بازدید 59057

ضرر هنگفت خریداران ایرانی ملک در ترکیه

رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه با اشاره به افزایش سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه گفت: متأسفانه اغلب سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه به دلیل کاهش ارزش لیر متضرر شده‌اند.
کد خبر: ۱۰۹۱۳۸۰
تاریخ انتشار: ۱۴ آذر ۱۴۰۰ - ۰۷:۳۷ 05 December 2021

به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، چند وقتی است که تب‌وتاب سرمایه‌گذاری در ترکیه به بالاترین سطح خود رسیده است و رسانه‌های داخلی و خارجی به طور مداوم از اقبال ایرانیان به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور خبر می‌دهند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد انگیزه‌های متفاوتی برای خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها وجود دارد. مثلاً؛ برخی از بازنشستگان پس از دریافت سنوات خدمتی خود، به جای خرید ویلا در شمال کشور، خرید ملک در ترکیه را انتخاب کرده تا در تعطیلات نوروزی و تابستانی اوقات خود را در این کشور گذران کنند. یا عده‌ای از جوانان که قصد ادامه زندگی در خارج از کشور را دارند، به دلیل نزدیکی ترکیه با ایران، این کشور را بهترین گزینه برای مهاجرت می‌دانند؛ چراکه به زعم خود در صورت پشیمانی با هزینه کمتری نسبت به سایر کشورها می‌توانند به کشور بازگردند.

اما ماه گذشته، پس از قرار گرفتن ترکیه در لیست خاکستری گروه ویژه اقدام مالی به دلیل عدم‌تلاش کافی برای مبارزه با پولشویی و تأمین مالی تروریسم، وضعیت اقتصادی ترکیه با سرعت بیشتری تغییر پیدا کرد. این در شرایطی است که طی ماه‌های اخیر به دلیل کاهش پیاپی ارزش لیر، اقتصاد ترکیه روزهای متفاوتی را تجربه کرده است.

پس از این رویداد، هر دلار آمریکا که معادل ۹ لیر ترکیه بود، به ۹.۶ رسید و این شکاف تا به امروز تداوم یافته است. در چند روز گذشته نرخ برابری دلار و لیر به سطح ۰۸/۱۳ رسیده است که این موضوع می‌تواند تبعات اقتصادی خطرناکی را برای سرمایه‌گذاران خارجی در پی داشته باشد. لازم به ذکر است که صندوق بین‌المللی پول با تحلیل شرایط فعلی اقتصادترکیه، ورود سرمایه به این کشور را ۶/۷- درصد از تولید ناخالص داخلی ارزیابی کرده است.

بروز تنش ارزی خصوصاً در کشورهایی که بدهی خارجی بالایی دارند، برای حاکمیت آنها خطر جدی محسوب می‌شود؛ از همین رو، بانک مرکزی ترکیه اخیراً طی گزارشی اعلام کرده است، میزان بدهی خارجی ناخالص در ترکیه تا پایان ماه دسامبر سال گذشته نزدیک به ۴۳۷ میلیارد دلار برآورد شده که از این میزان، ۲۴۷.۶ میلیارد دلار سهم بدهی‌های عمومی دولت بوده است.

با در نظر گرفتن این وقایع، اغلب کارشناسان اقتصادی، آینده مطلوبی را برای سرمایه‌گذاری در ترکیه ارزیابی نمی‌کنند. این در حالی است که ایرانیان هنوز هم اشتیاق خود برای سرمایه گذاری در این کشور را از دست نداده و در حال خرید ملک و سرمایه‌گذاری در ترکیه هستند.

ضرر سرمایه‌گذاران ایرانی به دلیل کاهش ارزش لیر

از همین رو، مهرداد سعادت، رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با اشاره به مخاطرات سرمایه‌گذاری در ترکیه، گفت: اتاق مشترک ایران و ترکیه از شرایط اقتصادی به وجود آمده درترکیه و کاهش ارزش لیر خوشحال نیست؛ چرا که این موضوع، هم تجارت بین دو کشور را نیز تحت تأثیر قرار داده و هم مردم کشور ما که اقدام به سرمایه‌گذاری در این کشور نموده‌اند را متضرر کرده است.

رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه در خصوص لزوم کسب اطلاعات دقیق برای سرمایه‌گذاری در این کشور، اظهار داشت: افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در این کشور را دارند، می‌بایست با کسب اطلاعات دقیق از شرایط اقتصادی ترکیه اقدام کنند؛ چرا که سرمایه‌گذاری ناآگاهانه ممکن است به راحتی منجر به از دست رفتن سرمایه آن‌ها شود.

ظرفیت ۱۵ میلیارد دلاری صادرات ایران به ترکیه

رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه خاطرنشان کرد: پیشنهاد می‌کنم که مردم به جای خرید ملک در ترکیه، اقدام به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تولیدی مشترک بین دو کشور کنند؛ چرا که امنیت سرمایه‌گذاری در این شیوه بیشتر از سایر روش‌ها است.

وی در پایان ضمن ابراز امیدواری نسبت به بهبود تعاملات تجاری بین ایران و ترکیه، گفت: با توجه به دیدار اخیر مقامات دو کشور در حاشیه اجلاس اکو، درصدد آن هستیم تا تعاملات تجاری بین دو کشور بیش از پیش افزایش یابد و به نظر می‌رسد که این اراده هم‌اکنون از جانب دو کشور وجود دارد. ایران دارای ۱۵ میلیارد دلار ظرفیت صادرات به کشور ترکیه است و باید به نحو احسن از این موضوع استفاده کرده و روابط تجاری خود را با ترکیه احیا کند.

سلام پرواز
خیرات نان
بلیط اتوبوس
تبلیغات تابناک
اشتراک گذاری
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۴
در انتظار بررسی: ۳
انتشار یافته: ۸۰
لطفا بیشتر نگران کاهش ارزش ریال باشید تا لیر. شما دست بگذارید باد کلاه خودتون را نبره. اولا اگر قرار به مقایسه است نرخ لیر را با ریال مقایسه کنید نه با دلار دوما ۸۰ میلیون نفر دارند تو مملکتی زندگی میکنند که قیمت دلار ۳۰۰۰۰ تومان را هم رد کرده شما میگی تعداد کمی که ریال را تبدیل به لیر کردن و رفتن ترکیه خونه خریدن ضرر کردن؟
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۶:۲۸ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۷
با توجه به حدود سه برابر شدن قیمت دلار هر ایرانی که در ترکیه خانه خریده سه برابر سود کرده است. و با توجه به تورم در ایران وگرانی دلار میتواند با انتقال ارز به ایران باز هم سود کند.
وقتی میگید ترکیه بخاطر در انکه در لیست حاگستری گروه ویزه امورمالی همان fatfقرار گرفته وضعیت اقتصادیش یهم ریخته پس چرا چند سال ست که مردم ایران را معطل fatf کرده اید ؟؟؟ و اینهمه ضرر و زیان را به کشور وارد میکنید؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
پاسخ ها
ایرانی
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
احسن‌احسن‌
درودبرشمابااین‌پاسخ‌به‌جاتون
همانطورکه دراین مطلب عنوان شده عمده خریداران ملک بازنشستگان ! و جوانان هستند که گروه اول برای گذراندن تعطیلات وگروه دوم بخاطر نزدیکی به ایران سرمایه شان را در ترکیه خرج میکنند !!!
خوب چرادروغ مینویسین!!!!!!!!!!!!!!دایی من خریده لیر اومده پایین اوکی اما دلارشون رفته بالا خونه دایی بنده دو برابر شده قیمتش
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
اره جالبه تو ایران دلار بالا میره قیمت خونه چند برابر میشه تو ترکیه ارزششو از دست میده؟ معلومه از جهالت مردم برای اهداف خودشان دارند استفاده می کنن پشت این تبلیغات هم دلالان مسکن هستن
امیر
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۵۱ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
از دایی جان بپرس قوانین ترکیه رو شما بخوای خونه رو بفروشی نصف قیمتی که دلاری خریدی به لیر بهت میدن و ۵ سال هم از زمان خرید خونه پول حق خارج شدن از ترکیه رو نداره الان پول دایی جان شما یک چهارم شده
هر کی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
خب اوسکول می رفت شمال خونش ۱۰ برابر می شد ارزشش....
شهاب
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۶:۲۲ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
عجب پاسخ دندان شکنی،خودت فهمیدی چی گفتی
البته خیلی ها برای سرمایه گذاری نرفته اند و فقط دنبال پاسپورت و فرهنگ و فضای محیطی آنجا هستند
پاسخ ها
امیر
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۵۳ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
پاسپورت نمیده کارت شهروندی میده که اونم هیچه تازه پاسپورت ترکیه هم مالی نیست فقط از ایران بهتره ولی ارزشی نداره
هر چه قدر هم ضرر کرده باشن بازم در مقایسه با بازار ایران برد کردن.
پاسخ ها
هر کی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
ای بنده ی خدا وقتی اقتصاد نمی دونی حرف نزن اولا که فرقی نمی کنه تو کدوم کشور ایران یا ترکیه سرمایه گزاری کنی دوما که سود ایران چند برابر ترکیست و ارزش ریال دارد بالا می رود
بالاخره نفهمیدم کجای مقاله نتیجه اش سرمایه‌گذاری غلط بود تازه ترکیه می شود مثل ایران یعنی پولش بی ارزش ولی ملک گران می شود پس ضررش کجاست یه بچه دو ساله بهتر از این نویسنده می تواند مقاله بنویسد
من از دوستم که ملک خریده پرسیدم آیا ضرر کرده؟ ایشون گفت خیر چون مسکن هم به تناسب دلار خودشو کشیده بالا. نمیدونم این درسته یا خیر.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۷:۳۵ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۵
درسته.البته یک نکته داره اونم این هست که مثلا اگه قرار بوده قیمت مسکن در ترکیه 1.06 درصد رشد داشته باشه الان 1.03 درصد رشد کرده
حالا جالبش اینه که بعد از ضرر میان یقه دولت و کشور را می چسبن که شما باعث شدید ما رفتیم ترکیه و به جای سرمایه گذاری در ایران و پیشرفت اقتصاد ایران به اقتصاد ترکیه کمک کردیم.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۴:۴۵ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۵
عزیز, شما نگران نباش :)
اینهمه حجم ازنبوغ خطر دزدین مغزها رو داره :)))
بیایید ایران که افزاش ارزش ریال ماچ ماچ است....
نیست که ارزش پول ما روز به روز در حال رشد هستش... ترکیه خلیلی جا داره که حتی به ما نزدیک بشه. آدم توی ونزویلا هم سرمایه گذاری کنه از ایران بهتره...
چرا متاسفانه مگر اگه سود میکردند چیزی در جیب کسی میرفت خود کرده را تدبیر نیست حالا بیایم غصه انها هم بخوریم
ما هم بدلیل کاهش 85 درصدی ارزش ریال همه داراییمان را از دست دادیم
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۶:۳۱ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۷
ارزش ریال ایران 10000 برابر از سال 57 کم شده یعنی ما هیچ.
تو ایران ارزش ریال می آید پایین قیمت خونه می رود بالا آنوقت تو ترکیه چطور وقتی ارزش لیر پایین میاد قیمت خونه هم میاد پاییین؟پ
نتیجه غارت بیت المال ومردم همینه .خدارو شکر. که غاصبین درحال هزیمتند
نوش جان بی غیرت های وطنی
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
تو ماستتو بخور درپیت مطمئنا سود کرده ان خوش به حالشون
مهدی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
هرکس خودش می دونه پولش رو کجا خرج کنه.
؟! چون ترکیه هست. بی غیرت شده
خدارو خیلی شکر که ضرر کردن حقشونه
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۴۶ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
نگران نباش صددرصد سود کرده ان بزن تو سر خودت
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۵۹ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
فقط آدمهی حسود و بخیل میتونن انقدر برای دیگران بد بخوان. همین سیاهی دلتون باعث میشه همیشه آخر خط باشید. تجدید نظر کنید در این روحیه سیاهتون. من پولی ندارم سرمایه گذاری کنم ولی برای اونی که کرده هم بد نمیخوام
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۲:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
باید سرمایه ها روبرویم کانادا آمریکا واسترالیا تا ارزشش حفظ بشه عین مسئولان واقا زاده ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۶:۳۱ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۷
این مقاله نتیجه گیری معکوس کرده است.
من که در ایران کلا سرمایه ام نابود شد
اپارتمانم را ۵۰۰ میلیون فروختم گذاشتم تو بورس
شد ۱۰۰ میلیون
اون اپارتمان الان شده ۳ میلیارد
یک سکته ناقص هم گردم خدا را شکر فلج نشدم فقط یکم دهنم کج شد۶
هر کسی می بینه فکر میکنه دارم به بانی اش دشنام میدم در صورتی که فکم کج شده
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۲۴ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
عزیزم خدا بهت صبر دهد
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۱:۱۰ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۶
ایول
دلیل خرید ملک در ترکیه سرمایه گذاری نیست بلکه برای گشت و گذار و تفریح است ادم وقتی در ترکیه ملک میخرد خیالش راحت است جای دیگه ای برای زندگی دارد
با درج این خبر یعنی اعلام می کنید ضرر انها را هم ما باید بدهیم؟ دیگه هیچی نمونده برامون این بورس و گرانی ها همه دارایی و مکواریمیزی داخیتدی هیچی نمونده
عاقبت سرمایه گزاری درجهان سوم
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
ترکیه براساس گزارش بانک جهانی کشور توسعه یافته است ابله
مهدی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
نه که خودتون جهان اولی هستی.
باز ترکیه هست که اقتصاد ش بهتر از ایران هس.
کسانیکه در ترکیه مهد کلاهبردار ی سرمایه گذاری می کنند یا احمقند یا بیشتر دنبال خوشگذرانی هستند
پاسخ ها
محفوظ
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۹/۱۴
دستت نمیرسه اخ هست؟؟
دلار گرون بشه، خونه هم گرون میشه، مثل ایران خودمون. پولدارا و مالکها که ضرر نمی کنند. حقوق بگیرا ضرر می کنند
چي بوديم چي شديم
اقا ما راضی از سرمایه گذاری در ترکیه هستیم شما غصه ما را نخورید پیر میشید از این که خواب و خوراک از غصه ما ندارید ناراحتیم ولی کنار دریای سیاه خووووووش میگذره وای وای
دلتون به این حرفا خوش کنید همین الان ارز دیجیتالی یا دلار داشتم میرفتم ترکیه خونه میخریدم
میشه رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه توضیح بده چطور تو ایران دلار بالا میره ملک هشت برابر میشه ولی تو ترکیه خریداران ملک ضرر هنگفت می کنن اگه واقعا ملک ارزشش پایین اومده الان که بهترین فرصته بریم ترکیه ملک بخریم
شما نگران خونه خریدن مردم نباشید اونی که ترکیه خونه خریده نمیخواد بفروشه
ای بابا مگه ما توایران خودمون خونه خریدیم ضرر کردیم نه والا پس تو ترکیه هم گرون شده ارزون نشده پس برد کردن الکی شلوغش نکنید به کار زندگیتون برسید
فعلا ایران خودمون به لطف اقایون ویرانه شده شما که بلدید چرا نسخه برای خودمون نمی گید
اتفاقٱ هیچی ضررنمی کنند.هرکس می تونه بره ودرترکیه خونه بخره خوبیش اینه که مثل ایران هرروز شب نمی خوابند صبح بلند شن یک قانون بدون تحقیق تصویب کنند وپدر ملت را دربیارن.
جالبتر اینکه میگه خونه در ترکیه نخرین بیایین در صادرات ایران به ترکیه کمک کنید.عجب آدمهایی همه جا مثل بورس میخوان بچاپن
هر چه لیر سقوطکند بار نسبت به سقوطریال بسیار کمتر است پس هنوز هم منفعت طرف اونهاست
من بازنشسته هستمده سال پیش برای بچه هام حساب بانکی باز کردم هر وقتی پول برای بچه ها میرختم تو حساب چند وقت پیش پسران گفتند. پول حساب ما رو بده. دفتر چه ها رو دا دم بهشون. ببر ند با تک. خدا شا عده. وقتی از با تک آمد ند. آنقدر. به من بدو بیراه گفتند به من گفتند ای آدم ساده. اگر برای ما. سکه یا زمین می خریدی یا حتی. ببخشید. کود. می خریدی برای ما خیلی بهتر بود. حالا ما با این پول بانک. حتی نمی تو نیم. یک. دوچرخه بخریم. باور بفر ما ید. خیلی. خیلی. نا را حت. شدم. آیا. من. می توانم از با تک شکا یت. کنم
حيف نويسنده اسمشو ننوشته كه ببينيم بچه به اين پر رو هم پيدا ميشه.
مثل کشور خودمون می شود ملک وخانه می رود روی عرش ،وحقوق کارمند ومردم عادی زیز فرش ،حالا کی ضرر کرده ،یکی حساب کند ،
آخه مشنگ کدوم بازنشسته ای با پول بازنشستگی می تونه تو ترکیه ملک بخره جز آقازاده ها چرت ننویس ....
چه ضرری.همه جا مسکن با دلار گرون میشه عزیز جان.
الهی شکر انشالا حق علیه باطل تمام سرمایه از دستشون بره که دیگه نرن بریزن تو دهان ای اردوغان احمق صفر بشه تا دیگه تو همین ایران سرمایه گذاری کنند احمق ها
لطفا بفکرددفاع از حق ۸۵ میلیون ادم داخل ایران باش نه انگشت شمارایی که رفتن ترکیه البته شاید چون اونا پولدارن بخاطر سرمایشون مهم هستن این ۸۵ میلیون چون فقیر ن دیگه بدرد نمیخورن
الان اینهایی که متضرر خرید ملک در ترکیه شده اند می یاد مثل بورس اعتراض میکنند
اصلا چنین که نوشتی نیست قیمت ملک در استانبول نسبت به سال گذشته 40درصد کران شده پس ضرری درحالیست قوانین جدید هم بخاطر کلاهبرداری ایرانیها از خودمان هست
سرمایه خارجی وارد می کنن، با یه قیمت ارز محصول (ملک) میفروشن بعد قیمت پولشونو تغییر میدن یه دفعه صدها هزار میلیارد سود می کنن که در اصل از کشور ما خارج شده...
اون ایرانی که به کشور خودش پشت می‌کنه و می‌ره کشور دیگه سرمایه‌گذاری میکنه سراواره.
به نظر من خرید ملک در ایران سود خیلی زیادی نسبت به سایر کشورها دارد، این را با چشمان خودمان میبینیم چطور
باور نمیکنیم؟
,وقتی لیر بی ارزش شده خونه هم گرون میشه،ی کم اقتصاد بفهمید بد نیست
مگه نمی‌بینی ایران همین مالک ها میلیاردر شدن و خونه هامون چند میلیارد پولش شده،،،،
فقط برای اینکه مردم روبترسونین ازسرمایه گذاری درترکیه،هرچرت وپرتی روننویسین.مردم.منابع خبری زیادی برای مطمئن شدن ازاقدامات سرمایه گذاری ومهاجرت وغیره دارن.شماخودتون رو رسواترمیکنین
هرچقدرهم وضع اقتصادي تركيه بدباشه،ازجهنمي كه براي مامردم بدبخت درايران ساختيدكه بدترنيست.!
اتفاقا هرکی خریده سود کرده چون قیمت ملک سه برابر شده ترکیه ، اینم برای انحراف افکار عمومی از گرونی مسکن تو ایران حداقل اگه مطلب میزارید کمی در باره اش مطالعه کنید ،
ترکیه به برکت ایرانیان اینقد پیشرفت کرده، البته قبل از انقلاب ایرانیها در ترکیه سرمایه گذاری نمی کردن
من امسال تابستان یک خونه در استانبول خریدم ۲۴۰ هزار لیر و الان با کاهش ارزش لیر ضرر بسیار هنگفتی کردم و ارزش خونم شده ۴۸۰ هزار لیر و خیلی پشیمانم D:
ارزش لیر کاهش داشته نه ارزش دارایی هاشون
دقیقا مثل اتفاقی که توی ایران افتاد و چند برابر شد همه چیز
این حرفهای کودکانه چیه؟ قیمت خانه در ترکیه چه ربطی به سقوط لیر ترک داره؟! مگر در ایران که ریال را لجن مال کردند قیمت ملک پائین آمده؟
الان بهترین موقع خرید ملک در ترکیه است چون لیر خیلی اومده پایین
ترکیه یک کشور خاورمیانه ای هست. چند سال پیش هم تورم میلیونی داشته. تو خاورمیانه هیچ قانونی وجود نداره. اومدیم و دولت بعدی ترکیه بخشی یا کلی از این سرمایه ها را بالا کشید یا هزینه جدیدی برای صاحبان این ملک ها تراشید. انوقت می خواهید چکار کنید؟
ترکیه کشوری هست قوم گرا که دانشجو هایش هزینه اجازه ندارند بدهند بعد دلشون به حال یک ایرانی سوخته؟
اگر فکر کردید زرنگ هستید بدانید که اگر ایران و ترکیه بی پول تر شوند صد درصد سراغ صاحبان ملک هم خواهند امد و نوسان مصنوعی به بازار مسکن وارد خواهند کرد مثل نوسان بورس.
برچسب منتخب
# ماه رمضان # عید نوروز # جهش تولید با مشارکت مردم # دعای روز هفدهم رمضان