قیمت دلار کاهش پیدا کنه . قیمت آهن آلات سیمان و حتی صادرات کاهش پیدا میکنه . بنابراین قیمت مسکن کاهش پیدا میکنه . عرضه به اندازه تقاضا هست . کسی که پولشو تو دلار خوابونده نمیره روی آپارتمان سرمایه بزاره . میره زمین یا مغازه میخره ... و متاسفانه تو این شرایط ساختمان سازهای ما بد ضرر دیدن . این شرایط هست که ممکنه سرمایه گذاری روی آپارتمان سازی کم شه و اینه که روی قیمت تاثیر میزاره . وگرنه قیمت زمین و یا مغازه طبق تورم واقعی بالا رفته و آپارتمان بخاطر بکار رفتن مصالح . بنظر من بهترین و بیخطر ترین سرمایه گذاری تو ایران خرید زمین و یا مغازست . آپارتمان استهلاک داره .

به نظر من هم بهترین سرمایه گذاری میتونه بازار مسکن باشه چون چه مسکن ارزون بشه چه گرون همیشه مالک برنده و سود میکنه همونطور که میدونید هر ارزونی یه دلیل داره به نظره من اینها همش سیاست دولت یازدهمه که نقدینگی رو به سمته تولید ببره همونطور که گفته شد بین 14 تا 20 میلیارد دلاره خونگی داریم که مردم با این رکود اقدام به فروشش میکنن.

یکی از دلایل گرانی و تورم خود مردم هستند. متاسفانه چون خودخواه هستیم و فقط به منافع خود فکر می کنیم، هر وقت چیزی گرون میشه از ترس می ریم و بازار رو خالی می کنیم تا کلی پول به جیب سودجویان سرازیر بشه.

وقتي سكه ودلار سقو ط ميكنه سرمايه ها به سمت بورس روانه ميشه ومسكن بعد از ركود طولاني هميشه سقوط ميكنه 

قیمت خانه در شمال تهران تا متری 2 میلیون میاد پایین

اگر قیمت دلار همین جوری پائین بیاد قیمت خونه وماشین هم صددر صد پائین میاد(فعال اقتصادی)

اگرهموطنان مابجاي دلال بازي مثل چيني هاكوچكترين سرمايه راتوخط توليد سرمايه ميكردند وضعمون اين نبود.

نظر دادان که ایراد نداره ولی نیاز به تحلیل هست.

با احترام به نظر همگی دوستان
ما انسان ها علم غیب نداریم و توهمات ما بر اساس ذهنیات گذشته است و همانطور که در مورد سکه و ارز اکثر مردم به امید افزایش قیمت، سرمایه گذاری کردند ولی عکس آن اتفاق افتاد.
امیدوارم مسکن که از نیاز های واقعی مردم است از لیست کالاهای سرمایه ای خارج شده و به ثبات برسد و شاهد کاهش قیمت آن باشیم

چه جالبه اینجا همه اقتصاد دانن