پیش‌بینی قیمت مسکن در ماه‌های آینده

کد خبر: ۸۵۲۴۶۲

تاریخ: ۲۶ آبان ۱۳۹۷ - ۲۰:۳۹

فارس نوشت: مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن گفت: از ابتدای سال تا مهرماه، ۲۹۳ هزار فقره تسهیلات به متقاضیان ساخت، خرید و تعمیر خانه یا ساختمان‌ مسکونی پرداخت شد که در مقایسه با ۷ ماه اول سال ۹۶ رشد ۴۸ درصدی داشته است.

مسعود ایزدی، ضمن اشاره به روند رو به رشد پرداخت تسهیلات در بخش مسکن به رغم رکود در این بخش، افزود: از ابتدای سال ۹۷ تا پایان مهر ماه، بیش از ۲۹۳ هزار فقره انواع تسهیلات توسط بانک مسکن به متقاضیان ساخت، خرید و تعمیر خانه یا ساختمان های مسکونی و همچنین فعالان دیگر حوزه‌های این بخش پرداخت شد که به لحاظ تعداد تسهیلات، رشد ۴۸ درصدی در مقایسه با ۷ ماه اول سال ۹۶ به ثبت رسیده است.

ایزدی تصریح کرد: در ۷ ماه اول امسال مجموع ارزش ریالی تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن رقمی معادل ۱۰ هزار و ۸۴۹ میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶، ‌ از رشد ۳۶ درصدی در مبلغ تسهیلات برخوردار شده است.

این مقام مسوول در بانک مسکن علت رشد ارزش ریالی تسهیلات پرداختی طی سال جاری را ناشی از دو عامل افزایش در تعداد تسهیلات پرداختی در حوزه خرید خانه و همچنین افزایش در سقف برخی از تسهیلات عنوان کرد و گفت: در شرایطی که بازار مسکن شهر تهران رکود در معاملات و ساخت و ساز را تجربه می کند در دیگر شهرهای کشور همچون شهرهای متوسط و کوچک، روند مثبت در بازار مسکن برقرار است ضمن آنکه مشتریان تسهیلات بانک مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.

ایزدی با تشریح آمار پرداخت تسهیلات خرید مسکن در سال جاری گفت: از ابتدای سال جاری تا پایان مهر ماه، نزدیک به ۱۳۵ هزار نفر در سراسر کشور موفق شدند با استفاده از تسهیلات بانک مسکن صاحب خانه شوند. این تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در مقایسه با ۷ ماه اول سال گذشته ۶۱ درصد افزایش پیدا کرده که رقم قابل توجه به لحاظ رشد پرداخت تسهیلات به حساب می آید. بخشی از این رشد به استفاده خانه اولی ها از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم مربوط است. تسهیلاتی که بانک مسکن در ماه های سپری شده از سال ۹۷ برای خرید مسکن به متقاضیان پرداخت کرده به لحاظ ارزش ریالی، ۵۱ درصد رشد داشته است. ارزش کل تسهیلات خرید مسکن پرداختی طی این مدت، ۶ هزار و ۵۷۳ میلیارد تومان گزارش شده است.

مقایسه عملکرد بانک مسکن در حوزه پرداخت تسهیلات خرید مسکن با کل تسهیلات حکایت از آن دارد که بیشترین تعداد کسانی که از تسهیلات این بانک بهره می برند، متقاضیان خرید مسکن هستند و همچنین بیشترین حجم ریالی تسهیلات پرداختی نیز در همین حوزه بوده است.

مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن در ادامه گفت: طی ۷ ماه اول امسال ۱۷ هزار فقره تسهیلات نیز برای ساخت مسکن با توجه به تقاضای سازنده ها برای این نوع تسهیلات پرداخت شد که البته به هر اندازه که تقاضای تسهیلات ساخت وجود داشته باشد، بانک‌مسکن امکان پرداخت و تامین مالی در این حوزه را نیز دارد.

ایزدی اظهار امیدواری کرد، روند رشد شدید قیمت مسکن در ماه‌های آینده کنترل شود تا خانه‌اولی‌ها و سایر خانوارهایی که به قصد سکونت، متقاضی خرید آپارتمان هستند بتوانند نسبت به خرید اقدام کنند.

این مدیر بانک مسکن تاکید کرد:سبد تسهیلات مسکن برای اقشار مختلف، قابلیت استفاده دارد و در عین حال، برخی از تسهیلات این سبد، ‌ با شرایط ویژه در بافت‌های فرسوده شهرهای سراسر کشور به متقاضیان پرداخت می شود