بازار آرام مسکن تا پایان سال
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران گفت: بازار مسکن تا پایان سال آرام است و تعدیل قیمتی در سه ماهه سال 93 نیز نخواهیم داشت.
به گزارش ایسنا علیرضا قهاری اظهار کرد: تا پایان سال جو رکود در بازار مسکن حاکم خواهد بود و آرامش در این بازار پیشبینی میشود.
به گفته وی به دلیل اینکه بازار مسکن به صورت سنتی است براساس سنت رونق معاملات مسکن از اواخر بهار و تابستان آینده آغاز میشود.
دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران افزود: افزایش قیمت یا تعدیلی در قیمت مسکن در سال آینده پیشبینی نمیشود اما به دلیل سنتی بودن بازار افزایش حجم معاملات در سه ماهه تابستان پیشبینی میشود.
قهاری تاکید کرد: سیاستهای پولی بر جامعه و اقتصاد تاثیرگذار است اما جو روانی افزایش وامهای مسکن بر قیمتها تاثیر چندانی ندارد.
این کارشناس بابیان اینکه تغییرات ایجاد شده در بازار مسکن همچون افزایش وام تاثیری در قیمتها ندارد، اظهار کرد: هدف دولت ایجاد امنیت و صاحبخانه شدن مردم است نه افزایش قیمت واحدهای مسکونی.
از ابتدای امسال روند رکود در بازار مسکن حکمفرما شده که به گفته کارشناسان و صاحبنظران این روند تا پایان سال ادامهدار است. این درحالی است که افزایش قیمت مسکن از بهمنماه سال گذشته آغاز شد اما امسال روند قیمت مسکن در کنار رکود با کاهش 20 درصدی همراه بود.
به دلیل عرضه بسیار زیاد و وجود واحد های خالی بسیار، در کوتاه مدت (سال 93) قیمت ها افزایشی نخواهند بود.دلایلی مثل افزایش قیمت تراکم و مصالح و... تنها باعث بی رغبتی سازندگان به ساخت و ساز به دلیل فقدان سود های کلان خواهد شد. وام مسکن هم که بدیهی هست نقش پر رنگی در افزایش قدرت خرید مسکن ندارد.
به عرضتان برسانیم که با این قیمتها کارمند وکارگرنمی توانند صاحب خانه شوند مگراینکه
معجزه ی ازسوی خداوندتبارک تعالی صورت پذیرد.مردم برای اداره کردن زندگی روزمره خودشان مونده اند،چطورمیتوانندبااین گرانی
خانه بخرند.انهای که برای مسکن سرمایه گزاری
میکردن پولدارهابودن که الان سرمایه خودرا
به سمت بورس وغیره بردن.