در مورد قیمت مسکن در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار باعث هدایت «کارشناسان رسمی حوزه کشف قیمت املاک» به داده‌های غیررسمی شد. حقوقی‌های بازار ملک برای خرید و فروش و همچنین بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات یا ترهین ملک، از خدمات «کارشناسان رسمی دادگستری» برای تعیین «قیمت پایه» یا «قیمت کارشناسی» استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۱۱۸۲۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۹
طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی دوباره پس از دوازده سال در مجلس مورد بررسی قرار گرفت. موافقان در این زمینه بر این باورند که در صورت اجرای این طرح، شاید شرایط حوزه مسکن بهبود پیدا کند؛ اما اینکه بار مالی تحمیل شده به دولت در راستای تحقق این امر چقدر توجیه اقتصادی داشته باشد، جای سوال دارد؟ منصور آرامی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با تابناک به بررسی ابعاد مختلف این موضوع پرداخته است.
کد خبر: ۱۱۸۱۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۵
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد.
کد خبر: ۱۱۸۱۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۸
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد.
کد خبر: ۱۱۸۱۰۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۸
کد خبر: ۱۱۸۰۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۴
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.
کد خبر: ۱۱۷۹۷۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۹
کارشناس حوزه مسکن با اعلام اینکه روند قیمت مسکن در چند هفته اخیر نزولی بوده است، گفت: قیمت مسکن در مناطق شمالی شهر تهران در چند هفته اخیر افت ۲۰ درصدی را تجربه کرده و روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن ادامه دار خواهد بود.
کد خبر: ۱۱۷۸۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۳
خوش چهره گفت:درحال حاضر،نسبت تسهیلات اعطایی با قیمت مسکن تناسبی نداردوبانک‌ها به دنبال سودهای بالا وزود بازده هستند؛ درصورتیکه اگر وام‌های خود را به بخش مسکن بدهند، باید سود پایین درنظربگیرد.
کد خبر: ۱۱۷۷۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۵
کاهش قیمت‌ها در بازارهای ارز و خودرو در اولین گام باعث افت قیمت‌های پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت شده و انتظار می‌رود این موج به سایر مناطق تهران برسد.
کد خبر: ۱۱۷۷۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۴
در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده شهرک اکباتان خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۱۱۷۷۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۱
کد خبر: ۱۱۷۶۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۵
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ می‌شود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخ‌ها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامه‌ای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۱۱۷۴۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
در شرایطی که آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر فقط ۲۵ درصد معاملات مسکن را در تهران به خود اختصاص می‌دهند، بررسی‌ها از رونق نسبی بازار واحدهای کمتر از ۷۰ متر حکایت دارد.
کد خبر: ۱۱۷۴۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۸
بیت الله ستاری، کارشناس مسکن در خصوص اینکه آیا مشاورین املاک قیمت گذار هستند یا خبر پاسخ داد: مردم سالیان سال است که گرانی مسکن را به گردن دیگران می‌ندازند در صورتی که کمبود مسکن دلیل اصلی گرانی‌ها است نه مشاورین املاک.
کد خبر: ۱۱۷۳۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰
یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.
کد خبر: ۱۱۷۲۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۷
در شرایطی که برخی قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطه‌های ملکی می‌گویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد.
کد خبر: ۱۱۷۱۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۹
گروه فروشندگان خاموش به تدریج با نزدیک شدن به روزهای پایانی فروردین و ماه مبارک رمضان وارد بازار مسکن شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک در تهران به ثبات نسبی رسیده و به همین دلیل حجم عرضه واحدهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال نسبت به ابتدای ماه جاری افزایش یافته است.
کد خبر: ۱۱۷۱۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
بررسی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد قیمت مسکن بین ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران اختلاف حدود ۸۰ درصد دارد.
کد خبر: ۱۱۷۱۰۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۴
آپارتمان‌هایی که قدمت بالایی دارند تقریباً ارزان‌تر هستند، اما در برخی از مناطق نیز می‌توان خانه‌های نوساز، اما در متراژ‌های ۴۰ تا ۵۰ متری با یک میلیارد تومان در پایتخت خانه دار شد.
کد خبر: ۱۱۷۰۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹
قیمت مسکن در منطقه یک تهران که به‌شکل سنتی گران‌ترین محدوده بازار مسکن پایتخت است، طبق آخرین آمارهای رسمی به‌طور متوسط تقریبا متری ۱۱۲ میلیون تومان بوده. این عدد را مرکز آمار به‌عنوان میانگین قیمت آپارتمان‌های مسکونی که دی‌ماه ۱۴۰۱ به‌شکل رسمی معامله شدند، اعلام کرده و از آن تاریخ به بعد گزارش جدیدی از تحولات ماهانه بازار مسکن پایتخت منتشر نشده است.
کد خبر: ۱۱۶۹۴۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۲