شهرهاي ارزان و گران ايران
قيمت مسكن در 32 شهر كشور
مركز آمار ايران شهرهاي كشور را براساس «رفاه اجاره‌نشين‌ها» نيز ردهبندي كرده است كه در اين ليست، تهران دوباره مقام اول گران‌ترين آپارتمان‌هاي اجاره‌اي را به خود اختصاص داده است.
مركز آمار ايران در گزارشي تازه، 32 شهر مهم كشور را با معيار «قيمت‌مسكن» ردهبندي كرده و ضمن تشريح آخرين وضعيت بازار مسكن سراسر كشور، ميانگين ارزش آپارتمان در هر شهر و استان را اعلام كرده است؛ در اين گزارش، تهران گران‌ترين شهر و ياسوج ارزان‌ترين شهر ايران معرفي شده‌اند.به طوري كه هر مترمربع آپارتمان طي نيمه‌دوم 89 در تهران معادل يك ميليون و 800 هزار تومان و در ياسوج حدود 211 هزار تومان خريد‌وفروش شده است.
به گزارش دنیای اقتصاد، طبق بررسي‌هاي مركز آمار، متوسط قيمت مسكن در كل‌كشور نيز مترمربعي 870 هزار تومان برآورد مي‌شود كه به اين ترتيب متقاضيان مسكن در همه جاي كشور، كمتر از نصف آنچه در تهران براي صاحب‌خانه شدن پرداخت مي‌شود را هزينه مي‌كنند. در رتبه گران‌ترين‌ها، بعد از شهر تهران به ترتيب اصفهان، كرج، اراك و تبريز قرار دارند كه متوسط قيمت املاك مسكوني در آنها بين 700 هزار تا حداكثر 896 هزار تومان در نوسان است. براساس محاسبات مركز آمار، چنانچه رتبه‌بندي شهرها براساس اجاره‌بهاي مسكن انجام گيرد، فاصله هزينه‌هاي زندگي در مناطق مختلف كشور بيشتر مي‌شود. تهران گران‌ترين شهر براي اجاره‌نشين‌ها معرفي شده، به طوري كه متوسط اجاره‌بها در آن متري 10 هزار تومان –يك ميليون تومان اجاره واحد 100 متري- و در ساير شهرها حدود 3 هزار تومان است.
پيشتازي پايتخت از بابت قيمت مسكن در مقايسه با كل‌كشور، براساس گزارش تازه مركز آمار به بالاترين سطح سال‌هاي گذشته رسيده است.
مركز آمار ايران كه پيش‌تر، ميانگين قيمت املاك مسكوني تهران طي سال89 را مترمربعي يك ميليون و 800 هزار تومان اعلام كرده بود، روز گذشته ليست قيمت مسكن در 32 شهر مهم كشور را منتشر كرد كه نشان مي‌دهد ميانگين ارزش معاملاتي واحدهاي مسكوني در كل‌كشور با 2 درصد افزايش نسبت به سال قبل به سطح 870 هزار تومان رسيده است.
به اين ترتيب خانوارها براي صاحب‌خانه شدن در همه جاي كشور كافي است نصف آنچه در تهران پرداخت مي‌شود را هزينه كنند.گزارش «دنياي‌اقتصاد» از جزئيات «ردهبندي شهرهاي كشور به لحاظ قيمت مسكن» حاكي است: كلان‌شهر تهران با فاصله 2/2 برابري نسبت به دومين شهر گران ايران، مقام اول گران‌ترين شهر كشور را در اختيار دارد.
هم‌اكنون پنج كلان‌شهر كشور، به عنوان پنج شهر دربرگيرنده گران‌ترين آپارتمان‌هاي مسكوني شناخته شده‌اند به طوري كه بعد از تهران و اصفهان، به ترتيب كرج و اراك و تبريز در اين ليست قرار دارند.متوسط قيمت مسكن در اصفهان معادل متري 896 هزار تومان، در كرج 763 هزار تومان، در اراك 760 هزار تومان و در تبريز 706 هزار تومان اعلام شده است.
گران‌ترين معامله ملكي در تهران
مركز آمار همچنين ياسوج را به عنوان ارزان‌ترين شهر كشور در سال89 معرفي كرده و متوسط قيمت واحدهاي مسكوني در اين شهر را مترمربعي 211 هزار تومان برآورد كرده است.
اين گزارش كه آمارگيري‌ها در آن مربوط به نيمه‌دوم سال89 است، حكايت ميكند: در سال گذشته، قيمت مسكن در شهرهاي مختلف با نوسان زيادي روبه‌رو بوده است، به اين صورت كه در تهران قيمتها تا 12درصد افزايش يافته اما در شهرهايي همچون اهواز، ساري ميانگين قيمت ملك بيش‌از 10 درصد افت كرده است.در تهران گران‌ترين معامله مسكوني انجام شده در سال89 مترمربعي 8ميليون تومان گزارش شده‌است.
اجاره‌بها در تهران
مركز آمار ايران شهرهاي كشور را براساس «رفاه اجاره‌نشين‌ها» نيز ردهبندي كرده است كه در اين ليست، تهران دوباره مقام اول گران‌ترين آپارتمان‌هاي اجاره‌اي را به خود اختصاص داده است.
اين مركز متوسط اجاره‌بهاي مسكن در پايتخت را متري 10 هزار تومان اعلام كرده كه براي يك واحد 100متري يك ميليون تومان است. اين در حالي است كه اين نرخ براي كل‌كشور متري 3 هزار تومان -300 هزار تومان براي يك واحد 100متري- محاسبه شده است.
مقايسه ارقام فوق نشان مي‌دهد اجاره‌نشين‌هاي پايتخت حداقل 3 برابر بيشتر از اجاره‌نشين‌هاي ساير شهرها، ماهانه فقط بابت تامين مسكن پرداخت مي‌كنند.
تهران، كرج، بندرعباس، قزوين و اهواز به ترتيب گران‌ترين شهرهاي كشور در بازار اجاره مسكن طي سال89 (نيمه‌دوم) معرفي شده‌اند.
اجاره‌بهاي ماهانه در كرج حدود 400 هزار تومان، در بندرعباس 366 هزار تومان، در قزوين 363 هزار تومان و در اهواز 315 هزار تومان محاسبه مي‌شود.
به گزارش دنیای اقتصاد، طبق بررسي‌هاي مركز آمار، متوسط قيمت مسكن در كل‌كشور نيز مترمربعي 870 هزار تومان برآورد مي‌شود كه به اين ترتيب متقاضيان مسكن در همه جاي كشور، كمتر از نصف آنچه در تهران براي صاحب‌خانه شدن پرداخت مي‌شود را هزينه مي‌كنند. در رتبه گران‌ترين‌ها، بعد از شهر تهران به ترتيب اصفهان، كرج، اراك و تبريز قرار دارند كه متوسط قيمت املاك مسكوني در آنها بين 700 هزار تا حداكثر 896 هزار تومان در نوسان است. براساس محاسبات مركز آمار، چنانچه رتبه‌بندي شهرها براساس اجاره‌بهاي مسكن انجام گيرد، فاصله هزينه‌هاي زندگي در مناطق مختلف كشور بيشتر مي‌شود. تهران گران‌ترين شهر براي اجاره‌نشين‌ها معرفي شده، به طوري كه متوسط اجاره‌بها در آن متري 10 هزار تومان –يك ميليون تومان اجاره واحد 100 متري- و در ساير شهرها حدود 3 هزار تومان است.
پيشتازي پايتخت از بابت قيمت مسكن در مقايسه با كل‌كشور، براساس گزارش تازه مركز آمار به بالاترين سطح سال‌هاي گذشته رسيده است.
مركز آمار ايران كه پيش‌تر، ميانگين قيمت املاك مسكوني تهران طي سال89 را مترمربعي يك ميليون و 800 هزار تومان اعلام كرده بود، روز گذشته ليست قيمت مسكن در 32 شهر مهم كشور را منتشر كرد كه نشان مي‌دهد ميانگين ارزش معاملاتي واحدهاي مسكوني در كل‌كشور با 2 درصد افزايش نسبت به سال قبل به سطح 870 هزار تومان رسيده است.
به اين ترتيب خانوارها براي صاحب‌خانه شدن در همه جاي كشور كافي است نصف آنچه در تهران پرداخت مي‌شود را هزينه كنند.گزارش «دنياي‌اقتصاد» از جزئيات «ردهبندي شهرهاي كشور به لحاظ قيمت مسكن» حاكي است: كلان‌شهر تهران با فاصله 2/2 برابري نسبت به دومين شهر گران ايران، مقام اول گران‌ترين شهر كشور را در اختيار دارد.
هم‌اكنون پنج كلان‌شهر كشور، به عنوان پنج شهر دربرگيرنده گران‌ترين آپارتمان‌هاي مسكوني شناخته شده‌اند به طوري كه بعد از تهران و اصفهان، به ترتيب كرج و اراك و تبريز در اين ليست قرار دارند.متوسط قيمت مسكن در اصفهان معادل متري 896 هزار تومان، در كرج 763 هزار تومان، در اراك 760 هزار تومان و در تبريز 706 هزار تومان اعلام شده است.
گران‌ترين معامله ملكي در تهران
مركز آمار همچنين ياسوج را به عنوان ارزان‌ترين شهر كشور در سال89 معرفي كرده و متوسط قيمت واحدهاي مسكوني در اين شهر را مترمربعي 211 هزار تومان برآورد كرده است.
اين گزارش كه آمارگيري‌ها در آن مربوط به نيمه‌دوم سال89 است، حكايت ميكند: در سال گذشته، قيمت مسكن در شهرهاي مختلف با نوسان زيادي روبه‌رو بوده است، به اين صورت كه در تهران قيمتها تا 12درصد افزايش يافته اما در شهرهايي همچون اهواز، ساري ميانگين قيمت ملك بيش‌از 10 درصد افت كرده است.در تهران گران‌ترين معامله مسكوني انجام شده در سال89 مترمربعي 8ميليون تومان گزارش شده‌است.
اجاره‌بها در تهران
مركز آمار ايران شهرهاي كشور را براساس «رفاه اجاره‌نشين‌ها» نيز ردهبندي كرده است كه در اين ليست، تهران دوباره مقام اول گران‌ترين آپارتمان‌هاي اجاره‌اي را به خود اختصاص داده است.
اين مركز متوسط اجاره‌بهاي مسكن در پايتخت را متري 10 هزار تومان اعلام كرده كه براي يك واحد 100متري يك ميليون تومان است. اين در حالي است كه اين نرخ براي كل‌كشور متري 3 هزار تومان -300 هزار تومان براي يك واحد 100متري- محاسبه شده است.
مقايسه ارقام فوق نشان مي‌دهد اجاره‌نشين‌هاي پايتخت حداقل 3 برابر بيشتر از اجاره‌نشين‌هاي ساير شهرها، ماهانه فقط بابت تامين مسكن پرداخت مي‌كنند.
تهران، كرج، بندرعباس، قزوين و اهواز به ترتيب گران‌ترين شهرهاي كشور در بازار اجاره مسكن طي سال89 (نيمه‌دوم) معرفي شده‌اند.
اجاره‌بهاي ماهانه در كرج حدود 400 هزار تومان، در بندرعباس 366 هزار تومان، در قزوين 363 هزار تومان و در اهواز 315 هزار تومان محاسبه مي‌شود.
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۲۴
انتشار یافته: ۱۰۰
نویسنده این متن اسم بانه را از قلم انداخته چرا که اجاره یک واحد 50 متری در این شهرستان 280000 تومان است!!!من خودم اینگونه ام.و خیلیهای دیگر نیز بیشتر از این هم اجاره پرداخت می کنند! سلام - نمي دانم اين آمار ها چقدر به واقعيات نزديك است ولي در شيراز آپارتمان از متري 850000تومان تا الي ماشاالله است . پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۴:۴۲ - ۱۳۹۰/۱۱/۱۳
دقیقا.این آمار بدون حضور شیراز بوده.یکی دو ماه قبل اعلام کردند که فارس پرهزینه ترین استان برای زندگی است،متاسفانه! ناشناس
| | ۱۴:۴۳ - ۱۳۹۰/۱۱/۱۳
850/000 برای آپارتمانهای تقریبا متوسط رو به پایین شهر است. شیرازی
| | ۱۶:۳۲ - ۱۳۹۰/۱۱/۱۳
شیراز در گرانی اگر اول نباشه حتما دوم است... آهان، اینو زدی که بقیه شهرهارو هم گرون کنی؟ ساری آپارتمان زیر 700 پیدا نمی شود متوسط قیمت در ساری 800 است. این امار با واقعیت منطبق نیست.الان در شهر قم.اپارتمان متناسب با منطقه وکیفیت ساخت بین حداقل نهصد هزار تادو ملیون تومان تومان متغیره چه آمار غلطي! من كه در رنجان زندگي مي كنم قيمت هر متر آپارتمان بالاي يك ميليونه پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۴۴ - ۱۳۹۰/۱۱/۱۳
همه جا همین جوریه دوست من! امارتان در مورد ساري اشتباه است در مورد امار قيمتها دقت كنيد من تو شهر ری دارم 12 پیش دادم 250 کرایه برین یه سر به بنگاهها بزنین چن سال ساخت تنکابن زیر 700 پیدا نمی شه احتمالا همدان با متوسط قیمت یک میلیون و 100 هزار تومان جزو شهرهای ایران به حساب نمیاد وگرنه در آمار ازش صحبت می شد. در همدان متوسط قيمت آپارتمان خيلي بيشتر است حتي در مناطقي هم قيمت حدود متري 3.5 ميليون است کی گفته یاسوج ارزانترین شهر ایرانه ، حتما" خبر ندارین یاسوج داره بیداد میکنه آمارتان اشتباه است همدان یکی از گرانترین شهرهاست که در این لیست دیده نمی شود جالب اینجاست که طبق گزارش قبلی همین شهر یاسوج قبل از تهران در رتبه گرانترین شهر ایران اعلام شده بود. پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۴۵ - ۱۳۹۰/۱۱/۱۳
یاسوج نبود برادر.فارس بود. نویسنده عینکشو نزده! شهر مشهد هم که به سلامتی مشکل مسکن ندارد!بههمین خاطر اسمی از آن نبرده اید! بابا دوستان گرامیییییییییییییاین قیمتایی که گفته میانگینه هااااااااااااااااااااا
وگرنه تو شیراز من خودم یه خونه 34 متری اجاره کردم ماهی 250 هزار تومن
این قیمت میانگینه، یعنی اینا رفتن اون کارتن خوابها رو هم حساب کردن
چرا از رشت سخن نمی گویی ای ابناک این امار درست نیست. در شهر سنندج اپارتمان متری بین حداقل یک میلیون تایک ملیون و هفتصد هزارتومان تومان معامله (خرید و فروش) می شود کلنگی 211 هزار تومان در تهران است قبل از گران شدن سکه و ارز در امیراباد شمالی متر 350 هزار تومان بود اگر کسی اپارتمان متری 1تومن تو کرمان سراغ داره من خریدارم به نظرم چون مطلبی ندارید یه چیزی می نویسید درست وغلطش هم مهم نیست آخه پدر جان توی کرمانشاه تحقیق کنید کمتر از 750 هزار پیدا نمی کنید به نظر می رسد خودتون دارید جوسازی را برای افزایش قیمت مسکن شروع می کنید اين هم از اون امارهاست!!!شيراز را نديديد چرنديات چيه ميگين، اصفهان نسبت به مشهد خيلييييي قيمتش پايين تره، مشهد الان ميانگينش خياي بالاتر ازين حرف ها هست اگر سری به بیرجند بزنین می بینین در این شهر قیمت مسکن با تهران برابری می کند آپارتمان از متری یک میلیو تا دو میلیون قیمت دارد وزمین نیز در بسیاری مناطق نزدیک به یک میلیون است آمار ارائه شده غلط است. فکر کنم منظور از این آمار کمترین قیمت آپارتمان است نه میانگین. همینطور در مورد اراک هم اطلاعاتتون ناقصه چون آپارتمان متری یک میلیون ودویست هزار تومان سال قبل امسال تا دومیلیون تومان هم رسیده این آمارها همه واقعیت ندارند در اهواز قیمت مسکن نسبت به دو ماه گذشته شصت تا هفتاد میلیون تومان اضافه شده است قيمت رهن آپارتمان توي شهر قدس با فلكه دوم صادقيه برابر شده خبر نداريد اين آمار شما براي نيمه دوم سال 79 ميباشد نه سال89 در شيراز اپارتمان از متري 500هزار تومان تا 4500000000 چهار ميليون وپانصد هزار تومان خيابان قصرالدشت كوچه بهبهاني و ستارخان وزرگري من شغلم ساختمانیه والا در مشهد هر جاکارمیکنم صاحب کارها به کمتر از متری3تا3ونیم راضی نمیشن عزیزان دقت کنین تو خوندن متن نوشته میانگین(یعنی همه جای شهر رو جمع میکنیم تقسیم بر تعداد میکنیم این میشه میانگین) حالا یاد گرفتین الان در قم میدونی قیمت اپارتمان و زمین چند است اگر زیر 800 پیدا کردی ما رو هم خبر کن قیمت مسکن در همدان خیلی بیشتر از این حرف هاست. آپارتمان هایی بالاتر از 2 میلیون هم دارد. آن هم نه تنها در بالای شهر بلکه در پایین شهر نیز قیمت ها تفاوت چندانی ندارند شیراز را فراموش کردید وآمار نگرفتید وگرنه جز سه شهر اول میباشد . این آمار مثل قیمت دلار هست بین قیمت رسمی تا غیر رسمی خیلی فاصله هست. من چند ساله شیرازم فکرم می کنم خیلی از اصفهان گرون تره همدان آبارتمان زير ١ميليون نيست هر كس نو ساز زير ١ ميليون در هر محله اي از همدان سراغ داره من خريدارم . آبارتماني كه تابستان متري ١٨٠٠ بوده الان به ٣ميليون رسيده , من خودم ديدم كه تا متري ٤ ميليون تومان هم خيابان سعيديه خريد و فروش شده هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان با ارزانترین نوع سازه و ساده ترین طرح حداقل 350 هزارتومان است که با در نظر گرفتن کمترین قیمت زمین و هزینه های سربار در ارزانترین شهر های کشور هر متر آپارتمان نمیتواند کمتر از متری 450 هزار تومان باشد و اعلام قیمت متری 211 هزار تومان در این مقاله نشانه اشتباه بودن کل اطلاعات است و ارائه اینچنین مقاله ای از تابناک بعید است. آمارها مربوط به مناطق روستایی شهرهای فوق نیست؟ اين امار قيمت متوسط را بيان ميكند كه ممكن است دامنه آن از مثلا متري 500هزار تومان تا 2500000تومان باشد در تبریز آپارتمان متری از 600 هزارتومان الی 4.5 میلیون تومان (هر متری) هست . چنانکه آماری می دهید درست بدهید اگر اخباراتان هم چنین باشند!!!!!!!!!!!!!!!!!!!