در مورد معاملات مسکن در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر میبریم و با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمیافتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانهدار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
کد خبر: ۱۲۶۵۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۵
منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع ارزانترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران است. رتبههای بعدی نیز به ترتیب به مناطق ۱۹ با ۴۸ میلیون و منطقه ۱۶ با متری ۴۹ میلیون تومان تعلق دارد.
کد خبر: ۱۲۶۰۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۳۰
این روزها با افزایش نرخ اجاره و رهن مسکن شاهد پدیدهای جدید در جامعه به نام پشت بامهای اجارهای هستیم.
کد خبر: ۱۲۴۱۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۷
مسکن در سال ۱۴۰۲ بر خلاف پنج سال گذشته افزایش قیمت بالایی را تجربه نکرد. اما با آغاز سال ۱۴۰۳ چه چشماندازی برای قیمت مسکن وجود دارد؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با «تجارتنیوز» به این سوال پاسخ داده است.
کد خبر: ۱۲۲۹۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۳
بازار سرد پاییزی مسکن؛
چرا موتور سرمایهگذاری ملک در نیمه شمالی پایتخت خاموش شد؟ / رفتار بازیگران بازار مسکن چه پیامی دارد؟
با گذشت ۹ ماه از سال و آغاز فصل سرد سال، بررسی آمار رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان میدهد، در آخرین هفتههای پاییز، دادوستد مسکن در رکود به سرد میبرد و متقاضیان صرفا از نوع تبدیل به احسن هستند.
کد خبر: ۱۲۱۲۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴
معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه سالجاری ۶۰ درصد کاهش یافت.
کد خبر: ۱۲۰۶۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۲
در بازار مسکن تهران در مهرماه، ۲۲ درصد معاملات به واحدهای با عمر بیش از ۲۰ سال اختصاص داشته که عمدتاً در بازار بهعنوان کلنگی شناخته میشوند.
کد خبر: ۱۲۰۲۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۴
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن توضیحاتی درباره پلمب ۴۰۰۰ بنگاه مسکن متخلف در سال جاری ارائه داد.
کد خبر: ۱۱۹۲۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۳
طولانی شدن فرآیند رکود فروش آپارتمان های بزرگ متراژ و لاکچری محلههای شمال تهران باعث شده تا شتاب کاهش قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمان های کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد.
کد خبر: ۱۱۷۷۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۴
لایحه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی در تاریخ ۲۰ اردیبهشتماه سال جاری برای انجام تشریفات قانونی به مجلس شورای اسلامی ارسال شد.
کد خبر: ۱۱۷۵۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۸
نرخهای پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگر چه قیمتهای اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمتهای قطعی در معاملات است، اما بنا به گفتهی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحدهای با نرخهای متعارف انجام میشود.
کد خبر: ۱۱۷۲۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۶
بازار مسکن در چند سال گذشته متلاطم بود و کارشناسان یکی از دلایل نوسانات زیاد در بازار را سوداگری در معاملات و تعیین کمیسیونها از سوی بنگاهها و مشاوران املاک بدون آنکه نظارتی بر آنها صورت بگیرد، عنوان میکنند که قرار است با راهاندازی سامانه جدید، کد رهگیری معاملات مسکن از امسال اجباری شود.
کد خبر: ۱۱۷۰۲۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۸
واسطههای ملکی از رکود معاملات مسکن در روزهای پایانی سال سخن میگویند که این کسادی تا بعد از تعطیلات نوروز ادامه خواهد داشت. فروشندهها ترجیح میدهند واحدهای خود را در سال آینده عرضه کنند و خریداران هم که عمدتا قصد تعویض آپارتمان خود را دارند معاملات را به سال بعد موکول کردهاند.
کد خبر: ۱۱۶۸۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۵
یک کارشناس اقتصادی گفت: پیشبینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی خود ادامه میدهد.
کد خبر: ۱۱۵۰۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۴
اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطههای ملکی در تهران میگویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر میبرد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط میکند. این عقبنشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۱۴۹۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۸
افزایش دوره انتظار برای فروش آپارتمانهای لوکس باعث شکست حباب قیمتها شده است و آنطور که واسطههای ملکی در پایتخت از وضعیت خرید و فروش نوسازها اعلام میکنند، بازار نوسازهای متراژ بالا با شکست قیمتی مواجه است.
کد خبر: ۱۱۴۶۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲
یک کارشناس مسکن گفت: رکود بازار مسکن باعث شده تا بسیاری از صاحبان خانههای لوکس و لاکچری در تهران و شمال کشور، واحدهای خود را بعضا تا ۵۰ درصد زیر قیمت نسبت به دو سال قبل به فروش برسانند.
کد خبر: ۱۱۴۶۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۱
ارزش بازار مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۱ به عنوان کسادترین مقطع در نیمه اول سال جاری به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان رسید.
کد خبر: ۱۱۴۵۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۵
سرعت رشد قیمتها با رکود معاملات به طور چشمگیری کاهش یافته و به صفر متمایل شده است. کما اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه ۱.۱ درصد بود که پایینترین رقم از اردیبهشت تا کنون محسوب میشود.
کد خبر: ۱۱۴۵۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۴
بازار مسکن علیرغم پیشبینیهای صورت گرفته، دو هفته اول مهر ماه را در رکود به سر برد. به گونهای که طبق آمار موجود معاملات و قیمت مسکن با تغییر چندانی همراه نشد.
کد خبر: ۱۱۴۵۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۲