سیاست دولت صفر کردن قیمت زمین است‌

وزیر مسکن با اشاره به اینکه خط اعتباری مسکن مهر دو برابر شده است، گفت که دولت حاضر است به‌طور کلی از بخش مسکن کنار برود و تنها به نظارت بر این بخش بپردازد به شرطی که بخش خصوصی تعهد ساخت واحدهای مسکونی مورد نیاز را بدهد.   

به گزارش ایسنا، علی نیکزاد، وزیر مسکن و شهرسازی در نخستین همایش اقتصادی آینده بازار مسکن در ایران (گردهمایی سراسری اعضای اتحادیه مشاوران املاک کشور) با بیان اینکه مشاوران املاک در بخش مسکن صاحب نظرند، اظهار کرد: ‌در کشور با کمبود 5/1 میلیون واحد مسکونی روبه‌رو هستیم که باید جبران شود.   

وی با اشاره به اینکه مسکن موضوعی فرابخشی است، تصریح کرد:‌ پیش از آنکه مسکن را در اقتصاد مورد بررسی قرار دهیم باید به تاثیر این بخش در امنیت، فرهنگ، سیاست و مسایل اجتماعی توجه کنیم.   

نیکزاد با اشاره به اینکه با حل مشکل مسکن و اشتغال، بسیاری از مشکلات حل می‌شود، گفت: حل این مشکلات از بزهکاری جلوگیری می‌کند.   

وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه ایران در زمان بحران اقتصادی جهانی توانست نرخ تورم را به 5/10 درصد برساند، اضافه کرد: ‌حدود 30 درصد سهم این امر به بخش مسکن مربوط است.   
وی با بیان اینکه باید بتوانیم قیمت مسکن را همزمان با رونق در این بخش کنترل کنیم، خاطرنشان کرد: حداقل 30 هزار میلیارد در بخش مسکن سرمایه‌گذاری می‌شود که این رقم برابر با بودجه عمرانی یک‌سال‌ کشور است.   

وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر اشتغالزایی بخش مسکن بر اثر جبران کمبود 5/1 میلیون واحد مسکونی اظهار کرد: برای فعال شدن اشتغال در روستاها جلساتی برگزار می‌شود و این در حالی است که حداقل 120 رشته به‌طور مستقیم و غیرمستقیم در بخش مسکن در ارتباطند و در نتیجه فعال شدن این بخش، فعال شدن این رشته‌ها را در پی دارد.   

نیکزاد با بیان اینکه فعال شدن رشته‌های صنعتی کارخانه‌ها منوط به فعال شدن بخش مسکن است، خاطرنشان کرد: تاثیر بخش مسکن در سایر حوزه‌ها غیرقابل انکار است.   

صفر کردن قیمت زمین‌
نیکزاد در ادامه به فرمان حضرت امام‌(ره‌) مبنی بر تاسیس حساب 100 و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: سیاست جاری دولت صفر کردن قیمت زمین برای احداث واحد مسکونی است.   

وی با بیان اینکه آرزوهای دولت گذشته این بود بتوانند تا 80 درصد قیمت مسکن را تسهیلات بدهند، خاطرنشان کرد:‌این امر طی هشت ماهه دولت دهم انجام شده است و شاید بتوان گفت برای اولین بار تسهیلات مسکن مهر به صورت قرض‌الحسنه در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.   
وی با اشاره به اینکه تامین تسهیلات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر در نقاط مطلوب شهرها در حال اجراست، گفت: یک‌‌هزار و 200 میلیارد تومان منابع مالی برای این امر اختصاص داده شده است.   

وزیر مسکن و شهرسازی در ادامه با اشاره به تخفیف 70 درصدی بیمه و تخفیف کلی در بخش مالیات تاکید کرد: ‌قطار مسکن مهر با سرعت بالا روی ریل حرکت می‌کند.   

نیکزاد با اشاره به اینکه استان‌های ایلام، مرکزی و زنجان در زمینه مسکن مهر پیشرو هستند، تصریح کرد:‌به تمامی متقاضیان در روستاها تسهیلات 10 میلیون تومانی پرداخت می‌شود.   
وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه از سال 84 تاکنون سالانه 200 هزار واحد روستایی در کشور احداث شده است، اضافه کرد: بنا داریم مسکن را از کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل کنیم.   

این مقام مسئول با بیان اینکه با همه وجود در خدمت بخش خصوصی هستیم، اظهار کرد: به تمامی سازندگانی که با توجه به مشخصات موردنظر دولت به ساخت‌وساز اقدام کنند، تضمین خرید می‌دهیم.   

فضای آماده برای جبران عقب‌ماندگی‌

وی در ادامه با اشاره به اینکه قراردادهای 20 هزار واحدی را با کشورهای خارجی که دارای تکنولوژی نوین ساخت‌وساز هستند، منعقد کرده‌ایم، افزود: در حوزه ساخت مسکن در کشور مشکل پشتیبانی، عدم همراهی دولت و هیات وزیران، تشکل‌های محلی، شهرداری‌ها و... وجود ندارد و فضا برای جبران عقب‌ماندگی سال‌های گذشته فراهم است.
 
نیکزاد ادامه داد: ‌در کشور برای ساخت مسکن آجر روی آجر گذاشته نمی‌شود، مگر اینکه سازمان نظام مهندسی مسایل فنی را تایید کند.وی با اشاره به اینکه اکنون پرمتقاضی‌ترین دوره برای مسکن است، گفت: بخش مسکن اکنون در رکود نیست، اگرچه عده‌ای معتقدند رونق بخش مسکن به معنای افزایش قیمت‌هاست.
  
به گفته وی، در سال 86-85 عملکرد بخش مسکن 3/1 برابر برنامه بوده است اما قدرت خرید مردم در آن زمان افزایش نیافت و خانه نیز ارزان نشد.وزیر مسکن و شهرسازی در ادامه خطاب به مشاوران املاک اظهار کرد: حساب شما از کسانی که قصد سوداگری در بخش مسکن دارند، جداست.   

وی ادامه داد: کار شما رفع حاجت بزرگ‌ترین مشکل مردم است بنابراین باید کمک کنید که زندگی بر مردم آسان شود. اگر کمک خود را ادامه دهید، تعداد معاملات افزایش می‌یابد.   
وی خاطرنشان کرد: ‌دولت حاضر است به‌طور کلی از بخش مسکن کنار برود و تنها به نظارت بر این بخش بپردازد به شرطی که بخش خصوصی تعهد ساخت واحدهای مسکونی مورد نیاز را بدهد.   
وزیر مسکن و شهرسازی در پایان تاکید کرد: به نظرات کارشناسی مشاوران املاک که در میدان عمل هستند، نیازمندیم.