تردید نسبت به بازار مسکن

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت 5/ 1 درصدی به قیمت 64 هزار و 773 تومان معامله شدند.

روز گذشته افت دسته‌جمعی «تسه»ها رقم خورد. با وجود افت تعداد معاملات مسکن تهران در تیر (افت ۷ درصدی نسبت به تیر ۹۶)، اما همچنان افزایش ۳/ ۲۲ درصدی حجم معاملات «تسه»ها از ابتدای تیر تا ۲۳ مرداد نسبت به دوره مشابه سال گذشته و کم‌نوسانی «تسه»ها رقم خورد.

با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن، افزایش ۵۴ درصدی قیمت مسکن در تیر مانع از رشد قابل توجه تقاضا است.

در این راستا، افزایش قیمت زمین، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمان (رشد ۳/ ۲۷ درصدی در بهار نسبت به بهار گذشته) از جمله جهش ۴۷ درصدی قیمت محصولات آهنی و رشد نرخ ارز با تقویت دورنمای تداوم رشد قیمت مسکن، نگرانی‌ها از بازگشت رکود به بازار مسکن را تقویت کرده است.

منبع: دنیای اقتصاد