حاکم شدن شرایط رکود بر بازار مسکن معمولا فرصت هایی را پیش روی خریداران قرار می دهد. مهمترین این فرصت ها افزایش فایل های مسکن زیر قیمت منطقه است. در حال حاضر بررسی های میدانی از مشاوران املاک نشان می دهد که عرضه آپارتمان های زیر قیمت در بازار مسکن افزایش یافته است.
به گزارش اقتصادنیوز، بررسی قیمت‌های پیشنهادی مربوط به فایل‌های خرید و فروش ارائه شده در بازار مسکن نیز نشان می‌دهد: در هفته‌های پایانی سال جاری تعداد فایل‌های فروش با قیمت پایین‌تر از میانگین منطقه در برخی محلات شهر تهران قابل توجه بوده است.
به‌عنوان مثال، یک واحد آپارتمان 100 متری نوساز در محدوده نیاوران با قیمت هر متر مربع 7 میلیون و 500 هزار تومان از سوی فروشنده قیمت‌گذاری شده است این در حالی است که مطابق با بررسی‌ها میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود 12 میلیون تومان از سوی مشاوران املاک اعلام می‌شود.
