بانک مسکن تنها وام دهنده خرید خانه

مدت مشارکت مدني براي احداث واحدهاي مسکوني هيجده ماه بوده و براي يک سال بعد نيز، در صورت موافقت ارکان اعتباري بانک، قابل تمديد است.

کد خبر: ۹۳۱۹

تاریخ: ۳۱ فروردين ۱۳۸۷ - ۲۰:۳۵

بنا بر ابلاغ بانک مرکزي براي ايجاد توازن در عرضه و تقاضاي مسکن، همه بان‌کهاي کشور به جز بانک مسکن از پرداخت تسهيلات براي خريد خانه منع شدند.

به گزارش واحد مرکزي خبر، بر پايه ابلاغيه بانک مرکزي، بانک‌ها تا اطلاع ثانوي از دادن تسهيلات براي خريد واحدهاي مسکوني ساخته شده، منع شده‌اند و تسهيلات صرفا براي احداث واحدهاي مسکوني بر پايه شرايط زير مجاز است:

تسهيلات در قالب مشارکت مدني براي احداث واحدهاي مسکوني (انفرادي و مجتمع‌سازي) باشد.

سقف مبلغ پرداختي به ازاي هر واحد مسکوني تا 70 درصد قيمت تمام شده برآوردي و حداکثر دويست و پنجاه ميليون ريال است.

تسهيلات به صورت مرحله‌‌اي با اعمال نظارت کامل و متناسب با پيشرفت پروژه بايد داده شود.

پس از پايان دوره مشارکت، بانک مي‌تواند سهم‌الشرکه خود در هر واحد را به خريداران واجد شرايط در قالب فروش اقساطي حداکثر يکصد و پنجاه ميليون ريال براي مدت حداکثر دوازده سال با تشخيص بانک و مبتني بر توان بازپرداخت مشتري واگذار کند.

بانک مجاز نيست به هر فرد بيش از يک واحد مسکوني در قالب فروش اقساطي واگذار کند.

متقاضيان انفرادي و تعاوني‌هاي مسکن در تأمين مالي احداث واحدهاي مسکوني در اولويت قرار دارند.

تسهيلات مزبور در چهارچوب مقررات و ضوابط مربوط از جمله آيين‌نامه تسهيلات و تعهدات کلان و با توجه به منابع هر بانک قابل پرداخت است.

دستورالعمل‌هاي خاص بانک‌هاي دولتي در مواردي چون تسهيلات خريد مسکن براي اعضاي هيأت علمي يا تسهيلات خريد مسکن بانک مسکن و نظاير آن همچنان به قوت خود باقي است.

پذيرش طرح‌هاي ارايه شده به بانک، مستقل از فرد يا افراد حقيقي يا حقوقي معرفي‌کننده يا توصيه کننده، منوط و موکول به بررسي توجيه اقتصادي پيشنهاد داه شده و احراز موجه بودن آن به عهده بانک مربوطه (هيأت مديره بانک يا مديرعامل) است.