نوسان «تسه»‌ها در کف ۲۸ ماهه

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با رشد 1/ 1 درصدی به قیمت 66 هزار و 632 تومان معامله شدند.

با وجود کاهش تقاضا و افت 30 درصدی تعداد معاملات مسکن در 20 روز ابتدایی اسفند نسبت به بهمن، همچنان قیمت مسکن با رشد 3 درصدی نسبت به بهمن همراه شد. با وجود رشد آرام قیمت مسکن در نیمه اول سال (میانگین 3/ 1 درصدی در 3 ماه تابستان) اما در نیمه دوم سال تشدید قیمت مسکن رقم خورد.

در بهمن رشد 5 درصدی قیمت نسبت به دی و افزایش 3/ 22 درصدی نسبت به بهمن سال گذشته رقم خورد.

با وجود خوش‌بینی‌ها به رکود مسکن از خروج، همچنان پایین بودن قدرت خرید متقاضیان رشد تقاضای واحدهای کوچک‌تر را به دنبال داشته است.

بنابراین پایین بودن رشد عرضه واحدهای کوچک در کنار رشد قیمت نهاده‌های تولید می‌تواند نوسانات صعودی قیمت مسکن را تشدید کند.

منبع: دنیای اقتصاد