توقف صعود «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 3/ 1 درصدی به قیمت 73 هزار و 104 تومان معامله شدند.

از ابتدای دی شاهد روند کم‌نوسان «تسه»ها و رسیدن میانگین به 73 هزار و 582 تومان بوده‌ایم. با وجود تشدید نوسانات معاملات مسکن در ماه‌های اخیر، رشد بیش از 50 درصدی ارزش معاملات و رشد بیش از 14 درصدی قیمت معاملات مسکن افت 5/ 1 درصدی قیمت «تسه»ها را در آذر شاهد بودیم. رشد تقاضای مصرفی از سوی «خانه‌اولی»ها و تامین مالی از طریق صندوق یکم بانک مسکن عامل کم‌نوسانی «تسه»ها است.

رشد تقاضای سرمایه‌گذاری با کاهش نرخ سود بانکی نیز رشد تقاضای مسکن را تقویت کرده است. افزایش سهم خانه‌های کلنگی از ۷ درصد در سال گذشته به ۱۲ درصد در سال جاری، همچنین رشد تقاضای واحدهای کوچک‌تر با قابلیت نقدشوندگی بالاتر می‌تواند سیگنالی برای تقاضای سرمایه‌گذاری باشد.

منبع: دنیای اقتصاد