاء کنند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این سامانه بدون دریافت هیچ وجهی از طرفین فعالیت لازم را انجام می‌دهد، افزود: این قراردادها در شورای حل اختلاف معتبر است و قابل استناد بوده و تا امروز حدود ۶۰ هزار قرارداد با دریافت کد رهگیری ثبت شد و کاملا معتبر در نظام معاملات مسکن جاری است.
غیر قابل انتشار: ۲۴
در انتظار بررسی: ۱
انتشار یافته: ۱۳۷
چه کلک خوبی برای حمع آوری اطلاعات مردم با این کلک میخواهند یک بانک اطلاعاتی از خانه های اجاره ای تهیه کنند که بعد روش مالیات ببندند. پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۶:۴۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
جالبه که آدرس سایت رو در هیچ جایی اعلام نکردن ناشناس
| 
| ۱۷:۳۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
? علی
| 
| ۱۸:۳۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
دم شون گرم بلکه این بعضی مالک های خدانشناس که خونه احتکار میکنن اجاره رو دلخواه بالا پایین میکنن ادب بشن بهروز
| | ۲۲:۰۲ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
دوست عزیز فکر کنم خودت بنگاه دارهستی واز اینکه از کاسبی نون آبداری می افتید این فرافکنی رومیکنی ناشناس
| | ۲۳:۰۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
بعد همین ها هم کارمزد هم و هم... و بعد هم ... ناشناس
| | ۲۳:۵۴ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
شایدم واقعا کار درستی باشه خدا از سر این املاکی ها نگذره که باعث وبانی گران تر شدن اجاره هستن وهم نزاشتن مثل سالیان قبل قرار دادها دو سه ساله باشه با اجاره بهای همان سال اول ناشناس
| | ۰۴:۲۰ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
پ ن پیه درصد فکر کن برای کمک و خدمت به مردم اینکارو کردن و قصدشون خدمت بوده
ناشناس
| | ۱۰:۲۹ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
خیلی برنامه خوبی هستش الان مالکان هرجور دلشان میخواد تاخت وتاز میکنن مهرداد
| 
| ۱۲:۱۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
بایستی مشخص بشه از همه مالیات بگیرن،کار بسیار خوبی میکنن تو ایران دولت هیچ چیز مفتی انجام نمیده ببین چه خوابی دیده که تعبیرش برای چند سال دیگه هست ،،، کدوم خدمات دولت رایگان بوده که این دومیش بشه دنبال ماليات گرفتن هستيد . ورنه اين دولت كاري را مجاني انجام نميده ! پاسخ ها
ناشناس
| | ۲۳:۰۱ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۹
همون بهتر که خدمت به امثال شماها نکنند. خوب کنند میگید به نفع خودشونه.کار نکنند میگید هیچکاری نکردند اولش می گن رایگانه بعد که خوب مشتری پیدا کرد همون هزینه املاکی ها را از مردم می گیرند البته هر قدر این املاکی ها بدون مشتری باشن بهتره مثل قارچ همه جا سبز شدن با کمترین زحمت بیشترین درآمدها را دارند و نقش مهمی هم در گران کردن مسکن دارند پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۷:۰۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
کاملا درست دست املاکی خیلی در گران شدن خانه ها نقش دارند ناشناس
| | ۱۸:۲۴ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
نه این بعدا وصل میشه به دارایی مالیات میگیرن ناشناس
| | ۱۲:۲۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
دقیقا. درود برشما??? ناشناس
| | ۱۲:۲۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
دقیقا. درود برشما??? کلکی جدید جهت دریافت مالیات از مالکین بااین رکود وحشتناک دربازارمسکن ازاین به بعد کورسوی امید بنگاهیا هم سیاه شد وزارت مسکن همینطوری پیش بره باید درسال اینده شاهد انقراض نسل املاکیهای سودجو باشیم ان شاالله پاسخ ها
ایرانی الاصل
| | ۱۵:۴۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
انشالله به امید خدا علیا
| | ۲۰:۰۳ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
نه دولت میخواد از مستجر وموجر مالیات بگیر اینم واسه شناسای هستش ناشناس
| 
| ۰۰:۳۳ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۹
انشالله آدرس سایت؟ پاسخ ها
محمد
| | ۱۷:۳۸ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
سایت املاک اسکان کشور ناشناس
| | ۲۰:۱۹ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
دعاوی بین مالک و مستاجر چه کسی داوری میکنه دیگه این چه کلکیه دارید درست می کنید . خدا خیر کنه چه خوابی برای این مردم بدبخت می بینید ؟ پاسخ ها
ناشناس
| | ۲۳:۵۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۷
یکبارم که کار درستی انجام میشه شما املاکی ها نمی زارین فعلا خوبه ولی باید از آیندش ترسید. این کامنتها نتیجه عدم اعتماد ملی است ودست آورد دروغهای قبله خیلی مبارکه قرار داد خودنویس خیلی بهتر وارزشمندتر است وماکه باید مالیات بدهیم همان پول بنگاهی جای مالیات میشه فقط ادرس سایت رادم نانواییها بنویسید مشکل حله
پاسخ ها
Ali
| | ۱۹:۲۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
اگه دولت بدتر از بنگاهی نشه طرح خوبی بنگاهداری بدترین شغل از لحاظ انسانیت در بحث مالیات ستانی خوب موفق شدید!!!ولی در بحث سامانه قیمت گذاری ملک و اجاره و اجبار به ثبت سیستمی قراردادها و بی ارزشی سایر قراردادها و یا عدم امکان صدور حکم تخلیه در صورت عدم وجود قرارداد(چون برخی مالکین قرارداد نمینویسند) ، هنوزهیییییییییییییییییییییییییییییچ
چرا؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
واقعا دمشون گرم این مشاورین املاک پدر صاحب مستاجرها رو در آوردن خدا ازشون نگذره چرا از بنگاه دار بابت نوشتن اجاره مالیات میگیرن اما اینجا خودشون همه کار انجام میدن اونم رایگان چرا همین کارو در اختیار مشاوران رایگان نمی‌گذارند تا 9درصد کمیسیون کم شود هرجا که این دولت به کمک مردم شتافت،شکافی عمیق تر بوجود آورد. خواهید دید چه خوابی برای مردم دیده اند سالهای آینده مشخص میشه ما ز دولت چشم یاری داشتیم، چون غلط بود آنچه می پنداشتیم ببینید چگونه با مردم برخورد میکنند که مردم دولت را صادق نمی دانند و این برای دولت خیلی بد است. پس باید با مردم صادق بود. املاک ها انقدر از هر خانه گرفته اند که فکر کنم برای ۱۰۰آینده پس انداز دارند برای قرار داد تمدید خانه دو میلیون نیم از من پول کر فت ب پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۵:۳۲ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۹
درآمد املاکیهاواقعا غیرمتعارفه،نصفدرامدیکماه منو گرفت که یه قرارداد اجاره بدون کد رهگیری ومعمولی داد دستم،البته از هر طرف همین قدر گرفت.واقعا ظلمه...
املاکی رایگان میشه ولی املاکی ها دیگه زیرمیزی میگیرن کی کارمفت انجام میده اونم املاکی دیگه به فکرزیرمیزی باشیم یک مدتی کارتخوان را هم مجانی میدادند و حتی جایزه هم داشت . . . وقتی جا اقتاد از هرجایش که میشد یک چیزی کندند . اینم یه کلک جدیده مالک و مستاجر تواملاک قراداد مینویسن آخر سر دعوا و کتک کاری میکنن وای به حال اینکه املاک وسط/ نباشه
هوووووم؟ ای دم بریده ها؛ چه کلکی تو کارتونه؟ به نظر بنده فارغ از پشت پرده این مورد این بهترین روش است تا دست واسطه ها که عملا" هیچ نقشی نداشته و تعهدی ندارند قطع بشه ، به هر حال پرداخت از طرف موجر و مستاجر باید اتفاق بیافتد بحث مالیات هم خواه نا خواه دولت یقه افراد را میگیرد پس لااقل بین موجر و مستاجر نفر سوم فیزیکی وجود ندارد تا هم نرخ را بالا و پایین نکند و هم یک پول اضافی پرداخت بشه این دولت راست میگه مواد غدایی برگردونه به قیمت‌های پارسال نمیخواد قرار داد موجر و مستاجر مجانی کنه سلام احسنت شاید یه قدم برای مستاجر بدبخت باشه که هرسال باید پول دو تا اجاره رو راحت بدن به املاکی ها برای مستاجرین که خوبه قرار داد مجانی ببندند.قضیه مالیات و... هم دیگه مشکل صاحب خانه های عزیز است عامل اصلی تورم مسکن دلال ها هستند بهترین کار رو انجام دادید،هر کی بازنشست میشه یک بنگاه میزنه.کاش برای فروش خانه هم تو این سایت میشد اقدام کرد املاکیا تمام خونه های تهران رو دارن اجاره میدن به اتباع بیگانه رصد دقیق مالکان و اخذ مالیات بر درآمد مالکان از اجاره بها شک نکن صد در صد ??????? از این دولت چیزی به مردم نمیرسه جریان چیه..........مال مفت........ خدارو شکر اگر این اقدام پایدار باشه قطعا به نفع مردمه چون ۸۰ درصد این گرونی اجاره زیرسر همین بنگاههای عزیزه شما هر بنگاهی که میبینید امکان نداره دو یا سه واحد اپارتمان از خودش نداشته باشه و همین باعث گرونی شده البته 60000چیزی جزدروغ نیست مگه مالک احمق است ثانیا رابط بین مالک ومستاجر بنگاه است دولت دلش نه برای مالک سوخته نه مستاجر فقط دنبال شناسایی و مالیاته فعلا مثل صیاد دانه پاچیده خدا پدر و مادر آن افرادی که این قدم را بر داشتند بیا مرزد که این خلق الله را از دست این از خدا بی خبران رها کرد که واقعا خیلی بی رحم
هستند خصوصا اگر طرفین ضیف باشند
واقعآاگراین کارتون حقیقت داشته باشه دمتون گرم حداقل این بنگاهداران بی وجدان که اینهمه ظلم وستم میکنن یه نمونه ش چون میخوادکمیسیون بیشتربگیره پول رهن یاکرایه روبه صاحبخونه میگه بالاترببرخدانشناسن واقعآبعضیا ازیک نظر خوبه که مستجار سال به سال این همه هزینه اسباب کشی کارگر ماشین و لوازم های صدمه دیده دیگه هزینه به این بنگاهی های مفت خور نده ولی ازنظری دراینده امکان مالیات گرفتن از مستقلات هست و صاحب خونه هاهم نمیزارن ثبت کنی اگثر همون بنگاه رو ترجیح میدن من خودم برای وام به مستاجرین نگزاشت قول نامه هول گرام دار ثبتی بگیرم پاسخ ها
AVA
| | ۲۲:۲۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
اخه مالک نخواد باهات تمدید کنه ، اثاث کشیت چه ربطی به املاک دارد، از طرفی فقط شما نیستی که باید مالکم قبول کنه توو اون سامانه ثبت کنه ناشناس
| | ۱۵:۴۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۹
واقعا بنگاهیها مفت خورن ، دولت بجای این کار میتونه به نرخ خدمات املاکیها سرو سامانی بده واقعا املاکیها هیچ زحمت ومسیولیتی مبالغ نجومی گزافی از یه کارگر بدبخت میگیرن بدون ،. ،توی محل ما به فاصله یک کیلومتر 170تا املاک باز
نون مفته دیگه!!شده
درآینده قرا از مستاجران و مالک مالیات بگیرند واین روش را پیاده کردند که به راحتی کارشان انجام شود معمولا بنگاه دارها و بعضی مالکین بی انصاف نگران این قانون هستند. مستاجرها که با خون دل هزینه های سرسام آور عقد قرارداد رو تهیه می‌کردند الان خوشحال هستند. مالکین خوش انصاف و بامعرفت هم از این قانون استقبال میکنند. متاسفانه بعضی ها همیشه ساز منفی میزنند و خودشون هم ميدونند هدفشون چی هست. دمشون‌گرم مسئولین خوب کاری میکنند.چراطبقه ضعیف بایدنابودبشه،عضوهیچ سازمانی هم نیستم ی فردعادی ام. خیلی هم عالی حالا خوبه مبلغ کمی هم مالیت داده سود بهتر از پرداختهای بی‌حساب و کتاب به بنگاه دار است طرح شناسایی ملک مازاد .و اخذ مالیات بیشتر ....د بعضیا خیلی بی چشم و رو هستند اینهمه سال آب و برق و گاز و خودرو و ... خدمات مجانی دریافت کردند حالا به این کار دولت محترم شک دارید!!؟ آره شما مجانی برای مردم کاری انجام میدید مثل سند زدن خودرو در دفاتر را برداشتید به این بهانه که چرا پول اضافه به دفاتر میدید حالا دوبرابر دارید از مردم میگیرید اگه نخواهیم شما کاری برای ما بکنید کی را باید ببینیم . خدا کنه نسل هر چی بنگاه معاملاتی سود جو که تماما این هرج مرج مسکن رو بوجود اورده کنده بشه خدا را شاکرم که بعضی برنامه ها برای جامعه مستمند هم جنبه اجرایی پیدا میکند اما حس اعتماد ملی از بین رفته است،و لرگرداندن این حس اعتماد مهم است خوب اگه به مشکل حقوقی برخوردند چی انشاالله که یک بار خدمت ببنیم مردم دست این ها را خواندن و از این طرح استقبال نکردن و اعتمادی وجود نداره برای مالیات گرفتن دولت سامانه املاک رو دارد همه اطلاعات من و شما رو هم دارد تو سامانه یارانه ها هم ثبته حساب بانکیتم چک میشه ... خانه های کوچک هم معاف از مالیات ... چرت نگید این یک خدمته برای کور کردن چشم دلال ها و بنگاهی های بی انصاف که خون مردم رو تو شیشه کردن ... حالا یه چیزی به نفع موجر شده املاکی ها دارن شلوغش میکنند که دولت دنبال مالیاتهمالیات بخواهد بگیر با قرار دادی که تو املاک ثبت بشه مالیات میگیره
می خواهند کمسیونی که املاکی ها می گرفتن خودشان بگیرند. اولش دونه می پاشند تا مشتری که پیدا کردند بهر صورت که خواستند مردم را تیغ بزنند فقط اطلاعات میخواد برامالیات نکنین بیچاره میشین فقط مالیات خداروشکر شغل های باقی مونده رو هم نابود کنید که بشیم مثل افغانستان همه بیکار بشن (این همه بنگاه که توش جوانان کار میکنن ) اینجوری بیکار میشن . همینه که همه جا رکود هست و همه کاسب ها مینالن و فوش میدهند سلام بنگاهی کلاه بردار بالا بردن قیمت اجاره میدونه چکار کنه موجر روغنیتر مستاجر رو بی خانمان تر میکنه و زير میزی میگیره سلام جناب آقای بذرپاش آرزومندم خبر آتی حضرتعالی برای مستاجرین بدبخت بستن کامل آژانس های املاک در سراسر کشور باشه مطمئن باشید بنگاهدار باگرفتن رشوه هم شده موجران را غنی‌تر می کند. باسپاس و پوزش درست میگن مجانی مثل سایت دیوار ۱۱۸ هزار تومان باید بدهی چه بفروشی چه نه بعد باید بروید بنگاه حداقل یک میلیون تومان بدهید که قولنامه بگیری تا بانک پول جابجا بکنه ماشالله عالیه هرچیزی که باعث بشه نون املاکی آجر بشه چون تمام این بدبختیها زیر سر همین املاکیها س اگه اینا قرارداد های زیادتر عرف نبندن صاحب خونه ها مجبورم کنار بیان سلام تواین چندسال انقلاب هنوزیادم نمیاید که دولت یک چیزی به مردم رایگان بدهد دستتون دردنکنه فکر بسیار عالیست برخی از مشاورین املاک چه پول های بدون ضابطه ای که از مردم میگرفتن خدا خیرتون بده آرزومندم این قانون گره ای از روزگار سیاه مستاجرین بگشاید باورکنید درشهرک گلستان شیراز که از مناطق تقریبا حاشیه نشین شیراز محسوب می شود بخاطر طمع آژانس های املاک برای پیدا کردن یک سر پناه با حقوق کارمندی حاضرم دست به خودکشی بزنم... باسپاس و پوزش ص2 پاسخ ها
Ali
| | ۱۹:۳۲ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۸
امیدت ب خدا باشه عزیزم. روحیه تو خودت تقویت کن ب آینده ب خوشی نگاه کن تا خداوند چیزای خوب چلو پات بزاره. نمیدونم دیگه چی بگم سلام خدای بزرگ به من بازنشسته ساکن شهرک گلستان شیراز رحم کنه مث اینکه سر پیری راهی بجز خودکشی ندارم چون ازپاهام علیل هستم فقط رو سایت دیوار شیراز دنبال خونه میگردم همینایی که نظر مخالف دادن یا املاکی هستن یا چندتا خونه دارن نمیخان مالیات بدن اینجوری به نفع مردم و مستاجر هست و ایشالله همه املاکیها نابود بشن دولتی که بیشتر از ۶۰ درصد مالیات از بنگاههای املاک برای اجاره نامه میگیره چطور رایگان کرده خودتون حساب کنید وقتی مبایعه نامه نوشته میشه ۹ درصد ارزش افزوده ۲۰ درصد مالیات سالیانه از هر طرفین قرارداد میگیرن اتحادیه و بازرگانی و شهرداری و دفترخانه ها به کنار همون حق عضویت و اجاره دوماه اول ملک رو از مالک به نظرم راهکار خوبیه برای پایان دادن به جولان املاکیها و گرفتن مبالغ نجومی از مشتریان، حالا اگه بعداً هم اگر مبلغی از مستاجر و موجر گرفته بشه باز بهتره هم نظاممند میشه و دست املاکیها برای ایجاد تورم بسته میشه این یه ترفند خوداظهاری مالیاتی که قبلا تبلیغ میفرمودن اظهار کنید ماوصول نمیکنیم. الان میگن اظهار نکنید علی الراس میشی..وگرنه سایت کجا میتونه خونه اجاره براما جفت وجور کنه تا برسه کدرهگیری..خونش باشه کدرهگیری چه در دوا میکنه.،،عمان از کرایه بالا نمیشه اعتماد کرد راه حل اعلام کنید اینکه اعلام کنند و بعد کار دیگری انجام دهند راه مناسبی نیست اعتماد از بین میرود خوب میشه اگر دست این املاکیهای که مدام به قیمتها دامن میزنند کوتاه بشه واز یکقرار داد داجاره در حد متوسط از طرفین ۱۲ میلیون مگیرند فقط یک قرارداد اماده را چند جای نقطه چین را پر میکنند و هیچ تعهدی هم در قبا ل ان ندارند که البته بهطوری تنظیم میکنند که هیج تعهدی متوجهشان نباشد . چه حکایت آشنایی!! زمان خرید اتومبیل گفتن مردم پول دفترخانه ندن، فقط تعویض پلاک انجام بشه کافیه، بعدها اومدن به اندازه هزینه دفترخانه هنگام تعویض پلاک پول گرفتن به جای این کار تعرفه مشاور املاک رو کم کن، چرانبایدمالیت گرفته بشه چرانبایداطلاعات آدموبدونن هرچیزی عیان بشه بهتره دیگه کاربه دادگاه گشیده نمیشه همه حقشونوبدونن بهتره آقابهتره. پاسخ ها
ناشناس
| | ۰۹:۱۹ - ۱۴۰۲/۱۰/۲۹
کدوم حق مرد مومن ،اینا پوست کنن ،حق از نفت و گاز و معادن زیر پاها حق نداری ،فقط حق دادنن داری ، بابا یه اجاره خط نوشته دو میلیون گرفته چه خبره؟همون مالیات بدیم بهتره واقعا دم دولت گرم خدا خیرشون بده اره واقعا این بنگاهیها هرکدوم سه جهارتا خونه با دلالی وزبان بازی ازمردم بدبخت خریدن مگه خدارو خوش میاد وما مستاجرهای بدبخت باید تا عمردارم سایه رو سرمون نباشه ممنون از دولت سلام به این راحتی هم نیست من مستاجر رفتم به صاحب خانه گفتم، حساب کرده میگه 400،500هزار تومان مالیات میشه خودت پرداخت کنی میشه وگرنه خیر، منم اینقدر پول برام سخته. لطفا راهنمایی کنید. اولا تا ۳ سال اینده. مسکن جهش،نحواهد داشت باتوجه به زیر بنا وپتانسیل حتی دلار بشه ۶۰. یا ۶۵. دوم. ازدواج وفرزند اوری نیس. سوم. دلالها را از بنگاهها حدف کردند وبنگاه بدون جواز بسته شدند. وخطرناکتر. اینکه. دیگه پولی توجیب نطاامی. وکارمند وکارخوندار. و. نیستتتتتت. رکود تا ۱۴۰۵. سلاماین یک معامله دو طرفه است خانه ای که میلیاردی قیمت داره و هزینه نگهداری بالاست و مسکن دچار فرسودگی میشود اگر برای مالک صرفه نداشته باشد اصلاً کرایه نمی‌دهد
مالک و مستاجر خیلی فرق دارد لطفاً کمی فکر کنید
الان رایگانه. اما چند سال که خوب جا افتاد، وقتی قصد تمدید قرارداد اجاره دارید یا می خواهید به یه نفر دیگه اجاره میدید، وارد سایت که شدید، میبینید که نوشته: « کاربر محترم، مبلغ مالیات اجاره سالهای قبل برای شما پیامک شد. لطفا نسبت به پرداخت آن اقدام نمایید تا سامانه برای قرارداد جدید فعال شود» خیلی خوبه باید املاکی ها جمع کنند. پول یا مفت از مستاجرا میگرفتن. ما دیگه به اینا اعتماد نداریم اینا چرا مسکن میلیاردی رفت بالا ورود نکردن چرا خودرو میلیاردی شد ورود نکردن چرا سکه از یک میلیون شد ۳۳ میلیون ورود نکردن چرا دلار رسید به ۵۰ تومن ورود نکردن چرا ملت رو به خاک سیاه نشوندن عالی هست خدا لعنت کنه بنگاهیا رو فقط پولو میشناسن تو ایران دولت هیچ چیز مفتی انجام نمیده ببین چه خوابی دیده که تعبیرش برای چند سال دیگه هست ،،، کدوم خدمات دولت رایگان بوده که این دومیش بشه پنیر مجانی در هیچ تله موشی وجود ندارد در اینده نه چندان دور با شناسایی مالکان و مستاجران گرامی مالیات هم از موجرین هم مستاجرین گرفته می شود بنده شغلم اهنگر هستش هرکاری انجام بشه به نفع مستاجر دمش گرم حداعقل نمی خوای چندمیلیون بدی به بنگاه املاکی دوست محترم از وقتی همه املاکی شدن واز دیوار خونه پیدا کردن به جای ده روز اجاره به املاک ماهی ده برابر کرایه خونه دادن گناهش را هم به گردن املاکی گذاشتن خونه یک میلیونی به چهار میلیون توافقی مقصر املاک شک نکنید اینکار به ضرر مالک و مستاجر هست مالک هر قیمتی خودش دوست داشت رهن میزاره و کسی نیست قیمت رو بیاره پایین و تایین قیمت کنه،، از طرفی هم مالیات خونه هارو طبق رهن و اجاره ای که دادن از ملاکین میگیرن سلام. بنده خودم مشاور املاک هستم. تحصیل کرده هستم. همه ی نظر ها رو خوندم. وقتی سرانه ی مطالعه در کشور ۳ دقیقه هم نیست، این میشه نتیجش. ای وای بر ملت ایران، هنوز در قسمت روزهای خوش قرار داریم مردم ساده دولت هم از املاکی ها مالیات میگیره هم بعد از مدتی پولی میکنه حداقل املاکی به اختلاف بخورید ی داوری میکنه اول و شروع هر کاری رایگان و عالی هست . بعد چند سال اونوقت بیا و ببین .اگه تو سایتشون قرارداد ننویسی جریمه و......هزار داستان دیگه .خدا بخیر کنه .ببین چه خوابی هم برای مالک و مستاجران بیچاره دیده.... همان که دست دلالان خدانشناس از این امر کم شود کار بزرگیست یادتونه گفتن دیگه نیاز نیست ماشین سند بزنین و هزینه اضافی بدین فقط برگ سبز مافیه و هزینه اضافی ندین ؟ یه سال بعدش مالیات نقل و انقال رو گذاشتن .اینم همونه اتفاقا کارهای دولتی خیلی بهتر و محکمتر و قابل اطمینان تر از افراد یا کارهای خصوصیه . به غیر از کار املاک کلا هیچ چیزی که به دست شخص انجام بشه عاقبت خوبی نداره متاسفانه. بهترین کار..اولا عامل تمام این بدبختیها و گرانیها خود مردم هستن که به هیچ وجه نه رحم دارن نه مروت..میخوان از خون و جان هموطنشون پول بکشن بیرون...اون صاحب خونه خدا نشناسی که ملکش رو سرسال میکنه دوبرابر و از یه طرف دیگه ارزش افزوده هم پیدا میکنه چه ربطی به دولت داره..اتفاقا دولت دیده مردم نمیخوان و به این وضع تمایل دارن هیچ کاری از دستش برنمیاد..خود ملت خرابن قبول کنید... اگه مالیات بگیرن مالک هم از مستاجر میگیره پس آخرش کاسه سر مستاجر شکسته میشه در این مورد دولت نباید از خانه های اجاره ای مالیات بگیره بیچاره مستاجر به مشکل برخورد میکنه جالبه ازیه موتورهندا ۱۲۵مالیات میگیرن.برای ماشین هم گفتن پول به محضرندین الان چندبرابرشوباید به مالیات بدن...خدا کنه هربرانامه ای انجام میدن به نفع مردم باشه...ولی بیشتراین طرح هابعدچندماه معلوم میشه به نفع کی هست؟ املاکی ها هم باید نان بخورند ، اجاره مغازه و مالیات و آب و برق و تلفن و حقوق پرداخت کنند ، کنترل و بازرسی اتحادیه من مالک هستم ملکم و ارزون به مستاجر میدم ولی نمی زارم دولت ازم بگیره اگه قراره کسی سود ببره اون دولت نیست بلکه مستاجره بنده تا بحال یک ریال هم به دولت ندادم ونمیدم چون از دولت متقابل ندیدم ??? بهتر است مالک و مستاجر خودشون قرارداد تنظیم کنند و دو نفر هم شاهد امضا کنه و به همدیگر اعتماد کنند و با این عمل دست سود جویان را از کارمزد این معامله قطع کنند . چقدرمامردم ساده وزود باورهستیم .دولت واقعاًاگرمیخوادبه مردم خدمت کنه سایت دیوارراواسش قانون بذاره که قیمت رهن واجاره باتوافق موجرومستاجرباشه وبعضی موجرهاهرقیمتی دلشان خواست توی سایت دیوارنتوانندبگذارند ودرصورت عدم توافق طرفین، دفتراملاک قیمت منصفانه تعیی نماید که هردوطرف راضی باشند وبه توافق برسند به خدا این املاکیها پدرهمه رودآوردن..براتمدید قراردادبه زورمیگیه باید کمسیون بدید.وگرنه من قراردادرولغومیکنم.بی وجدان.آیابراتمدید قراردادباید کل کمسیون راداد.یاحداقل نصف.درصورتیکه باید ۱ دهم درصد روبگیره.املاکی بی وجدان.ای کاش املاکی هاجمع میشد.ویک جای متمعن.وبیطرف قراردادبسته میشد.املاکی هاهمش طرف صاحب خونها هستند.یه خونه اشغالی روسرساآور اجاره میدن.که خودشون کمسیون بالا بگسرند. تمام گرانی فقط مسببش املاکی است. خدا شاهده من خاستم قرارداد ببندم مالک بهم گفت املاکی با صد میلیون بیشتر واسش مشتری پیدا کرده در صورتی که فقط برا گرفتن کمیسیون بیشتر. خداوند به جهنم واصل کند املاکی را جناب تابناک، چرا نظر من را منتشر نگردید، چون که یک نظر مبتنی بر دلیل و منطق و استدلال بود چاپش نکردید، بهتر است که شما برای نظراتی که پایه و اساس استدلال دارند و با واقعیت توام هستند هم ارزش قایل شوید، دمشون گرم دم اقای بذرپاش وهر کسی که دل در گرو اسلام و ایران داره هم گرم خدمت به این مردم باعث افتخاره آقا همش دروغه خودم رفتم کافی نت گفتند هر نفر ۲۵۰ هزار تومان باید بدید املاکیها بروند دنبال یک کسب دیگر چون فقط باعث افزایش نرخ خانه و اجاره بها شده اند بخاطر افزایش در آمد خودشان و اگر اختلافی بین خریدار و فروشنده یا مالک و مستاجر پیش بیاید قانونا هیچ نقشی ندارند. کمیسیون نمیدی درسته به جاش 10 درصد اجاره رو ازت میگیرن به عنوان مالیات. دولت هیچ وقت کاری نمیکنه که به نفع مردم باشه اگه جایی دیدید شک کنید
این دولت ها چه کار مفیدی برای مردم تا حالا کردند هر کاری میکنند برای گرفتار کردن مردمه این کشور و مردمش از نظر این ها غنیمته که بدست این ها رسیده هر جور بتوانند مردم را از هستی ساقط میکنند هیچ رقم نمیشود به این دولت اعتماد کرد خیلی هم خوبه اینایی هم که مخالفن یا املاکی هستن یا مالک چون اگه همه برن تو این سایت قرار داد ببندن دیگه قیمت مسکن بالا نمیره چون معلوم میشه هر مالکی چنتا خونه داره وباید مالیات بده برای همین راصیه پول بنگاه بده ولی مالیات نده دستشون درد نکنه هرچی هست که از قبل بهتر میشه که بدتر نمیشه ببرید بخورید ماهم خدایی داریم.