نرخ بهره ثابت چیست؟
نرخ بهره ثابت نرخ سودی است که به اوراق بدهی مثل وام یا وام مسکن تعلق می‌گیرد و برای کل دوره وام یا بخشی از آن، ثابت می‌ماند. نرخ بهره ثابت ممکن است برای وام گیرنده‌ای که احساس می‌کند نرخ سود ممکن است در طول دوره وام افزایش یابد جذاب باشد، چرا که می‌تواند باعث افزایش هزینه بهره وی شود. به همین خاطر، نرخ بهـره ثابت از ریسک نرخ بهره که از نرخ سود متغیر یا شناور ناشی می‌شود، برخوردار نخواهد بود.
در ایران معمولاً نرخ بهره در کل دوره وام ثابت باقی می‌ماند و در طول دوران بازپرداخت تغییری نمی‌کند. معمولاً در وام‌هایی که دوره بازپرداخت طولانی‌تر دارند، ممکن است در بخشی از دوره بازپرداخت نرخ بهره ثابت بوده و در بخشی دیگر متناسب با وضعیت اقتصاد و بازار تغییر کند. درحالی‌که یک خریدار خانه در کشور آمریکا می‌تواند وام مسکنی با نرخ بهـره ثابت و برای ۳۰ سال دوره وام مسکنش به دست آورد، یک خریدار خانه در کشور کانادا می‌تواند نرخ بره ثابت را فقط برای نهایتاً پنج تا هفت سال از دوره ۲۵ ساله‌اش اخذ نماید.
احتمال زیادی وجود دارد که وام گیرنده ها نرخ بهره ثابت را در طول دوره‌هایی که تورم بالا یا نرخ بهره پایین است، انتخاب کنند.
معادل انگلیسی نرخ بهره ثابت عبارت است از:
Fixed Interest Rate
تهیه‌شده در: مدیر مالی
