باید باید زمین با قیمت مناسب در اختیار همه مردم قرار بگیرد و از پروسه ساخت مسکن عوامل افزایش دهنده غیر ضروری هزینه ساخت مانند شهرداری و غیره حذف شود تا هر کسی بتواند اقدام به ساخت مسکن نماید. اینکار باعث رونق اشتغال و خانه دار شدن اجاره نشین ها و وفور مسکن شده و از ورود دلالان و سودجویان بخودی خود به بازار مسکن جلوگیری می کند! و نیز باید عوامل واسط مانند املاکی های کلاش را از ورود به معاملات مسکن حذف نمود و یا حق کمسیون آنان را یک مبلغ ثابت(50 الی 100 هزار توامن برای هر معامله) زیرا اینان فقط بفکر کسب سود های باد آوده بوده و باعث گرانی های کاذب می شوند!!

کوتاه مدت:
کنترل قیمت ملک از سوی بانکها بعنوان ملاکان اصلی است و اینکه هرساله بانکها با افزایش قیمت ملک در اول سال و طلا و دلار اواخر سال حتی در دوران خاتمی کسر بودجه خود را جبران کرده اند و اعلام رسمی و کارشناسی قیمتها و ابلاغ ان به مشاوران مسکن از سوی اتحادیه
دراز مدت
ایجاد شهرکهای اقماری به روش حساب شده که همانند مسکن مهر نشود، اعمال سیاست کنترل جمعیتی ، اتخاذ سیاست عاقلانه در توزیع جمعیت و امکانات در کشور و احتراز از پروژه های بدون فکر ابی، تغییر فرهنگ جامعه مبنی بر از رده خارج شدن خانه 20 سال به بالا(در اروپا ابنیه مسکونی چند صدساله است که کلی هم هواخواه دارد)
لطفا دیگران نظر بدهند؟

بعد از عید قیمت مسکن ریزش خواهد داشت. مطمئن باشید
ارزانی خونه در راهه

باید با قیمت گذاری واقعی قیمت واقعی ملک مشخص شده و اگر کسی بالاتر از این قیمت ملک فروخت مازاد قیمت واقعی را از او بعنوان مالیات دریافت کرد نه فقط درصدی از آن را زیرا بازهم اقدام به گران کردن ملک می کند و باعث گرانی مسکن میشود.

ميزان وام مسكن واقعا كم هست . قسطهاش هم واسه يه حقوق بگير قانون كار خيلي سنگينه

توهم دست با دلال های عزیز تو یه کاسه هست هرچی راجع به مافیای مسکن گفتم چاپ نکردی پس نمیگم فقط اینو بگه بهانه گرونی مصالح الکیه تو شهرستان ها با این پولی که تو تهران جای معمولی میشه آپارتمان ۶۰ متری داغون خرید تو شمال بهترین ویلا با بهترین متریال در حدود ۵۰۰ متر خرید. عزیزم گرونی مصالح رو متر خونه نهایت ۱ میلیون اثر میذاره نه ۱۰ میلیون

این حجم تقاضا براحتی قابل پیش بینی بود..چرا که عملا با شروع دولت یازدهم.ساخت وساز تعطیل شد و پولها روانه بانکها و موسسات خصوصی شد.سودهای بالای 25 درصد سیاست انقباضی دولت و عدم تخصیص وامهای مناسب برای خرید خانه باعث شد عملا ساخت و ساز و خرید و فروش دچار رکود شود..واین امر مانند یک وزنه این فنر تقاضا را نگاه داشت...حالا با بهم خوردن وضعیت و قیمت دلار و جهش قیمت مصالح و زمین و از طرفی کاهش ارزش پول ملی ..عملا یک شکاف عظیمی بین تولید و خرید مسکن ایجاد شده.....

با این روند باید شاهد..هجوم مردم به شهرهای و شهرکهای اطراف کلان شهرها و افزایش ساخت و سازهای شبانه و غیر مجاز بود..این روند حتی در قیمت خانه های اجاره ای در شهرهای اطراف کلانشهرها تاثیر بسزایی خواهد داشت

افزایش ساخت و سازهای نا ایمن و افزایش فساد و رشوه در شهرداریها از دیگر آسیب های این حوزه خو اهد بود

با سلام
تمام این تورم در بخش مسکن برگرفته از سیاست های غلط و اشتباه دولت است از دولت قبل تا دولت حاکم.
افرادی که تقاضای افزایش وام مسکن را دارند مشخص است از بحثهای ابتدایی اقتصادی هیچ اطلاعی ندارند. افزایش نقدینگی خودش اولین مولد تورم کاذب هست. بعد برسیم به موارد دیگه.
گرفتن الیات از خانه های خالی هم هیچ تاثیری روی خانه دار شدن من و امثال من نخواهد شد. چون با این سیاست بیشترین فشار بر مصرف کننده وارد میشود.
من به عنوان یک نفر که برای وام مسکن خانه اولی اقدام کرده بودم. با شرایط به وجود آمده خانه دار شدن از مخیله اینجانب و خانواده خارج شده. حتی مبلغ اجاره های کذایی عرصه را برای من و امثال من تنگ کرده.
فقط میتوان برای مالکینی که فقط به فکر پر کردن جیب مبارکشون با فشار بر مصرف کننده هستن تاسف خورد.

انصاف در این زمانه بین مردم وجود ندارد.

تموم شد الان فقط فکر رفتن به جایی هستم که حق داشتن خانه فقط به ثروتمندان منحصر نباشه. بدرود میهنی که چهل سال در تو فقط وعده شنیدم و روزگارم به عسرت و دست تنگی گذشت. دیگر دوستت هم ندارم.

دیگه هیچ امیدی به هیچ چیزی تو این مملکت نیست. اقتصاد ، مسکن ، اخلاق ، انسانیت و ... همه چیز به طور کامل از پایه نابود شده.