اقساط جدید وام‌های ۸۰ تا ۱۶۰ میلیونی مسکن
با کاهش مجدد نرخ سود تسهیلات مسکن از این پس سودهای پرداختی برای وام‌های صندوق پس‌انداز یکم (خانه‌اولی‌ها) تک رقمی و به ۹.۵ درصد می رسد که در این شرایط وام های این بخش ارزانتر از قبل در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
با کاهش مجدد نرخ سود تسهیلات مسکن از این پس سودهای پرداختی برای وام‌های صندوق پس‌انداز یکم (خانه‌اولی‌ها) تک رقمی و به ۹.۵ درصد می رسد که در این شرایط وام های این بخش ارزانتر از قبل در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
به گزارش ایسنا، رئیس جمهور امروز از تحقق وعده تک رقمی شدن نرخ سود در تسهیلات وام مسکن خبر داده است. این اعلام روحانی شامل تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم بوده و وام‌های ۸۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی که نیاز به سپرده‌گذاری دارد را شامل میشود.
در حالی نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز کاهش می یابد که از خردادماه سال گذشته که این صندوق راه‌اندازی شده تا کنون با ریزش حدود ۴.۵ درصدی نرخ سود همراه بوده به طوری که از حدود ۱۴ درصد به ۹.۵ درصد رسیده است. در پایان سال قبل با کاهش نرخ سود در شبکه بانکی به ۱۸ درصد، بانک مسکن نیز نرخ سود تسهیلات این بخش را به ۱۳ درصد رسانده بود که در تیرماه امسال با تغییر دوباره در نرخ سود و ریزش آن به ۱۵ درصد، سود در صندوق پس‌انداز یکم نیز به ۱۱ درصد کاهش یافت. با این حال به دنبال انتقادات نسبت به بالا بودن سود وام مسکن و مشکلات موجود در پرداخت اقساط و سود کلی این تسهیلات چندی پیش بود که بت‌شکن -مدیرعامل بانک‌مسکن - وعده تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات در صندوق پس‌انداز یکم و همچنین آمادگی برای کاهش سود تسهیلات از محل خرید اوراق را مطرح کرد.
تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم که خاصه خانه اولی‌ها است در دوبخش پرداخت می شود؛ اول گروهی که هم زوجین و هم غیرزوجین را شامل شده و تسهیلات آن ۸۰ میلیون برای تهرانی‌ها، ۶۰ میلیون برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و ۴۰ میلیون تومان هم برای سایر مناطق است. گروه دوم هم زوجین هستند که چندی پیش بانک مسکن این تسهیلات را در این سه بخش برای زوجین به طور خاص افزایش داد و به ترتیب براساس مناطق جغرافیایی به ۱۶۰، ۱۲۰ و ۸۰ میلیون تومان رساند.
اقساط وام‌ها کم شد
گرچه هنوز مشخص نیست که سودهای جدید از چه زمانی در پرداخت تسهیلات مسکن اعمال خواهد شد؛ اما محاسبات نشان می‌دهد که با سود ۹.۵ درصدی اختصاص یافته به وام‌های صندوق پس‌انداز یکم و بازگشت ۱۲ ساله، متقاضی وام ۸۰ میلیونی ماهانه حدود ۹۳۰ هزار تومان قسط و در مجموع ۵۴ میلیون تومان سود به بانک مسکن برمی‌گرداند. همچنین برای وام ۶۰ میلیونی ماهانه حدود ۷۰۰ هزار تومان و سودمجموع ۴۰ میلیون تومان و برای وام ۴۰ میلیونی که اقساط نزدیک ۴۶۰ هزار تومانی دارد سود کل ۲۷ میلیون تومانی تعیین میشود.
اما برای زوجین تغییرات سود به این ترتیب است که متقاضیان وام ۱۶۰ میلیونی باید ماهانه تا یک میلیون و ۸۶۰ هزار تومان قسط پرداخت کرده و در مجموع ۱۰۰ میلیون تومان سود بپردازند. همچنین وام ۱۲۰ میلیونی زوجین نیز اقساط ماهانه یک میلیون ۴۰۰ هزار تومانی و سود مجموع ۸۱ میلیون تومان را در بر می‌گیرد.
این در حالی است که با سود ۱۱ درصد قبلی، سود مجموع وام ۱۶۰ میلیونی تا ۱۲۸ میلیون تومان و قسط ۲ میلیون تومانی بود. برای وام ۱۲۰ میلیون تومانی هم باید تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قسط و سود مجموع ۹۶ میلیون تومانی پرداخت می شد. وام ۸۰ میلیونی نیز قسط یک میلیونی و سود نزدیک به ۶۴ میلیون تومان را شامل می شد.
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۱۲۲
انتشار یافته: ۱۸
وااااای مردیم از خوشی!!!! تابناک عزیز سود رو ول کنبه چسب به اینکه زمان اقساط رو چرا نمیکنن 30 ساله ؟؟؟
کی میخواد پول هر ماه قسط 1.860.000 رو بده؟
تازه یکی نیست بگه کسی که انقدر باید قسط بده هزینه خوراک , پوشاک , ایاب ذهاب رو چه جوری بده؟
بازم از این ها گذشته با 160.000.000 تومان کجا خونه میدن؟
داداش سودش با این حسابی که شما گذاشتین میشه 11 و خورده ای نه 9.5 چرا حرفی از پول خرید اوراق نیست که شامل بر مبلغی برابر با یک چهاره(4/1) کل وام میشود و در همون اول نقدا دریافت می گردد؟؟ با احتساب مبلغ خرید اوراق، سود مورد نظر به 35% می رسد نه 9.5 درصد. لطفا درست به مردم آگاهی دهید. ما که چند روز قبل از این تصویب ها وام گرفتیم چی ؟ با سود نجومی پس بدیم؟ سلاممن كه يكوماه پيش با خريد اوراق وام ٤٠ ميليوني برداشتم
ايا سود اين وام نيز كم مي شود
به چه وام خوبی، 80 میلیون میدن، 133میلیون پس میگیرن. تازه یه 8 میلیون هم میگن برو اوراق بخر که اضافه میشه بهش. تازه محضر هم میفرستنت چند باری حدودا 2 میلیونی درمیاد. یعنی باید 143 میلیون پس بدی، لطفا یکی بگه اینا چی میگن 11 درصده. به نظر من که 80 درصده. پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۲:۴۲ - ۱۳۹۵/۰۹/۱۴
ااگر تو یک سال باید پس میدادی میشد 80 در صد باید زمان بازپرداخت بیشتر بش- مثلا 20 سال تا 25 سال آقا در مورد وام ازدواج چرا چیزی نمیگید؟تو سایتش نوشته 1 ضامن با نامه کسر حقوق کافی است اما بانک ها دو تا میخوان تازه یک چک با جواز کسب هم میخان
از کجا بیاریم اخه
کجای دنیا همچنین سود هنگفتی از مردم میگیرند میشه بگید چطوری یه وام بدون سپرده گذاری بگیریم ک خدا خوشش بیاد ممنون میشم جواب بدین هرچی زودتر کاملا مشخصه که اگه 160 ملیون بدن و بخوان با سود 9.5 درصد پس بگیرن بازپرداختش نمیشه 260 ملیون یعنی با 100 ملیون سود.اگه سود 9.5 درصد رو بگیرن بازپرداختش باید حدودا بشه 173 ملیوناینجوری سودش یه چیزی حدود 65% هستش
واقعا مردم رو چی فرض میکنن ک اینجوری میگن؟
آخه چرا به بانکداری اسلامی اهانت می کنید، این همه دکترین اقتصاد نشستن فکراشونو روهم کذاشتن که ملت تو رفاه زندگی کنن حالا هم بذار بابت وام 80 میلیونی 150 میلیون پس بدیم مگه چی میشه یکمی قدر بدونین دیگه.. پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۲۰:۳۵ - ۱۳۹۵/۱۱/۰۸
والا..
از ماست که بر ماست! واقعا فک کردن 1زوج خانه اولی ماهی چقد درامد دارن که این همه پول قسط بدن اقایون شمال شهر نشین 1نگاه به جیب جنوب شهر بندازن بد نیست ايا ميدونستين نرخ سود وام تو كشوراي قدرتمند اقتصادي دنيا زير ١٠%هستش اونهم واقعي