به نظر من این نظریه فقط یه شایعه می تونه باشه چون وقتی سرمایه مردم از طلا و ارز خارج می شود به طور سنتی وارد بازار مسکن میشه که خود این قضیه باعث افزایش قیمت مسکن در روزای اتی میشه

الان در بازار همه فروشنده شده اند حتما کاهش شدید قیمن مسکن مثل قیمت ارز و سکه پیش رو می باشد حتی تا 50%

اجاره چطور ؟ چرا کسی به قیمت های سرسام آور اجاره خانه توجهی نمی کند ؟ بابا ما که خونه نداریم باید چکار کنیم ؟ بریم تو چادر ؟

مصرف کنندگان بهتر است بدانند که بهترین موقع خرید برای مسکن همین زمان است ، زیرا با توجه به خرید املاک کلنگی توسط سازندگان مسکن،به قیمت بالا ، قیمت مسکن قطعاً تا 3-4 ماه آینده نیز افزایش حداقل 30 درصدی خواهد داشت و در واخر زمستان نزدیک به 50 درصد افزایش خواهد داشت بویژه آنکه سرمایه گذاری در بخش طلا و ... دیگر جذب نیست .

با توجه به اینکه پیش بینی میشود حدود 50هزارمیلیارد تومان ناشی ازفروش ارزهای خانگی وارد بازار شودلذا با احتمال قوی این نقدینگی به 2 بازار بورس ومسکن سرازیر میشود وبه نظر میرسد با توجه به تقاضای انباشته در بازار مسکن افزایش قیمتها را در پیش داشته باشیم

خدا کند قیمت مسکن بیاد پایین. نابود شدیم از بس اجاره سنگین دادیم.

دلار 950 تومان رویایی بیش نیست این کاهش قیمتها هم بیشتراثرروانی داردوگرنه چیزی تغییرنکرده است که اثرخودرادربازارگذاشته باشدوامادرباره مسکن اولا همانگونه که دربالا آمده است بابیرون آمدن پول ازبخشهای ارزوطلا متاسفانه این پولها به سمت بخش مسکن سرازیرخواهدشد ثانیا 90درصدافزایش قیمت مسکن مربوط به قیمت زمین است واین خوش خیالی است که فکرکنیم پایین آمدن قیمت ارزوطلا باعث کاهش قیمت زمین خواهدشدچون زمین که تولید نمی شودولی طبیعی است که کاهش قیمت ارزوطلا اگرادامه داشته باشدوناشی ازجوروانی نباشدروی کلیه اقلام تولیدی ووارداتی اثرمثبت خواهدگذاشت که امیداست اینگونه شود

با کاهش قیمت دلار مسلما قیمت مسکن هم کاهش می یابد ولی در حد 10 تا 15 درصد ولی نکته مهم این است که طبق روال 20 سال گذشته مسکن قیمت مسکن تا سه سال دیگر در همین حد ( با 10 درصد بیشتر یا کمتر ) باقی می ماند چون این یک فرمول ثابت شده در مسکن است که هر وقت قیمت مسکن در عرض یکسال یا یک سال و نیم دوبرابر شد باید برای تطابق قیمت با قدرت خرید تقریبا 3 سال استراحت کند و به همین دلیل در سه سال آینده خرید مسکن برای سرمایه گذاری به هیچ وجه توصیه نمی شود چون با سود بانکی هم بیش از 60 درصد ضرر می کنید. با گشایش سیاست خارجی پولها به سمت بانک و بورس و تولید سرازیر می شود و دلالی ( ارز- طلا - مسکن ) محدود می شود.

اگر چنانچه بازار رونق پیدا کند میشود با سود کمتر هم آنجه را که با هزینه زیاد ساخته شده است به مردم عرضه نماییم . چیزی که مهم است این است که شرایط یکدیگر را دریابیم و فقط به فکر خود نباشیم . در ضمن آنانی که هنوز هم دنبال این میگردند که اصول گرایان پیروز شده اند یا اصلاح طلبان معلوم است افراد بی دردی هستند که تنها چیزی که برایشان ارزش ندارد ایثارگری عزیزان این مرزو بوم و ریخته شدن خون شهدا که با دادن جان خود شکوه و عظمت را به این آب و خاک هدیه نمودند . دیگر بس است زیرا که فقط یک حزب بر جهان حاکم است .

باتوجه به اینکه 90 درصدافزایش قیمت مسکن ناشی ازافزایش قیمت زمین است لذاخوش خیالی است اگرفکرکنیم باسایراقلام قیمت مسکن هم پایین می آیدبخصوص که باکاهش قیمتهادربخشهای دیگرنقدینگی به سمت مسکن سرازیرخواهدشد