مشوق جديد دولت براي خروج از تهران

اعضاي كارگروه مسكن شامل 6 وزير و معاون نظارت راهبردي رئيس‌جمهور، ضمن تعيين جزئيات «تسهيلات ‌مسكن قابل اختصاص به كارمندان متقاضي خروج از تهران»، اولين مجوز براي واگذاري مسكن‌مهر به افرادي كه خودشان صاحب‌خانه هستند، را صادر كردند.

به گزارش دنياي‌اقتصاد، براساس مصوبه كارگروه مسكن، كارمندان دولت ساكن در تهران چنانچه متقاضي مهاجرت به يكي از شهرهاي كشور باشند صرف‌نظر از اينكه مالك يك واحد مسكوني هستند يا نه، يك دستگاه آپارتمان در قالب مسكن‌مهر به آنها تعلق خواهد گرفت. به اين ترتيب سازمان‌هاي مسكن استان‌ها بعد از معرفي كارمند انتقالي از سوي دولت، حداكثر يك‌سال فرصت دارند از واحدهايي كه در قالب پروژه‌هاي 99ساله در استان‌هاي كشور در حال احداث است، يك واحد مسكوني را طبق ضوابط به فرد، واگذار كنند. واحدهاي مسكوني‌مهر براي واگذاري به افراد حداكثر نيازمند پرداخت 7 ميليون تومان به عنوان آورده نقدي از سوي متقاضيان است و مابقي ارزش آن از طريق تسهيلات 20 ميليون توماني تامين خواهد شد.

در قانون مسكن‌مهر 2 شرط مهم براي واگذاري زمين و واحدهاي ساخته شده وجود دارد كه نداشتن خانه و عدم استفاده از امكانات دولتي را شامل مي‌شود. همچنين متقاضيان بايد حقوق و دستمزد حداقلي داشته باشند و حداقل 5 سال در شهر خود ساكن باشند.

كارگروه مسكن در حالي اجازه استفاده از تسهيلات مسكن‌مهر براي كارمندان متقاضي خروج از شهر تهران را صادر كرده كه هيات وزيران در مصوبه فروردين ماه مربوط به آيين‌نامه انتقال كاركنان از تهران، بانك‌هاي دولتي را موظف كرده بود تسهيلاتي بابت وديعه مسكن، خريد مسكن و تعميرات مسكن بدون سپرده‌گذاري و نوبت‌گذاري به متقاضيان انتقالي پرداخت كنند كه البته ميزان ريالي تسهيلات را مشخص نكرده بود.

متن جزئيات تسهيلات مسكن براي كاركنان انتقالي از تهران كه در جلسه مورخ 24/3/89 كارگروه مسكن به تصويب رسيده – و به زودي از سوي معاون اول رييس جمهور ابلاغ مي‌شود- به اين شرح است: «در راستاي اجراي آيين‌نامه تسهيلات جهت شاغلين دولتي متقاضي انتقال از تهران به ساير شهرهاي كشور، متقاضيان واجد شرايط اين طرح مي‌توانند از تسهيلات مسكن‌مهر استفاده كنند و الزامي به دارا بودن ساير شرايط مسكن‌مهر ندارند.»

براي مسئولان استاني وزارت مسكن با توجه به اين مصوبه و همچنين با توجه به اينكه همه واحدهاي مسكوني‌مهر در حال ساخت است، يك دوره زماني يك‌ساله براي تحويل واحدها در نظر گرفته شده است.

از سوي ديگر، تسهيلات موضوع انتقال كارمندان از كلان‌شهرها كه سال 86 در دولت به تصويب رسيد، نيز شامل حال كارمندان متقاضي خروج از تهران خواهد شد. براين اساس، چنانچه محل انتقال كارمند تهراني در فاصله بيش‌از 150 كيلومتري خارج از حريم تهران باشد، 120 متر مربع زمين براي ساخت مسكن همراه با وام ساخت به او تعلق مي‌گيرد و چنانچه مقصد ساير شهرستان‌ها باشد 150 متر مربع زمين به همراه 4 ميليون تومان وديعه مسكن واگذار خواهد شد.

به صورت طبيعي زمين و تسهيلات ساخت در شرايطي پرداخت مي‌شود كه مسكن‌مهر به فرد انتقالي تعلق نگيرد.

حق انتخاب حداكثر 3 استان

طي دو ماه اخير بيش‌از 10 هزار نفر كارمند ساكن تهران براي انتقال به ساير شهرها ثبت‌نام كرده‌اند. استاندار تهران اين رقم را 15 هزار نفر اعلام كرده و از تشكيل ستاد ثبت‌نام متقاضيان انتقال در محل استانداري خبر داده است.

از سوي ديگر دبيرخانه كارگروه انتقال از شهر تهران –زيرمجموعه معاونت توسعه و سرمايه انساني رييس‌جمهور- سايت اينترنتي به نشاني www.enteghali.ir راه‌اندازي كرده كه افراد مي‌توانند با ثبت مشخصات خود، از مجموع استان‌هاي كشور، حداكثر 3 استان و از هر استان 3 شهرستان را براي محل انتقال خود انتخاب كنند.

5 هزار متقاضي خروج از كلان‌شهرها

تسهيلات و امكاناتي كه براي جلب انگيزه خروج از تهران در نظر گرفته شده است اگرچه بي‌نظير توصيف مي‌شود، اما تجربه دو سال اخير در انتقال كارمندان از كلان‌شهرها به ساير شهرستان‌ها نشان مي‌دهد مشكلاتي در مسير مهاجرت اجباري از تهران وجود دارد.

براساس آنچه از نتايج اجراي طرح سال 86 مبني بر طرح خروج كارمندان از كلان‌شهرها اعلام شده است، در 14 كلان‌شهر كشور 5هزار و 810 نفر به عنوان متقاضي خروج اعلام آمادگي كرده‌اند كه از اين افراد تاكنون به 4 هزار و 500 نفر واحد مسكوني اختصاص داده شده است.

اغلب متقاضياني كه در سال 86 براي انتقال از كلان‌شهرها مراجعه كرده بودند خواستار سكونت در مركز استان بودند، اما به دليل محدوديت دولت در تامين زمين داخل مراكز استاني براي افراد، خواسته برخي متقاضيان اجابت نشده است.

فرهنگي‌ها تهران را دوست ندارند؟

براساس نتايج حاصل از آيين‌نامه سال 86 خروج از كلان‌شهرها، عمده متقاضيان خروج از تهران در آن زمان فرهنگي –معلم- بوده‌اند.

گيلان مقصد پرطرفدار

به گزارش دنياي‌اقتصاد، از بين بيش‌از 5 هزار كارمند دولتي متقاضي خروج از كلان‌شهرها، اغلب افرادي كه از تهران خواستار انتقال شده بودند، مقصد گيلان را به عنوان محل انتقالي خود تعيين كرده بودند.

موانع انتقال از تهران چيست؟

تحقيقي كه درباره ميزان موفقيت يا عدم موفقيت طرح سال 86 دولت انجام شده است، نشان مي‌دهد برخي از كارمندان به‌رغم آنكه تمايل به خروج از تهران را دارند به دليل مسائلي از جمله امنيت شغلي در محل جديد، ابهام در تعيين تكليف وضعيت تحصيلي فرزندان و همچنين شغل همسرانشان عملا در تحقق تصميمشان ناموفق بوده‌اند. از سوي ديگر در حوزه تامين مسكن يا زمين براي ساخت نيز محدوديت‌هايي وجود دارد.