در مورد مسکن در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
رشد شارپی قیمتها در بازارهای طلا و ارز، در مقابل رکود نسبی بازار مسکن، شکاف معناداری میان بازارها ایجاد کرده است. در چنین شرایطی، این پرسش مطرح میشود که آیا این شکاف ایجادشده، میتواند مسیر حرکت سرمایهها را به سمت بازار مسکن تغییر دهد؟
کد خبر: ۱۳۵۴۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران گفت: قیمت مسکن به طور متوسط در تهران در محدوده ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده که تا قبل از حوادث اخیر تا حدود ۸۰۰ دلار کاهش یافته بود. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن در محدوده ۷۵۰ دلاراست.
کد خبر: ۱۳۵۴۹۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
بر اساس تحقیقات جدید، استامینوفن، پرمصرفترین مسکن جهان، ممکن است افراد را به سمت رفتارهای پرخطرتر سوق دهد. این یافتهها سؤالاتی را درباره تاثیر گسترده این دارو بر تصمیمگیریهای روزمره مطرح میکند.
کد خبر: ۱۳۵۴۸۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنشهای سیاسی و منطقهای تاثیر منفی گرفته و واسطههای ملکی از عمیقتر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمتها خبر میدهند.
کد خبر: ۱۳۵۴۵۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۰
بازار اجاره مسکن در ایران بطور بالقوه با ۱.۵ میلیون انباشت متقاضی روبروست که برای دستیابی به مسکن مناسب، ناچار به پذیرش شروط موجران هستند.
کد خبر: ۱۳۵۳۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
بازار مسکن مدتهاست در رکود فرو رفته است؛ با این حال ما پس از جهش قیمت دلار و طلا در ماههای گذشته، امید میرفت که بازار مسکن نیز بتواند به تدریج خود را با رشد قیمت بازارهای موازی وفق دهد. روندی که البته تا پیش از ناآرامیهای اخیر، به کندی آغاز شده بود اما اکنون متوقف شده است.
کد خبر: ۱۳۵۳۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
یک فعال صنعت مسکن ثبات در حوزه های سیاسی و اقتصادی را یکی از شروط خروج بازار مسکن از رکود دانست و اظهار داشت: در شرایط کنونی هرگونه افزایش قیمت مسکن میتواند به عمیقتر شدن رکود فعلی این بازار بینجامد.
کد خبر: ۱۳۵۲۶۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰
یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.
کد خبر: ۱۳۵۲۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۸
بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کمسابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجارهبهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمانهای شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری میکند.
کد خبر: ۱۳۴۹۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
علی خضریان معتقد است ایده اجاره داری دولتی وزارت راه و شهرسازی برای خرید فوری و با حجم زیاد واحدهای مسکونی آماده از سازندگان و دلالان بازار مسکن، آن هم در چند شهر با تحریک تقاضای بازار مسکن، منجر به اختلال در بازار عرضه و تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت در کل بازار مسکن میشود که به ضرر عموم مردم است.
کد خبر: ۱۳۴۷۱۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.
کد خبر: ۱۳۴۷۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰
در نبض امروز بازار اجاره، محلههای منتخب مناطق 22گانه تهران در واپسین روزهای پاییز بهصورت رندوم مورد سنجش قرار گرفته است. براساس فایلهای ارائهشده به بازار آنلاین، برای آپارتمانهای اجارهای در محلههای تهران بهصورت میانگین به پول پیش حدود 600 میلیونتومان نیاز است.
کد خبر: ۱۳۴۶۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
نجفی در گفتگو با تابناک:
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه دولت در حوزه مسکن باید از نقش پیمانگاری خارج شود، گفت: اگر ماده ۵۰ برنامه هفتم به خوبی اجرا نشود، هیچ چیزی از ظرح اقدام ملی مسکن باقی نمیماند. مجلس مخالف حذف این ماده برنامه است و حذف آن خط قرمز است.
کد خبر: ۱۳۴۵۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشمانداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایشهای ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دستوپنجه نرم میکند.
کد خبر: ۱۳۴۵۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴
یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی میگوید: به دلیل پیشینه تاریخی محلههایی همچون زرگنده، فرحزاد، گلابدره و درکه و اینکه در گذشته اقشار کمدرآمدتر به این مناطق رجوع میکردند، اکنون با پدیده ریزدانگی مواجه هستیم.
کد خبر: ۱۳۴۵۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹
یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر میبرد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینهساز قیمتسازیهای گسترده در بازار ملک و مسکن شده است
کد خبر: ۱۳۴۳۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۰
در دهکهای پایین تا نیمی از درآمد صرف اجاره میشود و حتی دهکهای میانی هم زیر فشار سنگین هزینه مسکن هستند؛ موضوعی که مسکن را به اصلیترین نقطه اصابت تورم برای خانوار تبدیل کرده است.
کد خبر: ۱۳۴۲۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
تهران در حالی با آلودگی پایدار و طولانیمدت هوا مواجه است که اثر این بحران اکنون در بازار مسکن نیز خود را نشان میدهد. بسیاری از محلههای آلوده پایتخت به دلیل رکورد روزهای ناسالم، در اولویت خریداران قرار نمیگیرند؛ اما افت شدید قدرت خرید باعث شده گروه بزرگی از خانوارها ناچار به خرید در همین مناطق شوند، جایی که کیفیت هوا کمترین امتیاز را دارد.
کد خبر: ۱۳۴۱۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳
آتلانتا در سالهای اخیر زیر فشار گنتریفیکیشن و سیاستهای کاهش حمایت مسکن، برای خانوادههای کمدرآمد به شهری سخت تبدیل شده است. اجارهها سر به فلک کشیده و خانههای مقرونبهصرفه نایاب شدهاند؛ شرایطی که در سایه سیاستهای دولت ترامپ، تلاش خانوادهها برای یافتن سرپناه را دشوارتر کرده است. سچیتا مکنیر، مادر مجردی با سه فرزند، پس از اخراج ناگهانی از آپارتمانشان، نه تنها با بحران مسکن، بلکه با تهدید از دست رفتن مدرسه فرزندانش روبهرو شد. او میداند که حتی اگر خانهای پیدا کند، باید در همان محله بماند تا فرزندانش ثبات تحصیلیشان را از دست ندهند. با وجود سابقه اخراج در پرونده و دشواریهای بازار مسکن، مکنیر مصمم است زندگی فرزندانش را دوباره بسازد—روایتی از مقاومت یک مادر در برابر فشارهای اقتصادی، اجتماعی و سیاستهایی که بیش از همه، مادران تنها را قربانی بحران مسکن کردهاند. این روایت تصویری پیش رو، گوشهای از تلاشهای او برای ادامه زندگی است.
کد خبر: ۱۳۴۱۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۹
فشارهای اقتصادی، بیکاری و نااطمینانی شغلی، افزایش هزینههای مسکن و تحصیل و شواریهای ورود به بازار کار، برخی جوانان را به سوی بهرهگیری از این الگو بهمثابه نوعی استراتژی بقا سوق میدهد.
کد خبر: ۱۳۴۱۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۹