قیمت فروش آپارتمان‌های میان‌سال و میان‌متراژ

کد خبر: ۷۳۴۸۳۴

تاریخ: ۱۰ مهر ۱۳۹۶ - ۰۸:۴۰

در دوره پیش‌رونق بازار ملک طی یک سال و نیم گذشته ماهانه بین ۲ تا ۳ هزار آپارتمان مسکونی میان‌سال در گروه سنی ۵ تا ۱۰ ساله در تهران معامله شده و این گروه سنی از آپارتمان‌های تهران پس از نوسازها در رتبه دوم پرمعامله‌ترین گروه سنی مسکن به شمار می‌روند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، آپارتمان‌های میان‌سال شهر تهران که اغلب با قید عبارت «بازسازی شده» در بنگاه‌های معاملات املاک فایل می‌شود، متقاضیان بسیاری دارد. از سوی دیگر تمایل به تملک آپارتمان‌های میان‌متراژ نیز علاوه بر اینکه با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در میان خانه‌اولی‌ها افزایش پیدا کرده، مورد تقاضای بخش وسیعی از کسانی قرار گرفته که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند، از این رو آپارتمان‌های میان‌سال و میان‌متراژ به یک گروه پرمتقاضی در میان فایل‌های مشاوران املاک تبدیل شده است.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، در شهریور امسال نیز حدود 2هزار و 470 آپارتمان میان‌سال معادل 16 درصد از کل معاملات ماهانه شهر تهران به فروش رسیده که بر اساس داده‌های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران سهم قابل توجهی از آنها به آپارتمان‌های میان‌متراژ عموما 60 تا 80 مترمربعی اختصاص داشته است. در جدول زیر قیمت قطعی این گروه از آپارتمان‌ها در معاملات شهریور و مهر از تمام مناطق پایتخت گردآوری شده است که حاکی از کاهش نسبی 20 تا 30 درصد ارزش ملک در مقایسه با نوسازهای هر منطقه، ناشی از افزایش سن بنا است.