افت قیمت اجاره در بازار مسکن + مظنه اجاره بهای خانه‌های زیر 100 متر

قیمت ها در بازار اجاره بها رو به کاهش رفته که به گفته کارشناسان دلیل این افت قیمت ها کاهش تقاضا برای اجاره مسکن است.

کد خبر: ۷۴۶۰۹۰

تاریخ: ۱۹ آبان ۱۳۹۶ - ۱۸:۴۰

به گزارش ایلنا، با قرار گرفتن در آستانه شروع فصل سرد و به پایان رسیدن فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، تقاضا برای اجاره خانه رو به کاهش است که این افت تقاضا باعث کاهش قیمت اجاره شده است.

«مصطفی قلی خسروی» کارشناس بازار مسکن درباره آخرین تحولات بازار اجاره بها به ایلنا گفت: هر سال با پشت سر گذاشتن فصل پیک بازار اجاره و شروع فصل سرما، بازگشایی مدارس و ...  تقاضا در این بازار کاهش پیدا می کند که این عامل افت قیمت ها است.

وی با تاکید بر اینکه قیمت اجاره بها تابعی از ارزش ملک است، اظهار داشت : تعیین نرخ اجاره به بهای مسکن بستگی دارد و کاهش قیمت ها در این ایام به دلیل سردی تقاضا در بازار است و هیچ عامل اقتصادی دیگری بر این نوسانات قیمت تاثیرگذار نبوده است.

قلی خسروی ادامه داد:طبق سنوات گذشته کاهش تقاضا در بازار مسکن تا فروردین ماه سال آینده ادامه دارد و در این مدت نمی توان انتظار افزایش قیمت اجاره  را داشت.

در جدول زیر اجاره بهای خانه های زیر 100 متری در تهران آمده است:

متراژ

محدوده

قیمت (تومان)

77متر

ولنجک

100 میلیون رهن+ دو میلیون اجاره

85 متر

صادقیه

70 میلیون رهن +یک میلیون اجاره

65متر

نازی آباد

35 میلیون رهن کامل

61 متر

انقلاب

30 میلیون رهن +600 هزار اجاره

55متر

شهرک غرب

40 میلیون رهن +دو میلیون اجاره

90متر

رسالت

40 میلیون رهن + 800 هزار اجاره

71 متر

دهکده المپیک

65 میلیون رهن کامل

90متر

شهدا

100 میلیون رهن

73 متر

پاسداران

35 میلیون رهن + یک میلیون و 500 اجاره

65متر

50 میلیون رهن +600 هزار اجاره

85 متر

مرزداران

25 میلیون رهن+ 900 هزار اجاره