نقشه سیاه مالکان درباره مستاجران لو رفت
بسیاری از مالکان که در زمستان قرارداد اجاره با مستاجر تنظیم کرده اند مایلند مدت قرارداد ۱۸ ماهه باشد تا موعد تمدید در تابستان باشد که بتوانند با حداکثر قیمت به مستاجر بعدی اجاره دهند.
به گزارش تابناک، هفت صبح نوشت: آگهی اجاره‌خانه با قرارداد‌های ۱۸ ماهه پدیده‌ای است که به تازگی در بازار مسکن به‌چشم می‌خورد. صاحبخانه‌های دندان‌گردی که در فصل رونق اجاره یعنی تابستان، قیمت بالایی روی ملک خود گذاشته بودند، سرشان بدون کلاه مانده و حالا باید در فصل سرد و بی‌رونق اجاره‌نشینی دنبال مستاجر بگردند.
با این حال هنوز حاضر نیستند شکست را بپذیرند و برای اینکه فصل داغ اجاره‌نشینی در تابستان سال بعدی را از دست ندهند، پیشنهاد امضای قرارداد ۱۸ ماهه را می‌دهند. به‌نظر مالکان، این به نفع مستاجر است، چون عوض اینکه در زمستان سال بعد، در اوج سرما دنبال واحد جدید باشد و بخواهد خانه را خالی کند، تا خود تابستان سرجایش می‌ماند و در فصل اوج گرفتن اجاره، خانه را خالی یا قرارداد را تمدید کند. به این ترتیب مالک هم نفع می‌برد.
اما این محاسبه لزوما به نفع مستاجر نیست. برخی از کسانی که دنبال اجاره واحدهای مسکونی هستند، به عمد فصل سرما را برای گشتن دنبال خانه جدید انتخاب میکنند، چون معمولا قیمت‌ها کمی پایین‌تر میآید و ممکن است بتوانند با قیمت مناسب‌تری خانه اجاره کنند.
پدیده قرارداد‌های ۱۸ ماهه، در تهران و کرج و مشهد بیش از دیگر کلانشهرهاست. این مدل قرارداد در دو شهر اصفهان و شیراز به ندرت دیده میشود. اغلب واحد‌هایی که قرارداد آنها یک سال و نیمه است، در محله‌های نسبتا گران شهر قرار گرفته.
غیر قابل انتشار: ۲۲
در انتظار بررسی: ۴۸
انتشار یافته: ۹۳
آنچنان تیتر زده اید که اگر خواننده متن خبر را نخواند فکر میکند مالکان مستجران را زنده به گور کرده اند یا اموال ودارائی های آنها را سرقت کرده اند!! نقشه سیاه برای مستاجران وجود هزاران واحد آپارتمانی و خانه خالی در تهران وکرج ست که عمدا نه فروخته میشود ونه به اجاره داده میشود.قانون مالیات بر واحدهای مسکونی خالی هم دردی دوا نکرد.در حالی که همه میدانند اگر این واحدها به بازار مسکن عرضه شود قیمت مسکن چه اجاره چه برای خرید بسیار پایین میآید پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۳:۱۴ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
تمام این واحد ها برای بانک ها و موسسات دولتی هستش ناشناس
| | ۱۴:۰۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
مجلس انقلابی کجاست تا پاسخ دهد؟ ناشناس
| | ۲۳:۱۹ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
چون این خانه ها مال مردم عادی نیست چوپان
| 
| ۰۹:۵۰ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
بهتر است با وضعیت نوسانات بازار قرارداد ها شش ماهه همانند قرارداد کارگران که سه ماهه و شش ماهه بسته میشود تا.زیان به سرمایه دارن نرسد واژه نقشه سیاه قبلا برای تجاوز استفاده می شد؛ کاربرد آن تغییر کرده؟ پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۳۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
احتمالا نویسنده مطلب خودش مستاجر و خیلی دلش نمیخواد حق صاحبخونه، یعنی اجاره رو پرداخت کنه ناشناس
| | ۱۴:۰۸ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
اجاره دادن خونه نوعی درامده باید با دقت مالیات گرفته بشه ناشناس
| | ۲۳:۲۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
ای کاش صاحب خانه ها کمی به فکر مستاجر بودن ومثل سالیان قبل دو یا سه ساله قرار داد می‌بستند چشم به هم بزنی سر ساله و اسباب کشی مکافات غیر از هزینه هاش این املاکی های بی وجدان باعث شدن یک ساله باشه بخاطر کمیسیون گرفتن هر ساله و البته صاحب خانه های با خدایی هنوز هستن که خیلی کم اضافه می کنند ویا ماه آخر را میبخشند ویا کرایه ماه اسفند یا فروردین را نمی گیرند این کار صرفاً برای قیمت نیست بلکه برای هماهنگ شدن با موعد اسباب کشی ها است. چون پیدا کردن مستأجر مناسب در ماههای دیگر سال مشکل تر است. یعنی اینکه هم مستاجر برایش سخت میشود که خانه مناسب پیدا کند و هم موجر نمیتواند مستاجر دلخواهش را پیدا کند و این فقط بخاطر پول نیست. پاسخ ها
محمد
| | ۰۰:۱۱ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
من اگر مستاجر باشم از خدامه ۱۸ ماهه بپردازم یعنی شش ماه آخر اجاره به قیمت سال قبل پرداخت میکنمچیش بده؟؟؟؟؟
شبنم
| | ۰۰:۴۵ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
اتفاقا برای مستاجر عالیه، هر بنگاه میری ده تا خونه خالی دارن و تخفیفم خوبیم میدن که اجاره کنی،بخاطر منفعت خودتون دروغ تحویل مردم ندین،
دولت باید قرار داد ها رو 3 ساله کنه با افزایش سالانه 20 درصد پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۴۸ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
من مالکم ولی بعد از سه سال 60 درصد افزایش اجاره مستاجر را با خاک یکسان می کند مهدی
| | ۲۰:۰۳ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
کدوم جنس تو سه سال گذشته فقط شصت درصد گرون شده که این دومیش باشه؟ ناشناس
| | ۲۳:۳۰ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
مالک محترم منظور اینه که سه سال قرار داد باشه مثلا با صد تومان پیش وچهار میلیون اجاره هر سه سال آن ناشناس اشتباه گفت نه اینکه هر سال اضافه بشه با عرض سلام و ادب ؛مدت اجاره نامه چه ربطی به تیتر دارد؟واقعا این تیتر جای اصلاح دارد.حرمت بخش خصوصی و قانون نگه داشته شود.
این که بازار یک کالا یا خدمات در تابستان بهتر است یا زمستان در مورد بسیاری از کالاها و خدمات وجوددارد. صاحب خانه و مستاجر هردو طرفین یک قرارداد و معامله هستند.حرمت هردو حفظ شود.
پیسنهاد می شود مطلب اصلاح و عذر خواهی شود تا اعتبار رسانه حفظ شود.
با سپاس
الان املاکیا بیشتر از مغازه ها و خونه ها هستن و این فاجعه مسکن هم بخاطر نبود قانون برا املاکیاست هر کس از راه میرسه یه املاکی میزنه پاسخ ها
سیروس
| | ۱۸:۲۸ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
بهرحال زمان در گذر هست،هرکس که امروز حرفه کار هست خودش روزی از راه رسیده بوده،هیچ کاری مادر زادی نبوده،کم کم قدیمی ها میروند جدید جایگزین میشود،من راننده تاکسی هستم اگه جای من بودی چه میگفتی،یارو با بار و کوپال در محل کارش وقتی از محل کار میرن خونه،میاد کنار خط تاکسی ها داد میزنند دربست، ناشناس
| | ۱۸:۵۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
املاکی نباشه مالک میخورت بازم به روی همونا مگه بمانه مالک تیتر خبر اصلا درست نیست و می بایست اصلاح شود و یا کلآ حذف گردد خخخ قدیما هر وقت برف میومد می گفتند وای به کلوخ...... در سختی‌ها و مشکلات، همیشه آن طبقۀ اجتماعی که بیشترین آسیب را متحمل میشود؛ طبقۀ اصطلاحا سه (3) و ضعیف جامعه است که از نظر درآمد اقتصادی پایین و از نظر تعداد افراد معمولا فراوان است. با این مصالح و دست مزد گران بعد از خالی کردن ملک وتعمیر واقعان صرف اقتصادی دارد برای صاحب خانه که خونه شو انرزون کرایه بده ،مشگل سر دولت است ؟؟ که قدرت جلو گیری و کنترل تورم را ندارد ،تماموم خونه های خالی متعلق به بانکها یا بخش خصوصی و سرمایه داران شده ؟؟؟لطفان پر تیتر زدن ملاحظه و شعن مردم را حفظ گنید پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۴۷ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
این موضوع دروغ اجاره به روز باسلام،اصلا،بازرس نیست،،ومشاوره،املاک،قیمتهارابالامیبرد،چون کمیسون بیشتری،دریافت،کنند،سمت،ماج ساوه،شهرستان بهارستارن،سطان آباد،بیاین،ببینده خبره،تمام خانه هاکلنکی،هیچی،هم،ندارن،سرسام آوره،اینابایدمثل،طلافروشان،برای،هراملاکی،قیمت،مشخص،کنند،وکدرهیگیری،به،مستاجربدند،که،نمیدن،پیگیری،کنید،ازاتحادیه،مشاوراملاک بهارستان،ببینیدچه،خبره،البته،آنهاهم،املاکی،هستن،پارتی بازی میکنند پاسخ ها
ناشناس
| | ۲۳:۳۵ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
یک علتش هم افغانی ها هستن خدا اسمت کنه اون بنگاه دا ی که خون مردم رو کرده تو شیشه خواهش دارم از دولت فکری به حال این قیمت ها نجوید چرا خانه متری دومیلیون الان بشه متری ۶۰ میلیون چخبر همه ما تو یک وجب خاک میخوابیم پاسخ ها
مهدی
| | ۲۰:۰۶ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
تویی که هنوز نمیدونی علت گرونی کیه و فک میکنی بنگاه دارو صاحلچب خونه مقصرن تا اخر عمر کاسه چکنم چکنم دستته سلام.تیتر آن خوب وبدتر هم میشد نوشت.این فکر را ملاک‌یهای خونخوار پیشنهاد میکنند وبعضی از موجران هم فکر میکنند خیلی زرنگند .باید درقرارداد بنویسند یکماه مانده به تخلیه یک‌سوم ودیعه را مالک باید به مستاجر بپردازد واگر تاپایان قرارداد کل ودیعه را نپردازد یک‌سوم داده شده بابت دیرکرد وضرر وزیان مسترد نخواهد شد..درضمن بهترین موقع جابجایی زمستان است پاسخ ها
رضا
| | ۱۸:۲۴ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
چرت نگو بابا وقتی مملکت مالک ندارد هرکی هرکی میشه استاد مقاله نویس همچین تیتری زدی که انگار اختلاس سه هزار میلیاردی رو کشف کردی خخخ .بنده خدا تابستان فصل جابه جاییه به هزار و یک دلیل و یکیش مدرسه و انتخاب محل درس خواندن بچه هاست هزار تاییه دیگه پیشکش . ولاه صاحب خونه من دقیقا همین کار رو کرده فقط ۹ ماهه قرارداد بسته تا پایان خرداد پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۷:۵۹ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
مجبور نبودی قبول کنی شبنم
| | ۰۰:۵۰ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
صابخونه ما گفت ،قبول نکردیم بعدشم یه جای بهتر پیدا کردیم و خودش پشیمون شد ولی گفتیم جای دیگه بیعانه دادیم
پیشنهاد املاکی هاست که کمیسیون یک و نیم برابر بگیرند که غیر قانونی میباشد اجاره ده ساله هم باشه کمیسیون فرقی نمیکنه پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۸:۴۵ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
چرت نگو قانون رو نمیدونی کمسیون برای اجاره ۱ ساله هستش نه بیشتر پس شعر نگو مقصر اصلی دولت هستش باید فقط برای واحدهای نوساز ۱۰ درصد افزایش اعلام کند و برای واحد های فرسوده کاهش قیمت و همچنین قیمت مسکن و اجاره نسبت به منطقه توسط شهرداری ها اعلام گردد و کلیه معاملات در دفتر خانه ها صورت پذیرد تا قیمت ها کنترل گردد آیا باید به مالکین خانه یارانه پرداخت شود با داشتن اجاره خانه و افزایش ملک یا به مستاجرین یارانه افزایش یابد که این امتیاز را ندارد مالیات بر خانه های خالی چی شد ؟مجلس انقلابی جز بدبخت کردن مردم کاری کرد مگه این چند سال
چه تیتر مزخرفی حداقل یه زحمتی به خودتون بدین یه مشورت کنین یا با مشاور حرف بزنین وقتی برج 10و11 مستاجر خانه اجاره میگیره تا برج 5 که نمیشه معمولن مستاجر راضی نمیشه میگه 17و18 ماهه. وگرنه هیچکس نقشه سیاه و نقشه قتل و جنایت نداره. کمی با اطلاعات تیتر بزنین این خبر کلا فاقد ارزش است خوبه اونایی هم که این راهکارو بلدنبودن با خوندن مطلب یاد گرفتن نقشه سیاه رو اونهایی کشیدند که قیمت دلار رو 10 - 20 برابر کردند.مالک ها هم مجبورند قیمت سرمایه شون رو مطابق همون افزایش بدند
کاش مالک بعد از شش ماه تخلیه خونه اش پول رهن ما را بدهدآیا کسی هست قانون مالک و مستاجر را درست کند
الان پنج ماه هست شکایت کرده ایم وکیل گرفته ایم کلی هزینه کرده ایم
ولی هنوز خبری نیست
ای خدا خودت رحم کن به این ملت
واقعاً خدا خیر این صاحبخانه ها نده ،انشاالله همش خرج دارو و دکتر و جاهای دیگه بره ولی ۱۰درصد صاحب خونه ها هم بسیار انسان های شریفی هستن درک دارن و پدر و مادر دار هستن
عجب دولت و مجلسی هیچ چیز بنفع مردم نیست این وضع خونه و خودرو کارو خورد و خوراک چه وضعی مقصر خود مردم هستن اونا که توهم و ادعا و حرف شدن پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۰۹:۱۰ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
آقا. چه ربطی به املاکی بدبخت داره .مثلا قصابی که گوشت شده کیلویی ۷۰۰تومن باید به قصاب بدبخت حرف زد؟یا برنج و سایر مواد غذایی ومیوه واجرت استاد کار ولباس وماشین باید به اون مغازه دار حرف زد؟املاكی هیچ کاره س حتی صاحبخانه هم بنده خدا کلی سرمایه ش خوابیده حتما تعدادی صاحب خانه نامرد هم وجودداره این دلیل بر جمع بستن نداره اگه گوشی گرانه چرا به مالک مغازه گوشی فروشی حرف نمیزنید؟چه ربط به اون بنده خدا داره؟آقا املاکی های باشرف هم خیلی زیادن .شاید تعداد ی نخاله هم که همه جا هست تو این صنف هم.شاید باشه خواهشا
کاسه کوزه ها رو سر املاکی نشکنید
الان برای ما برج ۴قرارد تخلیه تنظیم کردن تازه ما۵نفریم با حقوق کم ۷م۵۰۰حقوق بازنشستگی فقط خدا کمک کنه با ۳تا دختر بزرگ تو خیابان نمیونیم سلام افغانی هاواحد یا خانه خالی از افغانستان. باخود وارد بنمایندمشکل مسکن ما قشر مستضعف حل می شود خواهش میکنم ازدولت ک جلوی این کاررابگیرد من هم مستجرهستیم سال دیگه با۳فرزندچجوری خونه بگیرم پاسخ ها
چوپان
| | ۰۹:۵۳ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
احسنت گل گفتی هجمه ای بیش نیست چون یکطرفه به محکمه رفته است . در تابستان مستاجر خوب و مطمئن بهتر و حق انتخاب بیشتر است . در سایر فصول اغلب مستاجران مشکل ساز هستند و حتی مورد تایید املاک نیستند ؛ ظاهرا تهیه کننده این گزارش هم در زمره همین دسته هستند و با گزارش کینه جویانه خواسته به اهداف خودش برسد .قرارداد چه یک ساله باشد چه 18 ماهه ، وقت سر رسید اضافه بها در قرارداد جدید لحاظ میشود ، حال تابستان باشد یا بهار و زمستان . توپ در زمین دولت است و بیخود به مالکان توهین نکنید . مخلص کلام موقع پرداخت مالیات ؛ دولت به قرارداد توجه چندانی نمی کند و با احتساب و برآورد خودش و به قیمت روز ، مالیات را محاسبه و اخذ می نماید . دلیل گرانی هم به خاطر پرداخت مالیات و درامد بیشتر است . سلامچه کسی به دستورات دولت اهمیت میده ؟صاحبخانه من ۳۰ درصد اضافه کرد وقتی گقتم طبق قانون .... گفت خونه خودمه من همین درصد را قبول دارم . وقتی مالیات نمی‌دهند و از خرابه هایشان سود می برند چه کاریه خودشون رو به زحمت بیاندازند .
لعنت بر سرمایه داران بی انصاف .
مگر هر کسی مستاجره از نداریه؟؟!! خیلی ها سرمایه خود را در معامله گذاشته و سود خیلی بیشتری میکنن و حاضر به خرید خانه نیستند. چون برای خرید خانه بخش بزرگی از سرمایه آنها راکد میشه و کاری با اون نمیتونن انجام بدن ولی با مستاجری هم خانه دارند و هم سرمایه در گردش. پس لطفا اینقدر مستاجر مستاجر نکنید چون مالکینن که دارن ضرر میکنن و توان کار با سرمایه خود ندارن. یکی از اساسی ترین مشکلات مسکن و قیمت آن املاکی ها هستند که دفتر و دستکی برای خودشان دارند و شکل وشمایل یک شغل به واسطه گری و دلالی خود داده اند و اتحادیه هم دارن. کجای دنیا هر کسی با هر سوادی و سنی و بدون هیچ مدرک و اموزشی مشاوووور املاک راه میندازه اونم بدون هیچگونه مسئولیتی؟؟؟؟؟ البته بغیر گرفتن کمیسون اونم اکثرا خارج تعرفه? هیچ قانونی نیس تواین مملکت هرج مرج شده توشهر ارومیه پایین شهر ۱۰۰تومن پیش ۶میلیون اجاره میدم باهیچ امکانات بابا جان ثبات نیس ماهم انسانیم ملت ایرانیم چرا بفکر مردم نیستن سلام به شما، یکی جواب منوبده،،،من شهرستان زندگی میکنم،، صاحب خونه هاشورشوبیرون آوردن، یاتنهابه مرداجاره میدم یاتنهابه یک زن اجاره میدن،، من بچه دارم خدابه من داده چکارش کنم شوهرندارم، هرجابرم خونه قولنامه کنم میگن چون بچه داری بهت خونه نمیدیم.. آقای رئیسی یه فکراساسی به حال مردم خودت بکن، این گرونی تورم کم بود.حالا صاحب خونه هابه هربهانه ای نمی‌خوان به مستاجرها خونه بدن،،، لطفابه مشکلات مستأجرهابیشتربرسید کنید،،،. عزیزان من خودم مستاجرم وضع مالی خوبی ندارم ولی با این وضعیت که دولت جلو همه گذاشته یک بنده خدا خانه ساخته دست کم یک واحد دو میلیارد در میاد ماکه بیکاریم پول نداریم ولی با این تورم بالا گرانی اگر ماهیانه دوازده ميليون کرایه بدهیم کم هستش چون ساخت از بین میره فقط شیر آلات یک ساخت ده هفده ميليون درمیاد وساخت هرسال فرونشست داره صاحب خانه مقصر نیست مقصر دولت پاسخ ها
ناشناس
| | ۰۳:۱۱ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
هر ماه خونه ی دو میلیاردیش گرونتر میشه و کلی اجاره هم از مستاجر میگیره. نگران صاحبخانه نباش. نگران مستاجرها باش که شب و روز برای تهیه اجاره ماهانه خواب و خوراک ندارند نمیگم همه ولی اکثر مالکان بی رحم بی انصاف همشونم وضع اقتصادی مستاجرها رو میدونن انشالله کمی سر عقل بیان ومستاجر خوب که الحاق انصاباطی کرایه رفت وآمد وووووو خوب هر سال عوض نکننن وزیر مسکن خواب است یا بیدار، چه برنامه ای برای کنترل اجاره بها دارد.ازهمین الان بایستی دست بکار شود .چون بعد از عید خیلی دیر است. خانه های خالی را جریمه کنید هر جا کسی سراغ داره خبر بده وشما را بخدا فکری به حال مستاجر بکنید مثلا چرا موقع قرار داد هم صاحب خانه وهم مستاجر باید کمیسیون بده .فقط مالک باید بده که پول داره وبعد هم اجاره می گیره نه مستاجر بدبخت که غیر از کمیسیون پول حمل اثاث کشی هم داره کاری به راست یادروغ بودن خبر ندارم ولی ازبازاربی نظارت مسکن که بی صاحب است ومالی وبنگاهدارشریکن ومستاجربیچاره مجبور به پرداخت پول زورمثلامرکزاستان گفتن ۲۰درصد حالا به نظر شما ۳۵۰۰سه میلیون وپانصدسال قبل خودم شده ۷میلیون ایا۲۰درصدیا۱۰۰درصدکدام نهادیااداره چهارتامالک بی انصاف راجریمه یاچندبنگاه راپلمپ کرده اگه دونفرراباسندومدرک درملاعام جریمه یاشلاق میزدن بقیه حساب کاردستشون میاد سواره از پیاده خبر ندارهضرب المثل خوبیه
صاحبخونه ها اکثرا بی وجدان و فاقدترحم و دلسوزی اند
اصلا مستاجر را فقط پول و تراول چک میبینن
چرا اطلاعات اشتباه میگین... اولندش من اگه صاحبخونه م 18 ماهه بنویسه مخلصم هستم... دومندش... باهوشها در این گونه مواقع صاحبخونه شش ماهه مینویسه... مستاجر هم با کمال میل قبول مبکنه... چون به نفع اونم هست تو فصلی ک خونه زیاده و جابجایی هاست. سالش تموم بشه.. نه وسط مدرسه ها و زمستون!!! فقط میخاین 4 خط سیاه کنین و اینترنت مارو بخورین می بینم که مالکان لاشخور از این خبر آتش گرفتند. لطفا ی فکری به حال این کد رهگیری بکنید صاحبخانه ما میگوید کد رهگیری نمیدهم چون برایم مالیات می اید سلام موجری درآمدی ندارد از روی ناچاری است باید دولت در آمد واسطه گری کنترل کند ودرامد یدی بیشتر شود کارمند یا کارگر بتواند با هشت ساعت کار مخارج خانواده چهار نفره را بدهد سی درصد پس از انداز داشته باشد دولت وام‌های با سود کم بدهدهمه ایرانیان حداقل زمین در محل تولدشان داشته باشند
در شهرهای بزرگ حداقل آپارتمان ۵۰ متری واسنری تورم بیش از افزایش حقوق نداشته باشد
مالک برای بدست اوردن خونه ش زحمت کشیده و پولاشو خرج نکرده تا بتونه از سرمایه ش استفاده کنه ، ، مستاجرایی که ناراحتن از اجاره پرداخت کردن ، میتونن برن با مادر و پدرشون زندگی کنن یا چادر نشین بشن یا کانکس بخرن ، نه اینکه به صاحبخونه بخاطر اجاره دادن چرت و پرت بگن ، دور از جون بعضی مستاجرا ، حالا نه اینکه اجاره تونم درست پرداخت میکنید ، ادا و اطوارم دارید پاسخ ها
ناشناس
| | ۰۳:۱۸ - ۱۴۰۲/۱۰/۱۹
چرخ و فلک میچرخه. زیاد به خودت مطمئن نباش که همیشه مالک بمونی. یک روززی چادرنشین بیابون میشی اون موقع روزی هزار بار میگی خدایا غلط کردم به مستاجرها توهین کردم. باید یه فکر اساسی کرد برای محضل خانه نمیشه توپ و بندازی تو زمین صاحب ملک یا مستجر
راهکار مناسب باید داد
صاحب ملک حق داره
و مستجرم با حقوق و درآمد کم و تورم بالا یی که وجود داره حق داره
یه برنامه ملی با طرز تفکر خوب که تو همه دولتها با هر رییس جمهوری که میاد باید ارائه کند
مشکل مسکن برای مردم حل کنن
راهکارو ایده های خوبم و مفیدم و مسمر ثرم زیاده برای حل مشکل مسکن
خجالت بکشید هر کدوم به نفع خودتون حرف زدین ،یکی صاحب خونس ،اون یکی بنگاهی که هر کدوم به نفع خودتون حرف زدین ،این وسط فقط حق مستاجر که ضایع میشه ،مستاجرم برای اینکه یه سر پناه داشته باشه شرایط های نامنصفانه بنگاهی و صاحب خونه رو قبول میکنه خدا دولت و صاحب خونه و بنگاهی خود خواه و نامنصف لعنت کنه هر دم از این باغ بری می‌رسد درد کشیده طبیبه کاش یه روزی میشد جای مالک و مستاجر عوض میشد مالک هم مقصر نیست چون منبع در آمدش شده اجاره خواهشن دولت به فکر این خلق ایرانی باشه چی باید بشه تکلیف این روش پیش بره نصف جمعیت رو میبرن به جنگل خدا عاقبتمون و بخیر کنه بخدا فقط ۸۰ میلیون جمعیت هستیم اگه ۱ میلیارد بودیم تا الان خاطر ه گرسنگی و تورم و مشکلات همه نقص عضو بودیم به امید روز یوزار سیف باسلام لطفا میله اصلی مستأجران اینه که صاحبخانه توی قولنامه که مینویسند نمیزارن به مستاجر کد رهگیری بدن ومستاجر بیچاره هم نمیتونه از وام استفاده کنه.اول از همه دولت پیگیری روی این موضوع داشته باشه چون صاحب خانه زرنگی میکنه ونمیمواد مالیات بده ...ممنون میشم اگه راهنماییم کنین که چکار کنم متاسفانه توی جامعه ای داریم زندگی میکنیم که قانون گذارش افراد مترفه وسرمایه داران وکسانی که خودشان صاحب ملک واملاک وکارفرما هستند، وهیچوقت نمیان قانونی تصویب کنن که به ضررشان بشود بخاطرهمینه که نه برقیمت گذاری رهن واجاره ونه فروش مسکن نظارت میشه ونه کسی طرف کارگرومستاجر رومیگیره وهمچنین نه کسی طرف راننده ی بدبخت اسنپ رو میگیره...البته من میدونم که نظرم ثبت نمیشه ولی واسه دلخوشی مینویسم? خجالت بکشید موجر بسختی و تلاش و کل سرمایه شو در اختیار مستاجر میذاره تا از راه اجاره امرار معاش کنه اگه کسی نمیتونه بره محله پایین تره مجبور نیست که با جان دل و توافق بپذیره . ..اولش التماس میکنن ..آخرش همه چی یادشون میره و دیگه حلال حرام اصلا براشون مهم نیست. و انصاف میذارن زیر پا و.مجبور به شکایت میکنن .. .البته چوب بی انصافی صدا نداره و.....جز گرفتاری و آوارگی .....حی علی خیر العمل کم چرت بنویسید ،اگه مافیای آهن و سیمان محصولاتشونو خدا درصد گران نمیکردن و طمع به سود سازنده گان ساختمان نمیکردن همه چی خود به خود درست میشد . دیر اومدین، دلال مسکن خیلی زیاده، ظرفیت تکمیل هست. هرچقدم بهتون بر میخوره مهم نیست.هر جوری هم دوست دارین جواب بدین.از املاکی ظالم تر و حیله گر تر نیست که نیست عزیز دل برادر نمیدونم تا چه حد از مستاج و مالک و اجاره اطلاع داری ولی بیشترین زمان اجاره در تابستان یعنی زمان جابجایی در تابستان هستش یه مقدار اطلاعات رو بالا ببر هم صاحبخانه داره ضرر میکنه هم مستاجر تمام حالا هی این به اون چرت وپرت بگه اون به این فقط اونایی که مالک واحدهای شمال شهر ومحله های گران قیمت هستند دارن خوب کرایه میگیرن که اونی که اجاره میکنه ام مطمعنا آدم پولداریه الان تو تهران شمال شهر طرف خونه گذاشته برای اجاره مثلاً ۳ میلیارد پیش ماهی ۱۸۰ ملیون اجاره بنظرتون اونی که اجاره میکنه خیلی آدم بدبختی هست یا میشه اسمشو مستاجر گذاشت سلام لعنت و نفرین خداوند برهمه کسانی باد که در هر صنفی که هستند مراعات مردم را نکنن و فقط بفکر جیب خودشان و مال اندوزی باشن . شرایط زندگی برای عموم مردم سخت شده است به همدیگه رحم کنیم . بر پدر صاحبخونه دندونگرد لعنت کل مشکل زندگیشون را از اجاره خونه در میارن اولا تیتر منحرف کننده و توهین آمیز است دوما اصلا ملک به این گرونی هریدن و احاره دادن مقرون به صرفه نیست من. دنبال خونه بودم چند تا خونه پیدا کردم زنگ میزدم به صاحب خونه میگفتم میشه اجاره رو کمتر کنید میگفتن نه ما کمتر کنیم بنگاه اجازه نمیده بنظر من نویسنده یا تازه کار بوده یا از این قضیه چیزی نمیدونه آقا جان تو این بازار هرکسی به حل مشکل خودش فکر میکنه خب معلومه که سر قرار داد رو باید از زمستون بکشین به فصل تابستون اگه 18 مه هم شد که شد باد همینطور بشه مشکلات مردم جای دیگه س خودتونم خبر دارین درحقیقت مالک اصلی خداست این امانت بهر روزی دست ماست بهم رحم کنیم تا درهای رحمت خدا به روی ما گشوده شود
این نقشه نیست یک توافق است که به نفع طرفین هست. چرا نمیگید مستاجر عوض اینکه یکسال دیگه مثلا ۳۰ درصد اضافه احاره رو پرداخت کنه ۱۸ ماه دیگه پرداخت میکنه ؟ سالیان قبل که چند ساله قرار داد بسته میشد به قیمت همان سال بود یعنی سه سال اگه قرار داد بود وکرایه سه میلیون هر سه سال سه میلیون بود واین کرایه. برای صاحب خانه برکت داشت ولی املاکی های بی وجود نداشتن وصاحب خانه ها را طمع کار کردن والان کاش قانونی بود که با روی کرایه اضافه میشد یا پیش