جزئیات تازه بزرگ‌ترین طرح مسکنی مجلس
به گزارش «تابناک»، صدیف بدری در گفتگو با تسنیم، درباره جزئیات طرح جهش تولید و تامین مسکن که از سوی مجلس یازدهم مطرح شده اظهار کرد: در قالب این طرح تسهیلات ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی کم‌بهره پرداخت خواهد شد.
وی در پاسخ به این پرسش که سود این وام چه میزان است، افزود: میزان سود را دولت و شورای پول و اعتبار تعیین می‌کند، اما در مجموع در طرح جهش تولید و تامین مسکن تسهیلات مانند مدل طرح مسکن مهر پرداخت خواهد خواهد شد. به عبارت دیگر سود تسهیلات طرح جهش تولید برای شهرهای کوچک ۴ درصد، مراکز استان‌ها ۷ درصد و تهران ۹ درصد خواهد بود.
وی با یادآوری این‌که قرار بود دوشنبه هفته جاری طرح جهش تولید و تامین مسکن به صحن علنی بیاید، گفت: طرح مذکور احتمالا امروز اول بهمن ماه در صحن مطرح می‌شود. این احتمال نیز وجود دارد که بررسی طرح مذکور به بعد از تکمیل بررسی لایحه بودجه سال آینده موکول شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به طرح ملی مسکن، تصریح کرد: در این طرح وام بانکی با سود ۱۸ درصد پرداخت می‌شود و وزارت راه و شهرسازی هیچ کمکی به زیرساخت‌های پروژه‌های آن نمی‌کند. این در حالی است که در طرح جهش تولید و تامین مسکن پیش‌بینی‌های لازم برای منابع مالی (تسهیلات کم‌بهره) دیده شده است.
بدری توضیح داد: منابع مالی اجرای طرح جهش تولید از محل وصولی مالیات زمین و املاک، خط اعتباری ۵۰ هزار میلیارد تومانی مسکن مهر، بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی، وصولی مالیات بر خانه‌های خالی و عایدی سرمایه تامین خواهد شد.
*بازپرداخت ۲۰ ساله وام ۲۰۰ میلیون تومانی
وی با تاکید بر این‌که با توجه به پیش بینی‌های صورت گرفته برای اجرای طرح جهش تولید مسکن، منابع مالی پایدار بدون اثر تورمی تامین می‌شود، اضافه کرد: در طرح مذکور برای مساکن حمایتی زمین به صورت رایگان تامین می‌شود و هزینه ساخت هر مترمربع ۳.۵ میلیون تومان است. به‌عنوان مثال ساخت یک واحد ۱۰۰ متری ۳۵۰ میلیون تومان تمام می‌شود که حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان آن از طریق تسهیلات کم‌بهره با بازپرداخت ۲۰ ساله تامین می‌شود.
وی ادامه داد: مبلغ باقیمانده نیز طی ۲ تا ۳ سال به‌عنوان آورده از متقاضیان دریافت می‌شود.
وی با اشاره به مقاومت بانک مرکزی در خصوص وام طرح جهش تولید و تامین مسکن گفت: بر اساس قانون سیستم بانکی باید سالانه ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، این درحالی است که اکنون سهم مسکن در تسهیلات بانک‌ها ۷ درصد است. با توجه به این مسئله از محل تغییرات مانده پرداخت تسهیلات (حدود ۴۰ درصد) در سال اول رقمی بالغ بر ۱۶۰ هزار میلیارد تومان برای اجرای طرح مسکنی مجلس تامین خواهد شد.
کار اجرا را به اقای نیک زاد بسپارید. اجرای یک طرح دیگر مشابه مسکن مهر می تواند مشکل مسکن اقشار کم درامد را برای همیشه حل کند . البته باید هم در انتخاب محل اجرا و هم در نحوه اجرا نظارت و دقت بیشتر از مسکن مهر باشد تا مشکلات کنونی مسکن مهر پیش نیاید. واقعا مشکل مسکن در کشوری که این همه فضا دارد و دستگاههای حکومتی هم مقدار بسیار زیادی زمین در مناطق شهری و حاشیه ان دارند قابل حل است . فقط اگر با ارتش منصفانه وارد تعامل شوند و انها هم از قانون تبعیت کنند هم مشکل مردم و هم پرسنل ارتش در شهرهای بزرگ قابل حل است . ارتش در شهرهای بزرگ مقدار بسیار زیادی زمین دراد که به دلیل توسعه مناطق مسکونی در اطراف انها عملا کاربرد نظامی خود را از دست داده اند و باید در مکانهای مناسب جایگزین شود.