تغيير نرخ سود تسهيلات مسکن مهر

وزارت مسکن و شهرسازي از تغيير نرخ سود تسهيلات مسکن مهر در شهرهاي مختلف کشور خبر داد و تعداد متقاضيان تائيد شده مسکن مهر تا پايان ارديبهشت ماه جاري را 866 هزار نفر اعلام کرد.

به گزارش مهر ، در راستاي اعطاي تسهيلات بخش مسکن در سال جاري دولت تغييراتي را در برنامه تسهيلاتي مسکن مهر اعمال کرده است. به منظور تسهيل و تسريع در روند اجراي پروژه هاي مسکن مهر و کمک هر چه بيشتر به متقاضيان واجد شرايط در تامين هزينه هاي احداث مسکن، دولت سقف تسهيلات مسکن مهر را براي توليد با استفاده از مصالح صنعتي و فناوريهاي نوين ساختماني تا 250 ميليون ريال و براي ساير ساخت و سازها تا 200 ميليون ريال افزايش داده است.

بر اساس اين گزارش ، نرخ سود تسهيلات در تهران تا 9 درصد، در مراکز استانها تا 7 درصد و در ساير نقاط شهري تا 4 درصد کاهش يافته است. به منظور استفاده از ظرفيت هاي موجود ساخت و ساز در کشور و نيز تسريع در پاسخگويي به نياز افراد فاقد مسکن ، امکان بهره مندي افراد حقيقي و حقوقي مالک زمين و انبوه سازان از تسهيلات مسکن مهر فراهم شده است.

همچنين طبق آخرين اطلاعات دريافتي تا اواخر ارديبهشت تعداد متقاضيان واجد شرايط نهايي مسکن مهر بالغ بر866 هزار نفر بوده که در اين راستا اکنون بيش از 604 هزار واحد اقدام به اخذ پروانه احداث کرده، 384 هزار واحد در مرحله پي سازي، 159 هزار واحد در مرحله اسکلت و سقف 60 هزار واحد در مرحله سفت کاري و 28 هزار واحد نيز در مرحله نازک کاري قرار دارند. همچنين نزديک به 403 هزار فقره تسهيلات آماده سازي، 203 هزار تسهيلات مرحله اول ساخت، 66 هزار مرحله دوم و 33 هزار تسهيلات مرحله سوم ساخت پرداخت شده که نشانگر جذب 61 درصد از منابع تخصيصي به اين طرح از محل خط اعتباري است.

وزارت مسکن از ماههاي گذشته با گسترش شيوه هاي اجرايي طرح مسکن مهر در قالب استفاده از ظرفيت تعاوني هاي مسکن ، گروه هاي 3 تا 5 نفره ساخت ، انبوه سازان و گروههاي مالک زمين تلاش خود را براي اين طرح مضاعف کرده به طوري که با برنامه ريزي هاي انجام گرفته مقرر شده تا پايان شهريور ماه پي سازي تمام واحدهاي متقاضيان اين طرح تمام شود و تا پايان سالجاري نيز شاهد اتمام مرحله نازک کاري واحدها باشيم.

دولت به منظور ترويج و تشويق استفاده ازمصالح صنعتي و فناوري هاي نوين صنعت ساختمان و با هدف صرفه جويي در انرژي ، مصالح ساختماني ، تسريع در روند اجراي پروژه ، ارتقاي کيفيت ساخت و سقف تسهيلات ساخت و سازهاي صنعتي را تا 250 ميليون ريال افزايش داده است و همچنين اجازه ورود ماشين آلات توليد مصالح ساختماني را با تعرفه گمرکي صفر درصد صادر کرده است.

اين گزارش مي افزايد ، ميزان اتلاف انرژي قابل توجه و سرعت پايين ساخت از ديگر مشکلاتي است که ساخت و سازهاي سنتي دارند. وزارت مسکن به عنوان سياستگذار اين حوزه و براي رفع معايب و نواقص روش سنتي ساخت مسکن ، استفاده از دانش نوين را در دستور کار قرار داد بنابراين ضمن توجه به ضوابط معماري و ساختمان و همچنين ويژگيهاي فرهنگي و اجتماعي کشور ، توليد مسکن به روش صنعي، مراحل مطالعاتي خود را به پايان رسانده و اکنون به مرحله اجرا رسيده است.

در راستاي استفاده از توان و ظرفيت هاي بالقوه انبوه سازان در کشور، دولت برنامه ورود انبوه سازان به برنامه مسکن مهر را از طرق مختلف فراهم کرده است. به همين منظور تفاهم نامه اي بين وزارت مسکن و شهرسازي و کانون سراسري انبوه سازان در خصوص واگذاري اراضي دولتي به انبوه سازان براي احداث مسکن مهر با فناوري هاي روز منعقد شده است.

در تدوين رويکردهاي برنامه پنجم در بخش مسکن ، اهداف ، سياست ها و راهبردهاي ارائه شده براي پاسخگويي به اين موضوعات بر مبناي دو رويکرد اساسي و مهم تدوين شده است. رويکرد اول حمايت از برنامه هاي تامين مسکن اقشار جوان و کم درآمد جامعه با تاکيد ويژه بر عرضه واحدهاي مسکوني متناسب با توان مالي خانوارهاي جوان به منظور افزايش توليد مسکن منطبق با تعداد اين خانوارها است. در اين راستا طي سال هاي برنامه به طور متوسط توليد حدود 1 ميليون واحد مسکوني پيش بيني شده است.

رويکرد دوم نيز حمايت از مقاوم سازي ساختمان ها ، اصلاح الگوي مصرف و افزايش کيفيت ساخت و سازها با استفاده از فناوري هاي نوين است.